LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

3383

Nové Zámky

Maďarský Svodín

Nové Zámky

Svodín

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

2426/1

Zastavané plochy a nádvoria

1127

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

232

2426/1

Rodinný dom

POPIS STAVBY

Budova rodinného domu sa nachádza medzi rodinnými domami s podštandardným vybavením, mimo zastavaného územia obce, vzdialenej od súvislej zástavby na menej ako 500 m. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s dvomi nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Budova bola postavená začiatkom 10-ych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1919. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je zabezpečovaná. V roku 2008 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia, prestavba - boli vymenené výplne otvorov, nášľapné vrstvy podláh, vnútorné vybavenie kuchyne a kúpeľní, vnútorné vedenia, omietky, obklady. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania je 100 rokov.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene- chodby, skladu so schodiskom, skladu, kúpeľne so záchodom, kuchyne, letnej kuchyne.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Základy rodinného domu tvoria pálené tehly, bez vodorovnoej izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z nepálených tehál v prevažujúcej hrúbke 0,60 m ( nad 50 do 60 cm ); deliace priečky sú taktiež obdobné tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová, s dolným a horným dreveným záklopom. Krov je drevený valbový, stojatou konštrukciou, s krytinou z škridiel pálených jednodrážkových. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného oceľového plechu, vonkajšie okenné parapety oplechované pozinkovaného oceľového plechu. Fasádne omietky sú brizolitové, z časti vápenno-cementové hladké, obklady sú na dvoch priečeliach keramické, do 1/3 obloženej plochy. Schody na povalu majú drevenú nosnú konštrukciu, s povrchom nástupníc z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere na podlaží sú drevené  hladké plné alebo zasklené, rámové, okná sú prevážne zdvojené drevené s dvojvrstvým zasklením, sú opatrené vnútornými plastovými žaluziemy. Podlahy v obytných miestnostiach sú textilné netkané všívané, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie nie je žiadne. Je vyhotovený rozvod zemného plynu. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - elektrický zásobníkový ohrievač vody. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa plastová jednoduchá, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus a ostatné nerezové 3 kusy. Záchod je umiestnený v kúpeľni, splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, obloženie vane, sprchy a kuchyne ( pri sporáku a dreze ). Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Prístavba z roku 1950

Prístavba k rodinnému domu má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodná časť rodinného domu. Užívaná je od roku 1950.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

POPIS STAVBY

Budova rodinného domu sa nachádza medzi rodinnými domami s podštandardným vybavením, mimo zastavaného územia obce, vzdialenej od súvislej zástavby na menej ako 500 m. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s dvomi nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Budova bola postavená začiatkom 10-ych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1919. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je zabezpečovaná. V roku 2008 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia, prestavba - boli vymenené výplne otvorov, nášľapné vrstvy podláh, vnútorné vybavenie kuchyne a kúpeľní, vnútorné vedenia, omietky, obklady. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania je 100 rokov.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene- chodby, skladu so schodiskom, skladu, kúpeľne so záchodom, kuchyne, letnej kuchyne.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Základy rodinného domu tvoria pálené tehly, bez vodorovnoej izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z nepálených tehál v prevažujúcej hrúbke 0,60 m ( nad 50 do 60 cm ); deliace priečky sú taktiež obdobné tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová, s dolným a horným dreveným záklopom. Krov je drevený valbový, stojatou konštrukciou, s krytinou z škridiel pálených jednodrážkových. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného oceľového plechu, vonkajšie okenné parapety oplechované pozinkovaného oceľového plechu. Fasádne omietky sú brizolitové, z časti vápenno-cementové hladké, obklady sú na dvoch priečeliach keramické, do 1/3 obloženej plochy. Schody na povalu majú drevenú nosnú konštrukciu, s povrchom nástupníc z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere na podlaží sú drevené  hladké plné alebo zasklené, rámové, okná sú prevážne zdvojené drevené s dvojvrstvým zasklením, sú opatrené vnútornými plastovými žaluziemy. Podlahy v obytných miestnostiach sú textilné netkané všívané, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie nie je žiadne. Je vyhotovený rozvod zemného plynu. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - elektrický zásobníkový ohrievač vody. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa plastová jednoduchá, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus a ostatné nerezové 3 kusy. Záchod je umiestnený v kúpeľni, splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, obloženie vane, sprchy a kuchyne ( pri sporáku a dreze ). Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Prístavba z roku 1950

Prístavba k rodinnému domu má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodná časť rodinného domu. Užívaná je od roku 1950.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.