Jedná sa o nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným poschodím, pôvodný RD podľa vyjadrenia vlastníčky má viac ako 100 rokov, pravdepodobne s prístavbou chodbovej časti a izby a s ďalšími prístavbami izieb a kúpeľne (podľa TOMA a.s. z roku 1970 - čo však nie celkom vizuálne odpovedá). Vlastník ani obec, vr. mesta Topoľčany nevedeli poskytnúť žiadny dôveryhodný doklad k o predmetnej nehnuteľnosti. Prevažnú časť konštrukcií nebolo možné overiť, nakoľko pri výstavbe boli používané v rámci jednej položky rôzne materiály. Vzhľadom k tech. stavu je uvažované so zostatkovou životnosťou 15 rokov.

RD je osadený na kamenno-bet. základových pásoch, neizolovaný. Murivo z nepálenej tehly nad 40 cm hr., v časti pravdepodobne aj z pálenej tehly a iných materiálov, priečky tehlové, vnútorné omietky hladké, stropy prevažne drevené trámové s podhľadom. RD má polvalbovú strechu, krytina z obyč. škridle. Klampiarske konštr. z pozink. plechu vr. parapetov, fasádne omietky brizolit 2 steny, jedna stena s opadanou omietkou, jedna stena spoločná s hosp. časťou. Dvere drevené rámové, 1x plastové, okná drevené dvojité aj plastové, podlahy sú rôzne - palubovky a plávajúce lamináty, poter, PVC a keramická dlažba (kúpeľňa). Ohrev vody nie je, vykurovanie 3x krbová pec na tuhé palivo. El. inštalácia svetelná, rozvod vody v pozinku zo studne, istenie poistkami.

Vybavenie 1.NP - v kuchyni keramický šporák, odsávač, kuch. linka 1,8 m, nerezový drez, pák. batéria chýba. V kúpeľni oc. vaňa, bez batérie, obklad kúpeľne, vane.