Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 39 na parcele reg. „C“ č. 627, rodinný dom 
• parcela reg. „C“ č. 627 o výmere 348 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 629 o výmere 803 m2, orná pôda
• parcela reg. „C“ č. 630 o výmere 230 m2, orná pôda

zapísané na LV č. 34 vedenom Okresným úradom Topoľčany, k.ú. Svrbice,  obec Svrbice, okres Topoľčany, vo vlastníctve: Simona Šándorová, rod. Dominová, nar. 31.03.1986, trvale bytom Svrbice č. 39, 956 06 Svrbice, SR,  v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom je postavený v obci Svrbice, ktorá má základnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, kultúrne zariadenie, pohostinstvo a základné obchody. Objekt je situovaný v zástavbe rodinných domov na vedľajšej ulici v tichej lokalite. Je využívaný na projektovaný účel – na bývanie a iné využitie sa nedá predpokladať.

Dom je dvojpodlažný s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Prízemie je dispozične riešené ako jedna bytová jednotka. Podkrovie je zatiaľ nedokončené. Výstavba rodinného domu bola začatá v r. 1987 a skolaudovaná až  v r. 2008. Z dôvodu veľkého oneskorenia kolaudácie voči vydaniu stavebného povolenia č. Výst. 1646/87 zo dňa 05.11.1987, bola znížená životnosť stavby na 70 rokov.

Objekt je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Strešná konštrukcia je sedlového tvaru s pálenou dvojdrážkovou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie okenné parapety nie sú realizované. Vonkajšie omietky nie sú zrealizované. Vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké. Podlahy obytných miestností sú z PVC, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V kúpeľni a za sporákom v kuchyni je keramický obklad stien. V podkroví nie sú dokončené vnútorné priečky a ani povrchová úprava podláh. Nie sú tam zrealizované žiadne inštalácie, okrem kanalizačných zvodov. Objekt je napojený na miestne siete:  vodovod, NN rozvody Slaboprúd a odkanalizovaný je do žumpy, prístupný je po miestnej asfaltovej komunikácii.