súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 799 na parc. KN č. 2292/7

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom s.č. 799 na parc.KN č. 2292/7 s vytvoreným prízemím bez podpivničenia.

Dispozičné riešenie poschodí je nasledovné.

1.N.P - prízemie - dispozične pozostáva z troch izieb, predsiene - 2x, kúpeľne, kuchyne a miestnosti kotolne. Počas životnosti v posledných rokoch nebol urobený zásah do prvkov krátkodobej resp. dlhodobej životnosti a všetky prvky sú pôvodné. Vek začatia užívania predmetnej stavby sa spája s rokom 1919 a vek začatia užívania prístavby s rokom 1973. V obvodovom murive na konci stavby zo strany dvora vidieť väčšie deštrukčné zmeny v obvodovom murive majúce možný vplyv na životnosť celej stavby RD. Údržba stavby rodinného domu je viditeľne zanedbaná, resp. stavba je bez vykonávanej údržby.          

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Podmúrovka- nepopivničená s priemernou výškou do 0,5 s povrchovou úpravou s keramickým obkladom v dvoch stranách. Murivo v kombinácii pálených i z nepálených tehál s nameranou hrúbkou 50 cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a omietky.  Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. Krovná konštrukcia je sedlová hambálková s valbou do ulice a dvora. Krytinu strechy tvorí škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie - len žľaby a zvody, ako i oplechovanie okolo komína. Klampiarske konštrukcie ostatné - sú osadené parapetné plechy pozinkované  Fasádne omietky sú 3 x nad 2/3 iny - omietky brizolitové a 1 x nad 2/3 iny omietky vápenné špricované na vápenných jadrových omietkach. Obklady fasád - nie sú. Dvere sú plné hladké. Okná - prevažujúce drevené dvojité dnu otváravé. Okenné žalúzie nie sú. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - sú palubovky, resp cementové potery. Dlažby a podlahy ostatných miestností - cementové potery. Vykurovanie je ústredné s radiátormi plechovými. Elektroinštalácia s el. rozvodmi na 380 V. Rozvody vody na teplú i studenú vodu - sú urobené s pozinkovaným potrubím. Inštalácia zemného plynu je urobená. Kanalizácia je 1 x z liatinovým potrubím.  Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK na plynné palivo. Vybavenie kuchyne - nie je uvedené v poskytnutom zn. posudku. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná, osadené umývadlo 1 ks a 1 ks je so zatriedením výlevky. Vodovodné batérie 3 x ostatné. Vnútorné obklady - sú urobené obklady v kúpeľni min do 1,35 m výšky, ako i u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s poistkami.

Chliev na parc.KN č.2292/8

Predmetom dražby je stavba chlieva pristavená k stavbe garáže na parc.KN č. 2292/8 so stavebnotechnickým stavom v časti prízemia uvedenom. Vek stavby je 39 rokov. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie sú uvedené. Posúdením technického stavu stavby a konštrukčného zhotovenia je určená životnosť stavby na 50 rokov.

1. Nadzemné podlažie

Základy - iba základové pätky pod kovovou nosnou konštrukciou. Zvislé konštrukcie - bez výplne stien iba zadná strana je murovaná s hrúbkou 20 cm. Strecha je pultová. Krytina strechy sú vlnité azbestocementové vlnité dosky. Podlaha je betónová hrubá.

Garáž a dielňa s.č. 2053 na pac.KN č. 2292/8

Predmetom dražby je stavba garáže s dielňou postavenej na parc. KN č. 2292/8 s čiastočným podpivničením i s vytvoreným prízemím a so stavebnotechnickým popisom v časti suterénu a prízemia uvedenom. Vek stavby sa spája s rokom 1974. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie sú uvedené. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia drobnej stavby. Životnosť stavby bola stanovená na 80 rokov. 

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu bez zvislej vodotesnej izolácie. Zvislé konštrukcie - monolitické. Stropy - sú železobetónové. Vnútorné omietky vápenné hladké. Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc. Dvere sú plné hladké. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia je urobená na 380 V. Osadená domáca vodáreň.  

2. Nadzemné podlažie

Zvislé konštrukcie - tehlové s hrúbkou do 30 cm. Stropy - sú drevené trámové bez podhľadu. Krovná konštrukcia je sedlová hambálková. Krytina strechy na krove sú vlnité eternitové dosky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov - brizolitové omietky. Vnútorné omietky stien - sú vápenné hladké omietky. Dvere sú plné hladké. Okná drevené jednoduché. Podlaha betónová hrubá. Elektroinštalácia je urobená na 220 V. Vráta kyvné s plechovou pozinkovanou výplňou.   

Plot predný

Predmetom ocenenia je plot umiestnený z uličnej strany zhotovený z betónových základových konštrukcií i s podmúrovkou a vrchnej konštrukcie zhotovenej z kovových profilov upevnených na kovové stĺpy. Výška plotu je 1,60 m a celková dĺžka 8,0 m. Do plota sú osadené plotové vrátka a vráta kovovej konštrukcie s kovovou výplňou.

Vek plotu bol určený odhadom na 38 rokov na základe konštrukčné vyhotovenia a technického stavu, životnosť 45 rokov.

Plot bočný a zadný

Predmetom dražby je plot zhotovený z  drôteného pletiva s uchytením do betónových stĺpov. Celková dĺžka plotu je 62,0 a s výškou výplne 1,60 m. Vek plotu bol odhadom určený na 38 rokov, životnosť vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie na 40 rokov.

Studňa  - Kopaná

Studňa je uvádzaná ako kopaná s priemerom 1000 mm s hĺbkou 7,0 m, bez osadeného ručného čerpadla. Vek studne sa spája s rokom 1958, životnosť studne je 100 rokov.

Prípojka vody

Predmetom dražby je prípojka vody s dĺžkou 5,5 zhotovená s oceľovým potrubím s priemerom 25 mm. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1973, životnosť je 50 rokov.

Prípojka kanalizácie

Predmetom dražby je prípojka kanalizácie vyhotovená s kameninovým potrubím s priemerom 125 mm. Dĺžka prípojky je 9,5 m. Vek k dátumu vypracovania zn. posudku je potom 40 rokov, predpokladanú životnosť je 50 rokov.

Žumpa

Predmetom dražby je žumpa betónová s vypočítanou kubatúrou 16,5 m³.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1973, predpokladanú  životnosť je 80 rokov.

Prípojka plynu

Predmetom dražby je prípojka plynu s uvedenou dĺžkou 6,0 m s priemerom 25 mm. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1997, predpokladanú životnosť je 50 rokov.

Prípojka elektriny

Predmetom dražby je vzdušná káblová prípojka elektriny s odhadovanou dĺžkou 20,0 m, vedúca zo stĺpa verejného rozvodu. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1986, predpokladanú životnosť je 50 rokov.

Spevnené plochy betónové

Predmetom dražby sú spevnené plochy chodníky ako i odkvapové chodníky s umiestnením v časti dvora o ploche 76,17 m². Vek začatia užívania vonkajšej úpravy je rok 1975, predpokladaná životnosť 40 rokov.

Skleník

Predmetom dražby je skleník nachádzajúci sa na parc.KN č. 2292/6 založený na betónových základových konštrukciách a s vrchnou konštrukciou zhotovenou z kovových profilov so zasklením. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1986, predpokladaná životnosť je  40 rokov.

Domáca vodáreň

Predmetom dražby je domáca vodáreň. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1986, predpokladanú  životnosť je 30 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.