Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2082/78      Záhrady                                                        o výmere 628 m²

parc. č. 2082/79      Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 245 m²

parc. č. 2082/80      Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 327 m²

parc. č. 2082/103    Záhrady                                                        o výmere 207 m²

parc. č. 2082/104    Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 47 m²

Stavba

súp. č. 978                 Rodinný dom                                              na parc. č. 2082/80

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, LV č. 108, okres: Komárno, obec: SVÄTÝ PETER, katastrálne územie: Svätý Peter.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž, hospodárska budova, plot od ulice, studňa vo dvore, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka zemného plynu, spevnená plocha vo dvore, prístrešok za garážou.

Popis rodinného domu so súp. č. 978

Ohodnocovaný rodinný dom sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov v obci Svätý Peter v lokalite IBV v okrajovej časti obce na rovinatom pozemku napojený na všetky inžinierske siete - vodovod z verejného vodovodu, má aj vlastnú studňu, kanalizácia do vlastnej žumpy, kanalizácia v obci nie je, na verejný plynovod a na elektrickú energiu. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Dom nie je podpivničený. Pôvodný rodinný dom bol postavený a daný do užívania v r. 1967, prístavba verandy a jednej izby je z r. 2000, kedy aj bol modernizovaný. Terajší vlastníci dom nadobudli kúpou v r. 1995 na dome previedli čiastočnú vnútornú rekonštrukciu a modernizáciu do dnešného stavu. Predmetom rekonštrukcie boli nové podhľady, podlahy, elektroinštalácia, nová kúpeľňa, kuchyňa, rozvody vody a kanalizácie. Nemá dokončenú fasádu, kde je iba úprava hladkou omietkou bez finálnej úpravy. 1. Nadzemné podlažie. Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle. Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Popis podlaží: 1. Nadzemné: v pôvodnej časti má dom chodbu spojenú s obývačkou, kuchyňu, dve predné izby, bočnú izbu, špajzu a kúpeľňu. Prístavba z roku 2000: prístavba predsieň a jednu izbu.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely č. 2082/79 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 245 m², p. č. 2082/80 zastavané plochy a nádvoria o výmere 327 m², p. č. 2082/104 zastavané plochy a nádvoria o výmere 47 m² tvorí pozemok zastavaný rodinným domom, vedľajšími stavbami a tvoria dvor okolo domu v zastavanej časti obce Svätý Peter v okrese Komárno, v lokalite IBV v uličnej zástavbe rodinných domov na okraji obce na Dlhej Ulici, komunikácia pred domom je verejná miestna komunikácia, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Negatívne účinky neboli zistené.