Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 913, katastrálne územie: Sverepec, Okresný úrad Považská Bystrica – katastrálny odbor, obec Sverepec, okres Považská Bystrica, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 637, výmera: 114 m2, druh pozemku: záhrady,

• parcelné číslo: 638/1, výmera: 158 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

• parcelné číslo: 638/2, výmera: 54 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

• parcelné číslo: 637/3, výmera: 252 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby

•súp. č. 247 na par. č. 638/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva :sklad, plot uličný,bočný, plot na terase (murivo, kovaný), prípojka vody, kanalizácie, plynu, žumpa

prípojka NN, spevnené plochy.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

POPIS STAVBY

Rodinný dom s.č. 247 je stavba v prostredí obytnej časti obce Sverepec, na jeho severozápadnom okraji v obytnej zóne IBV, dom postavený v roku 1963-64 ( vek doložený písomným dokladom - stavebným povolením, rekonštrukcia a prístavba z roku 2003-2004 aj kolaudačným rozhodnutím).

Z pomeru plochy určenej k bývaniu a ostatnej plochy vychádza že viac ako polovica podlahovej plochy je určená na bývanie a doplnkové funkcie bývania, objekt je hodnotený ako rodinný dom. Štandardom vyhotovenia stavebných konštrukcií i vybavenia ako i koncepciou riešenia možno dom zaradiť medzi bežné rodinné domy so štandardným technickým a materiálovým riešením, opotrebenie úmerné veku.

Dom je prízemná podpivničená stavba so sedlovou strechou a s podkrovím ktoré je obytne využité. Napojený na vodovod, plyn, elektrinu a  kanalizáciu.

V suteréne je kotolňa a sklady, v prízemí je predsieň, chodba so schodiskom, WC,  obývacia izba, kuchyňa, izba a kúpeľňa. Na poschodí - podkroví je chodba so schodiskom, tri izby, šatník a sklad.

Popis stavby :

Celkový technický stav domu je priemerný, odpovedajúci veku. 

Technické riešenie:

Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, 1. PK - murované z tehál   v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm, 1. PP - z monolitického betónu, deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PK, 1. PP - tehlové priečkovky,  vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické,  1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové, stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, schodisko - 1. NP - tvrdé drevo,  1. PP -  betónová dlažba

Strecha – krov  väznicové sedlové a manzardové, krytiny strechy na krove pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac a pod.), klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z plastov žľaby a zvody.  Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok nad 2/3,  1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok nad 2/3,  - 1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok nad 1/3 do 1/2,  1. PP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok do 1/3.  Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 1. PK, 1. PP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky, 1. NP - vane, 1. NP - samostatnej sprchy, 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene).  Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - plné alebo zasklené dyhované, dvere - 1. PP - rámové s výplňou, okná - 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením, okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové, okenné žalúzie - 1. NP – plastové.  Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové), dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - liate terazzo, lepené povlakové podlahy, dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PK - keramické dlažby, dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba.

Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková), 1. PP - sporák na tuhé palivo, 1. NP - odsávač pár, 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované, 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky),  Vybavenie kúpeľní - 1. PP - vaňa oceľová smaltovaná, 1. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou, 1. NP - umývadlo, 1. NP - samostatná sprcha, vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou, 1. NP - pákové nerezové, 1. PP - ostatné, záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely, ústredné vykurovanie  - 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - hliníkové, liatinové, zdroj vykurovania - 1. NP, 1. PK - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla, zdroj vykurovania - 1. NP, 1. PK - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 1. PP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové  a azbestocementové potrubie, 1. PP - plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická, elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PK - svetelná, elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická, elektrický rozvádzač - 1. NP, 1. PK - s poistkami, elektrický rozvádzač - 1. PP - s poistkami. Vnútorné rozvody plynu - 1. NP, 1. PP - rozvod propán-butánu

Príslušenstvo:

Sklad: Sklad je pristavený k rodinnému domu, jedná sa o jednoduchú stavbu s plošnými základmi, murované steny hrúbky 300mm z tvárnic, a vápeno-pieskových tehál ( pilieriky), železobetónový strop, plochá strecha s hydroizoláciou natavenou, betónové podlahy,  z vybavenia iba elektroinštalácia a studená voda, strecha tvorí terasu prístupnú z prízemia domu.

Plot uličný,bočný, plot na terase (murivo, kovaný)

Prípojka vody, kanalizácie, plynu

Žumpa

Prípojka NN

Spevnené plochy