Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č.273, vedených  Okresným úradom Trebišov  –  katastrálnym odborom, kat. úz. Pavlovo, obec Svätá Mária, okres Trebišov a to:

-  pozemky :

   par. CKN č. 247/1 vo výmere 1290 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

   par. CKN č. 247/2 vo výmere 211 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

   par. CKN č. 247/3 vo výmere 69 m2, druh pozemku:  zastavané plochy a nádvoria,

   par. CKN č. 248 vo výmere 3 602 m2, druh pozemku: záhrady,

- stavby:

   rodinný dom č.s. 35 na parcele CKN č. 247/2, hospodárska budova bez súp. č.

   na  parcele CKN  č. 247/3.

   Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží..

Predmetom je samostatne stojací rodinný dom postavený na p.č. 247/2, súp.č. 35 . Dom má jedno nadzemné podlažie . Osadený je v rovinatom teréne v obytnej časti k.ú. Pavlovo, obec: Svätá Mária, okres : Trebišov. V danej lokalite je možnosť napojenia na inžinierske siete - elektrika, plyn a voda. Podľa tvrdenia majiteľa pôvodný rodinný dom bol postavaný v roku 1945 čomu zodpovedá aj materiálové vyhotovenie a technický stav nehnuteľnosti a v roku 2012 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom je riešený ako objekt s jedným nadzemným podlažím.

Hlavný vstup je riešený prechodom do chodby .

Na 1. NZP je chodba , kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC , hala, jedáleň , 2 x izba a letná kuchyňa.

Letná kuchyňa má samostatný vstup z exteriéru.

TECHNICKÝ POPIS vyhotovenia:

Základy - kamenno - betónové s izoláciou proti vode

Zvislé nosné konštrukcie - 1. NZP - tehla a kváder, kameň

Vodorovné nosné konštrukcie - 1. NZP - drevený

Krov - drevený

Krytina - eternitové šablóny

Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech - úplné

Úpravy vonkajších povrchov - brizolit, časť zateplená

Vnútorné úpravy povrchov - klasické omietky, v hygienických zariadeniach keramické obklady stien

Výplne otvorov - plastové okná

Interiérové dvere - drevené - masív, - neosadené, vchodové - bezpečnostné

Podlahy - 1. NZP v obytných miestnostiach - laminát, ostatné keramické dlažby

Vnútorné rozvody:

vodovod - rozvod studenej aj teplej vody, zásobovanie vodou je - pitnou vodou z obecného vodovodu , príprava TÚV akumulačným spôsobom v zásobníku TÚV - plynový kotol

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr na žumpu

elektroinštalácia - svetelná aj motorická (el. rozvodná skriňa ),

vykurovanie - kotlom na plyn ( osadený v komore) , vykurovacie telesá radiátory,

Vnútorné vybavenie:

Kuchyňa na 1. NZP - kuchynská linka na báze dreva, umývadlo, plynový sporák ( rekonštrukcia kuchyne v roku 2015 )

Kúpeľňa na 1.NZP - sprchovací kút, umývadlo, keramický obklad a dlažba

WC na 1. NZP - keramický záchod , keramický obklad a dlažba

TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA V ČASE ODHLIADKY:

V čase obhliadky boli dokončené všetky konštrukčné prvky .

Ohodnocovaná nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave .

Rodinný dom bol postavaný v roku 1945 a v roku 2012 prešiel rozsiahlo rekonštrukciou a v roku 2015 kuchyňa prešla rozsiahlou rekonštrukciou.

POPIS STAVBY

samostatne stojaca hospodárska budova postavená na p.č. 247/3, bez súp.č. Osadená je v rovinatom teréne v obytnej časti k.ú. Pavlovo, obec Svätá Mária, okres Trebišov. V danej lokalite je možnosť napojenia na inžinierske siete - elektrika, plyn a voda. Podľa tvrdenia majiteľa nehnuteľnosti ohodnocovaný objekt bol postavaný v roku 1945 čomu zodpovedá aj materiálové vyhotovenie a technický stav nehnuteľnosti.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Hospodárska budova je riešená ako objekt s jedným nadzemným podlažím.

Na 1. NZP je garáž, 2 x sklad a chliev. Všetky miestnosti majú vstup z exteriéru.

TECHNICKÝ POPIS vyhotovenia:

Základy - kamenno betónové

Zvislé nosné konštrukcie - 1. NZP - tehla a kváder

Vodorovné nosné konštrukcie - 1. NZP - drevený

Krov - drevený

Krytina - pozinkovaný plech

Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech

Úpravy vonkajších povrchov - brizolit

Vnútorné úpravy povrchov -hrubé omietky, v jednom sklade nové stierky

Výplne otvorov - jednoduché drevené okná

Podlahy - 1. NZP - betónové - v jednej miestnosti nové betónové podlahy

Vnútorné rozvody: elektroinštalácia - svetelná

Vnútorné vybavenie: bez vybavenia

TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA V ČASE ODHLIADKY:

V čase obhliadky boli dokončené všetky konštrukčné prvky .

Ohodnocovaná nehnuteľnosť je v primeranom technickom stave veku stavby .

ZATRIEDENIE STAVBY

JKSO: 815 Objekty pozemné zvláštne KS1: 127 1 Nebytové poľnohospodárske budovy KS 2: 127 4 Ostatné budovy, inde neklasifikované

 Začiatok užívania r. 1945