Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Banská Štiavnica, Katastrálnom odbore, pre obec Svätý Anton, katastrálne územie Svätý Anton, zapísaných:
Právny vzťah k parcelám na ktorých leží stavba 498 a stavba 499 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 935.
Právny vzťah k stavbám evidovaným na pozemku 1088 a 1094 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 985.
RODINNÉ DOMY
Bývalá stolárska dielňa súp.č. 498
Rozostavaný rodinný dom je bývalá stolárska dielňa súpisné číslo 498. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti areálu „Ranča Nádej“ a v budúcnosti má byť jeho súčasťou. V súčasnosti sa budova prestavuje na obytné účely (viď. Stavebné povolenie „Adaptácia dielne na rodinný dom“ – v prílohe k posudku). Podľa schválenej PD má byť na prízemí domu zádverie so vstupnou halou, tri izby, kuchyňa, malá chodba, kúpeľňa, WC a z boku kotolňa na pevné palivo. V podkroví má byť 5 izieb na prenajímanie pre turistov, so spoločným sociálnym zariadením. Podkrovie má mať samostatný prístup po vonkajšom schodisku.
Doposiaľ sa zrealizovala prestavba podkrovia, ktorá sa aj využíva na ubytovacie služby. Prízemie je v pôvodnom stave, slúžiace ako dieľňa, náraďovňa a skladisko.
V súčasnosti má dom pôvodné obvodové murivá z kameňa, hrúbky 60cm. Strop je taktiež pôvodný drevený trámový s podbitím. Strecha je nová s betónovou krytinou „Bramac“. Krov je opravovaný pôvodný, v súčasnosti už zateplený tepelnou izoláciou. Stavba má pôvodné dvere aj okná.
Zastavaná plocha: 1.NP: 165,24 m2 ;
1.nadstavba: 148,23 m2.
BYTOVÉ A NEBYTOVÉ BUDOVY (HALY)
Rekreačná budova "Ranč Nádej"
Ohodnocovaná budova je súčasťou areálu „Ranč Nádej“, ku ktorému patria aj priestory na jazdenie na koňoch, senník, prístrešok pre jazdenie a malý amfiteáter na kultúrne a športové podujatia. Areál je situovaný na okraji obce, vedľa zástavby nových rodinných domov. Na protiľahlom svahu je areál kaštieľa. Budova bola postavená v roku 1974, ako maštaľ roľníckeho družstva. Súčasný majiteľ objekt odkúpil a v rokoch 2001 až 2004 postupne objekt prestavoval do súčasnej podoby (viď. Rozhodnutie – dodatočné povolenie stavby s názvom „Turistická ubytovňa“ – v prílohe k posudku).
Budova je polyfunkčný objekt s tromi samostatnými časťami, ktoré sa však nedajú vertikálne oddeliť a tak budovu znalec ohodnocuje ako „Budovy pre spoločné ubytovanie a rekreáciu“. Na prízemí je reštaurácia s kuchyňou a sociálne zariadenie pre hostí. Za reštauráciou, v centrálnej časti je kotolňa s dielňou a za kotolňou je stajňa pre kone. Pod kuchyňou je suterén, prístupný po schodisku z kuchyne, kde je zázemie kuchyne – príprava a sklady. Nad celým prízemím je obytné podkrovie. Nad kuchynskou časťou je kancelária, prístupná po schodisku vedľa kuchyne, záchod s kúpeľňou a izba. Vo väčšej časti podkrovia je 7 izieb na ubytovanie a spoločenská miestnosť. Každá izba má samostatný záchod a sprchovací kút s umývadlom. Ubytovacia časť je prístupná po vonkajšej pavlači.
Budova je napojená na elektriku, obecný vodovod, odkanalizovanie je do žumpy.
Budova má kombinované vykurovanie – prízemie je vykurované krbom a elektrickými konvektormi, podkrovie má ústredné vykurovanie s kotlom na tuhé palivá na prízemí. Teplá voda je pripravená v elektrických bojleroch. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s ističmi. Vybavenie kuchyne a jednotlivých izieb je štandardné a slušné. Budova prešla komplexnou rekonštrukciou, jej stavebno-technický stav je veľmi dobrý.
Podrobnejšia charakteristika podľa zamerania a fotodokumentácie v prílohe k posudku.
Zastavaná plocha: nadzemné podlažie: 361,70 m2;
podkrovné podlažie: 361,70 m2.
Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.
Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
