Rodinný dom so s. č. 492 na pozemky s parc. č. 830/2 v k.ú.: Svätý Peter

Jedná sa o samostatne stojacu budovou s jedným nadzemným podlažím, čiastočným podpivničením a valbovou strechou. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. V roku 2007 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia - boli vymenené čiastočne nášľapné vrstvy podláh, obklady, vnútorné vybavenie kuchyne a čiastočne aj kúpeľne. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania určujem na 100 rokov.

1. Podzemné podlažie

Prvé podzemné podlažie dispozične pozostáva z jednej neobytnej miestnosti - pivnice.

Technický popis:

Osadenie podlažia je v priemernej hĺbke do 2,00 m, bez zvislej hydroizolácie. Zvislé nosné konštrukcie podlažia sú z monolitického železobetónu, deliace priečky nie sú. Stropná konštrukcia je monolitická železobetónová, s rovným podhľadom. Schody na prvé nadzemné podlažie sú vyhotovené monolitické železobetónové, s povrchom nástupníc z betónovej mazaniny. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Rozvod vody je vyhotovený z  potrubia, len studenej.

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z štyroch obytných miestností, predsiene-chodby, kuchyne, skladu, dvoch kúpeľní, samostatného záchodu.

Technický popis:

Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,60 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,45 m, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová, s horným a dolným dreveným záklopom. Valbová strecha, drevenou stojatou stolicou, je pokrytá pálenými škridlami jednodrážkovkami. Fasádne omietky sú nad 2/3 omietanej steny omietky brizolitové, obklady nie sú vyhotovené. Schody do podkrovia sú vyhotovené ako drevené, s povrchom nástupníc z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené (osadené do kovových zárubní), okná sú prevažne pôvodné drevené dvojité s doskovým ostením a sú opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne nové veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované prevažne lokálne plynovými kachlami v počte 3 kusy, v obývacej izbe sa krbové kachle. Je vyhotovený aj rozvod zemného plynu. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja.  Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody, umiestnený v kúpeľni; v kuchyni sa nachádza aj malý elektrický prietokový ohrievač vody. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vybavenie kuchyne pozostáva: štvorhoráková plynová varná jednotka, odsávač par, drez oceľový nerezový, kuchynská linka je na báze dreva a rozvinutej šírky 2,50 m. Vnútorné vybavenie podlažia: vaňa oceľová smaltovaná. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus a ostatné nerezové v počte 1 kus. Záchod je splachovací, umiestnený samostatne. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľní do výšky 1,35 m (1,26 m), obloženie vane, kuchyne pri sporáku (nad pracovnou doskou). Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Prístavba z roku 1970

Prístavba k rodinnému domu ma obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodnej časti, okrem zastrešenia plochou strechou. Užívaná je od roku 1970.

Garáž so súp. č. 2051 na pozemku s parc. č. 830/4 v kat. ú.: Svätý Peter

Budova garáže sa nachádza na pozemku s parc. č. 830/4 v kat. ú. Svätý Peter. Jedná sa o samostatne stojacu budovou s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, s pultovou strechou. Začiatok užívania v r. 1973. Znalec predpokladá životnosť na 80 r.

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z jednej neobytnej miestnosti garáže.

Technický popis:

Základy garáže tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,15 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z plynosilikátových a škvárobetónových tvárnic v prevažujúcej skladobnej hrúbke 0,25 m, deliace priečky nie sú. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámčeková. Pultová strecha je pokrytá azbestocementovými vlnovkami. Fasádne omietky sú nad 2/3 omietanej steny omietky brizolitové, obklady nie sú vyhotovené. Garážové vráta sú drevené otváravé, okno je drevené zdvojené, dvere sú drevené zasklené. Podlaha v miestnosti je s povrchom z cementového poteru, so hydroizoláciou. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Montážna jama má plochu do 2 m². Nachádza sa tu aj kachľa na tuhé palivá.

