Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 109, katastrálne územie: Pavlovo, obec Svätá Mária, okres Trebišov , Okresný úrad Trebišov - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 393/1 , výmera: 1084 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 393/2, výmera: 160 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 393/3, výmera: 44 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:
so s. č. 66, na parc. č. 393/2, druh stavby: 10/Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: hospodárska budova, plot od ulice, plot od suseda, plot vo dvore, plot od suseda pred domom, studňa kopaná, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, spevnená plocha vo dvore, altánok.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1

Rodinný dom so s.č. 66 postavený na parc. č. 393/2

Budova rodinného domu sa nachádza na pozemku  s parc. č. 393/2 v kat. ú. Pavlovo, v uličnej zástavbe rodinných domov v lokalite IBV v obci Svätá Mária, časť Pavlovo v okrese Trebišov. Prístup k domu je z verejnej miestnej komunikácie pred domom. Rodinný dom je napojený na rozvod elektro, vodovod, má možnosť napojenia na zemný plyn, kanalizácia do vlastnej žumpy.

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie: pivnica, 1. nadzemné podlažie: predsieň, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, izba, kotolňa.

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

Zvislé nosné konštrukcie – murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm.

Vodorovné nosné konštrukcie – stropy, s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické.

Schodisko – cementový poter.

Výplne otvorov – dvere – oceľové jednoduché; okná – jednoduché drevené alebo oceľové.

Podlahy – dlažby a podlahy ost. miestností – cementový poter, tehlová dlažba.

Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná.

1. Nadzemné podlažie

Základy – betónové – objekt s podzemným podlažím bez izolácie.

Zvislé nosné konštrukcie – murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50cm; deliace konštrukcie – tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené).

Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – s rovným podhľadom drevené trámové.

Strecha – krovy – väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove – azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky.

Úpravy vonkajších prvkov – fasádne omietky – vápenné a vápenno-cementové hladké.

Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky – vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady – prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene).

Výplne otvorov – dvere – hladké plné alebo zasklenné, okná – plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením.

Podlahy – podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) – parkety, vlysy (okrem bunkových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností – keramické dlažby.

Vybavenie kuchýň – plynový sporák, sporák na propán-bután; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky).

Vybavenie kúpeľní – vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie – pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod – splachovací bez umývadla.

Vykurovanie – ústredné vykurovanie – teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi – oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania – kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá .

Vnútorné rozvody kanalizácie – plastové a azbestocementové potrubie.

Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná, motorická; elektrický rozvádzač – s automatickým istením.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Drobná stavba č. 1 - Hospodárska budova  – je samostatne stojaca budova za domom na parcele č. 393/3. Jej predná časť bola postavená v roku 2006, v roku 2011 bola v zadnej časti pristavaná prístavba prístreška a kurína.  

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie:  predsieň, sklad, dielňa, prístrešok, kurín

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

Základy – bez podmurovky, iba základové pásy

Zvislé nosné konštrukcie – murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – trámčekové bez podhľadu

Strecha – krov – hambálkové; krytina strechy na krove – pálené obyčajné jednodrážkové

Úpravy vonkajších povrchov – vápenná hrubá omietka alebo náter

Úpravy vnútorných povrchov – vápenná hrubá omietka

Výplne otvorov – dvere – oceľové alebo drevené zvlakové; okná – jednoduché drevené alebo oceľové

Podlahy – hrubé betónové, tehlová dlažba

Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia – len svetelná – poistky.

Plot od ulice na parc. 393/1 – Plot od ulice pred domom, betónový základ s podmurovkou, stĺpiky oceľové, ako výplň plotu oceľové pletivo v rámoch výšky 1,00m, plotové vráta a vrátka oceľové, zriadený v r. 1971, predpokladaná životnosť znalcom je 60 rokov, celková dĺžka 18,90m.

Plot od suseda na parc. 393/1 – Plot od suseda v záhrade za domom, drôtené pletivo na oceľových stĺpikoch výšky 1,50m, celková dĺžka 41,00m, zriadený v r. 1975, v dobrom technickom stave, predpokladaná životnosť znalcom je 50 rokov.

Plot vo dvore na parc. 393/1 – Plot vo dvore, betónový základ okolo stĺpikov, ako výplň plotu drevené dosky na oceľových rámoch výšky 1,80m, plotové vráta a vrátka oceľové s drevenou výplňou, zriadený v r. 2004, predpokladaná životnosť  znalcom je 40 rokov, celková dĺžka 10,40m.

Plot od suseda pred dvorom na parc. 393/1-  Plot od suseda pred domom vybudovaný po zbúraní prednej pôvodnej časti rodinného domu, murovaný z betónových tvárnic hr. 20 výšky 1,40 m, celková predpokladaná dĺžka 12,00 m, predpoklad zriadenia v r. 2022, v dobrom technickom stave, predpokladaná životnosť znalcom je 50 rokov.

Studňa kopaná – Kopaná studňa vo dvore z r. 1924, slúži iba na závlahu záhrady, hĺbka 8,00m, murovaná z kameňa priemeru 100 cm, predpokladaná životnosť  znalcom je 120 rokov.

Prípojka vody – Prípojka vody z verejného vodovodu do domu zriadená v r. 2002, predpokladaná životnosť znalcom je 50 rokov.

Vodomerná šachta – Vodomerná šachta na prípojke vody z verejného vodovodu do domu, celkom 2,03 m³, zriadená v r. 2002, predpokladaná životnosť 50 rokov.

Prípojka kanalizácie – Prípojka kanalizácie z domu do žumpy vo dvore za domom, zriadená v r. 2002, predpokladaná životnosť znalcom je 50 rokov.

Žumpa – Žumpa betónová vo dvore za domom, celkom 13,50 m³ obstavaného priestoru, zriadená v r. 2002, slúži svojmu účelu, predpokladaná životnosť znalcom je 50 rokov.

Spevnená plocha vo dvore – Spevnená plocha vo dvore okolo domu betónová, celkom cca 40,00 m², v dobrom technickom stave, zriadená v r. 2002, predpokladaná životnosť znalcom je 50 rokov.

Altánok – Drevený altánok vo dvore za domom, celkom cca 14,21 m² zastavanej plochy, v dobrom technickom stave, zriadený v r. 2008, predpokladaná životnosť znalcom je 40 rokov.

Pozemky sa na nachádzajú v zastavanej časti obce Svätá Mária, časť Pavlovo s prístupom z verejnej miestnej komunikácie, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie.

Viď opis predmetu dražby.