Nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Banská Štiavnica, Katastrálnom odbore, pre obec Svätý Anton, katastrálne územie Svätý Anton, zapísaných:

1. na liste vlastníctva číslo 985 ako:

• budova obchodu a služieb (popis stavby: stolárska dielňa) so súpisným číslom 498, na parcele registra „C“, číslo 1094,
• iná budova (popis stavby: sklad, kancelária) so súpisným číslom 499, na parcele registra „C“, číslo 1088.

Právny vzťah k parcelám na ktorých leží stavba 498 a stavba 499 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 935.

1. na liste vlastníctva číslo 935 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 1087, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 627 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1088, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 363 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1089, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 163 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1090, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 514 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1091, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 760 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1093, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 868 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1094, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 165 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1095, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 684 m².

Právny vzťah k stavbám evidovaným na pozemku 1088 a 1094 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 985.

1. na liste vlastníctva číslo 1191 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 1074/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 1264 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1074/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 50 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1086, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 680 m².

RODINNÉ DOMY

Bývalá stolárska dielňa súp.č. 498

Rozostavaný rodinný dom je bývalá stolárska dielňa súpisné číslo 498. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti areálu „Ranč Nádej“ a v budúcnosti má byť jeho súčasťou. V súčasnosti sa budova prestavuje na obytné účely (viď. Stavebné povolenie „Adaptácia dielne na rodinný dom“ – v prílohe k posudku). Doposiaľ sa zrealizovala prestavba podkrovia, ktorá sa aj využíva na ubytovacie služby. Prízemie je v pôvodnom stave, slúžiace ako dieľňa, náraďovňa a skladisko.

V súčasnosti má dom pôvodné obvodové murivá z kameňa. Strecha je nová s betónovou krytinou „Bramac“. Krov je opravovaný pôvodný, v súčasnosti už zateplený tepelnou izoláciou. Stavba má pôvodné dvere aj okná.

Zastavaná plocha: 1.NP: 165,24 m2 ;

                              1.nadstavba: 148,23 m2.

BYTOVÉ A NEBYTOVÉ BUDOVY (HALY)

Rekreačná budova "Ranč Nádej"

Ohodnocovaná budova je súčasťou areálu „Ranč Nádej“, ku ktorému patria aj priestory na jazdenie na koňoch, senník, prístrešok pre jazdenie a malý amfiteáter na kultúrne a športové podujatia. Areál je situovaný na okraji obce, vedľa zástavby nových rodinných domov. Budova bola postavená v roku 1974, ako maštaľ roľníckeho družstva. Súčasný majiteľ objekt odkúpil a v rokoch 2001 až 2004 postupne objekt prestavoval do súčasnej podoby (viď. Rozhodnutie – dodatočné povolenie stavby s názvom „Turistická ubytovňa“ – v prílohe k posudku).

Budova je polyfunkčný objekt s tromi samostatnými časťami, ktoré sa však nedajú vertikálne oddeliť a tak budovu znalec ohodnocuje ako „Budovy pre spoločné ubytovanie a rekreáciu“. Na prízemí je reštaurácia s kuchyňou a sociálne zariadenie pre hostí. Za reštauráciou, v centrálnej časti je kotolňa s dielňou a za kotolňou je stajňa pre kone. Pod kuchyňou je suterén, prístupný po schodisku z kuchyne, kde je zázemie kuchyne – príprava a sklady. Nad celým prízemím je obytné podkrovie. Nad kuchynskou časťou je kancelária, prístupná po schodisku vedľa kuchyne, záchod s kúpeľňou a izba. Vo väčšej časti podkrovia je 7 izieb na ubytovanie a spoločenská miestnosť. Každá izba má samostatný záchod a sprchovací kút s umývadlom. Ubytovacia časť je prístupná po vonkajšej pavlači.

Budova je napojená na elektriku, obecný vodovod, odkanalizovanie je do žumpy.

Budova má kombinované vykurovanie – prízemie je vykurované krbom a elektrickými konvektormi, podkrovie má ústredné vykurovanie s kotlom na tuhé palivá na prízemí. Teplá voda je pripravená v elektrických bojleroch. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s ističmi. Budova prešla komplexnou rekonštrukciou, jej stavebno-technický stav je veľmi dobrý.

Zastavaná plocha: nadzemné podlažie: 361,70 m2;

                               podkrovné podlažie: 361,70 m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti. Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.