Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4, katastrálne územie Svinia, Okresný úrad Prešov – katastrálny odbor, obec Svinia, okres Prešov a to:

Pozemky parcely registra „C“:
parcelné číslo: 72/1, výmera: 314 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 72/2, výmera: 145 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:
súpisné číslo: 89, na parcele číslo: 72/2, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: hospodárska budova, plot, studňa, prípojka vody, elektrická prípojka, spevnené plochy, vonkajšie schody, plynová prípojka s pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, súp. č. 89

Dispozičné riešenie – dom nie je podpivničený (okrem skladového priestoru pod predsieňou verandy, ktorý rozmerovo nespĺňa podmienky miestnosti), má jedno nadzemné podlažie. V prvom  nadzemnom podlaží je predsieň – veranda, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, 3 obytné miestnosti.

Stavebno – technické vyhotovenie – rodinný dom je osadený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou, na betónovej podmurovke priemernej výšky do 1,0 m. Nosné obvodové zvislé murivo je z tehál v skladobnej hrubke do 40 cm, pričom obvodový plášť je dodatočne kompletne zateplený s náležitou povrchovou úpravou fasády. Strop podlažia je drevený, trámový s rovným podhľadom. Vnútorné omietky na nadzemnom podlaží sú vápenné hladké, štukové klasické. Strecha je z konštrukcie drevenej, ihlanová, stanová s eternitovou krytinou strechy na drevenom debnení. Klampiarske konštrukcie pozostávajú z vonkajších parapetov, okapových žľabov a zvislých zvodov z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú zrealizované nanovo po zateplení. V stavbe rodinného domu sú osadené hladké, plné alebo zasklené dvere, okná sú vymenené za plastové zdvojené na 1. NP, podlahy obytných miestností sú prevažne drevené doskové, resp. s povrchom z PVC podlahových krytín, v ostatných miestnostiach je v prevažnej miere keramická dlažba.  Rodinný dom je vykurovaný spôsobom lokálneho vykurovania. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené jednou akumulačnou murovanou kachľovou pecou na tuhé palivo, a oceľovou pecou – sporákom na tuhé palivo na 1. NP a styrmi kusmi planových kachlí typu GAMAT. Elektroinštalácia je zavedená svetelná a motorická, rozvod vody teplej a studenej je zrealizovaný, zdrojom ohrevu teplej vody je elektrický bojler inštalovaný v kúpeľni na 1. NP.  Objekt je zásobovaný vodou z vlastnej kopanej studne, je odkanalizovaný len tzv. trativodom, bez žumpy, je napojený na rozvod elektriny vzdušnou prípojkou a na rozvod zemného plynu

Vnútorné vybavenie :V kúpeľni je keramický obklad stien výšky do výšky 1,80 m, podlaha je s povrchom z keramickej dlažby, je tu osadená jednoduchá oceľová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom s pákovou sprchovacou vodovodnou batériou, keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou. Rodinný dom je bez splachovacieho záchoda. Záchod je suchý, bez splachovania, umiestnený v interiéri hodpodárskej budovy vedľa stavby RD.

Hospodárska budova

Vedľajšia hospodárska stavba tvorí príslušenstvo k rodinnému domu č. súp. 89, plní doplnkovú funkciu RD čiastočne ako garáž pre osobné auto, čiastočne ako sklad domácich hospodárskych potrieb a WC bez žumpy. Hospodárska stavba je postavená vo dvornej časti ozemku par. č. KN-C 72/2, severne od hlavnej stavba RD. Hospodárska budova je konštrukčne prepojená s rodinným domom len spoločným múrom a je prevádzkovo oddelená od stavby domu.

Jedná sa o jednoduchú jednopodlažnú stavbu, osadenú na betónových základoch, zvislé nosné konštrukcie sú murované v skladobnej hrúbke do 30 cm, strop je železobetónový, strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonjakší povrch je upravený striekaným brizolitom, vnútorné povrchy stien sú z hladkej vápennej omietky. V stavbe je zavedená elektroinštalácia, rozvod zemného plynu s inštalovaným planovým sporákom, sú tu osadené plechové dvere a vráta v oceľovej zárubni, podlaha je s povrchom z terazzovej dlažby.