Pozemky ležia v zastavanom území obce Svätý Peter. Sú rovinatého charakteru, prístup je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia na všetky rozvody inžinierskych sietí – nachádzajúce v blízkosti.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Plot uličný na pozemku s parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter - Plot uličný v celkovej dĺžke 15,27 m bol postavený v roku 1970 - podľa stavebno-technického prevedenia. Nachádza sa pred rodinným domom na pozemku s parc. č. 830/6 na hranici s pozemkom parc. č. 837 (verejné priestranstvo - ulica Malá), resp. s parc. č. 829. Je založený na betónových základových pásoch šírky 0,25 m s betónovu podmurovkou. Vlastné teleso plota pozostáva z oceľovej tyčoviny v rámoch. Výška výplne plota je 1,27 m. V plote sú osadené plotové vráta a plotové vrátka plechové plné. Začiatok užívania v r. 1985.

Studňa kopaná na pozemku s parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter - Studňa kopaná sa nachádza za rodinným domom na pozemku s parc. č. 830/6. Bola vyhotovená z betónových skruží s priemerom 1,0 m, hĺbky 14,00 m. Je osadené aj elektrické čerpadlo, na polievanie záhrady. Užívaná je od roku 1963.

Vodovodná prípojka na pozemku s parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter - Vodovodná prípojka bola realizovaná a je užívaná od roku 2002. Zásobuje pitnou vodou rodinný dom z verejného vodovodu. Meranie spotreby vody je zriadené vo vodomernej šachte umiestnenej na pozemku s parc. č. 830/6 - vedľa uličného oplotenia rodinného domu.

Vodomerná šachta na pozemku s parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter - Vodomerná šachta betónová s oceľovým poklopom je umiestnená na pozemku s parc. č. 830/6. Bola postavená spolu s vodovodnou prípojkou v roku 2002. Slúži na meranie vody z verejného vodovodu, spolu s výbavou na meranie a s armatúrami. 

Kanalizačná prípojka na pozemku s parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter - Kanalizačná prípojka - gravitačná - odvádza splaškové vody z rodinného domu do kanalizačnej sústavy obce. Bola postavená ako nová, užívaná je od roku 2022.

Žumpa na pozemku s parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter -  Žumpa železobetónová je umiestnená vedľa rodinného domu, vo dvore. Užívaná bola od roku 1970.

Plynová prípojka na pozemku s parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter - Plynová prípojka bola realizovaná a je užívaná od roku 1987 z oceľových rúr. Zásobuje zemným plynom rodinný dom z uličného rozvodu STL plynu. Meranie spotreby je zriadené vo výklenku obvodového muriva spolu s regulátorom tlaku - prístupné z predzáhradky.

Spevnené plochy na pozemku s parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter - Spevnené plochy sú vyhotovené z monolitického betónu z roku 1970. Majú hrúbku do 0,10 m, sú ním chodníky vedľa rodinného domu, plocha pri zadnom vstupe do rodinného domu.

Vonkajšie schody na pozemku s parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter - Vonkajšie schody sú vyhotovené ako betónové na terén, s povrchom nástupníc z keramickej dlažby. Sú užívané od roku 1965, spolu s rodinným domom.

Prístrešok domu na pozemku s parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter – sa nachádza pri zadnom bočnom priečelí rodinného domu - má drevenú nosnú konštrukciu (bez opláštenia), napustenú impregnáciou, pultovou strechou, krytinou z hliníkového profilovaného plechu. Užívaný je od roku 2018.

Prístrešok garáže na pozemku s parc. č. 830/3 a parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter - pri zadnom priečelí garáže - má drevenú nosnú konštrukciu (bez opláštenia), napustenú impregnáciou, pultovou strechou, podložie z OSB dosiek, krytinou z hliníkového profilovaného plechu. Užívaný je od roku 2021.

Elektrická prípojka na pozemku s parc. č. 830/6 v kat. ú.: Svätý Peter - Elektrická prípojka je vyhotovená ako vzdušná, jeden kábel Cu 4Bx16 mm². Užívaná je od roku 1996.