Dražba rodinného domu, Suchá nad Parnou, okres Trnava

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 24.02.2014 o 13:00 hod. 13.03.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby 17.03.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Suchá nad Parnou, okres Trnava
Označenie 101/2014
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 276, katastrálne územie: SUCHÁ NAD PARNOU, Okresný úrad Trnava – katastrálny odbor, obec Suchá nad Parnou, okres Trnava

Pozemky - parcely registra "C"
• parcelné číslo: 382, výmera: 289 m2, druh pozemku: záhrady
• parcelné číslo: 384/1, výmera: 547 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 384/2, výmera: 198 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 384/3, výmera: 43 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 385, výmera: 354 m2, druh pozemku: záhrady

Stavby:
• súpisné číslo: 255, na parcele č. 384/2, druh stavby: rodinný dom,
• bez súpisného čísla, na parcele č. 384/3, druh stavby: garáž,

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: sklad, ploty, studňa, prípojka vody zo studne, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie, spevnené plochy, jazierko.

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č.  255 má nasledovné dispozičné členenie: na 1.NP sa nachádza obývacia izba, pracovňa, kuchyňa, jedáleň, komora, kúpelňa, WC + kotolňa, chodba, schodisko do podkrovia, zádverie, závetrie a podbránie. V podkroví sa nachádzajú 2 izby, šatník, kúpelňa s WC, chodba a galéria. Rodinný dom postavený v roku 2004. Má jedno nadzemné podlažie, jedno obytné podkrovie a obsahuje samostatný byt, prístupný z verejnej komunikácie.
1. NP :
Stavba je na základoch s izoláciou a betónovou podmúrovkou priemernej výšky do 50 cm. Steny sú murované z tehál hr 44 cm. Priečky sú taktiež z tehál. Stropy sú keramické a železobetónové monolitické s rovným podhľadom. Zastrešenie stavby je dreveným hambálkovým krovom. Krytina je z betónovej škridly Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové. Dvere sú z masívu do drevených zárubní. Podlaha je prevážne keramická dlažba. Schody do podkrovia sú interiérové samonosné z tvrdého dreva. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Vykurovanie je podlahové teplovodné, zdroj tepla je plynový značkový kotol, zabudovaný vo WC. Vo WC je aj príprava teplej vody v zázobníkovom ohrievači vody. Rozvod vody je studenej i teplej. V kúpelni je vaňa, sprcha a 2 umývadlá. Záchod je splachovací s umývadlom. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka, nerezový drez, umývačka riadu, elektrická rúra a plynová varná doska s odsávačom pár. Vodovodné batérie sú pákové a kohútikové, cenovo porovnateľné s pákovými. V rozvadzači sú ističe. Brána do podbránia je s automatickým ovládaním.  
Podkrovie :
Steny sú murované z tehál hr 44 cm. Priečky sú taktiež z tehál. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom zo sadrokartónu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové a strešné. Dvere sú z masívu do drevených zárubní. Podlaha v obytných miestnostiach je plávajúca, ostatné podlahy sú z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná. Vykurovanie je ústredné teplovodné oceľovými radiátormi. Rozvod vody je studenej i teplej. V kúpelni je vaňa, umývadlo, bidet a splachovací záchod. Vodovodné batérie sú pákové a kohútikové, cenovo porovnateľné s pákovými.
Garáž je stavba na základových pásoch. Steny sú murované z tehál hr. 30 cm. Strop je drevený trámový bez podhľadu. Krov je hambálkový. Krytina je z asfaltového šindla.  Podlaha je betónová s cementovým poterom. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Vráta do garáže sú plastové otváravé. Okná sú kovové jednoduché, opatrené sú mrežami. Dvere sú drevené hladké. Garáž bola postavená v roku 2004.
Sklad je stavba na základových pásoch. Steny sú murované z tehál hr. 15 cm. Strop je  drevený trámový bez podhľadu. Krov je hambálkový. Krytina je z asfaltových šindlov. Dvere sú drevené hladké. Podlaha je z betónu. Sklad bol postavený v roku 2004.
Pozemky sú na liste vlastníctva zapísané ako zastavané plochy a záhrady. Pozemky sú zastavané rodinným domom, garážou a tvoria priľahlý dvor. V lokalite je možnosť napojiť na všetky inžinierske siete.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia nasledujúcimi záložnými právami: Záložné právo: Na nehnut.p.č.382,385,384/1,384/2,384/3 a rod.dom s.č.255 v prospech - VÚB a.s. BA, Mlynské Nivy 1,IČO:31320155, Zmluva o poskytnutí hypotekárneho úveru č.001/018505/03-001/000 zo dňa 26.3.2003,Zmluva o zriadení záložného práva V 4327/03 právoplatná dňa 19.9.2003-100/03 Záložné právo: Na neh.par.č.384/1,384/2,384/3,385,382 a rod.dom s.č.255 na par.č.384/2 a garáž na par.č.384/3 v prospech - VÚB a.s. BA, Mlynské Nivy 1,IČO:31320155, Zmluva o poskytnutí hypotekárneho úveru č.001/018505/04-002/000 zo dňa 16.7.2003, Zmluva o zriadení záložného práva V 3002/04 právoplatná dňa 16.7.2004- 135/04 Záložné právo: Na neh.par.č.384/1,384/2,384/3,385,382 a rod.dom s.č.255 na par.č.384/2 a garáž na par.č.384/3 v prospech - VÚB a.s. BA, Mlynské Nivy 1,IČO:31320155, Zmluva o poskytnutí flexihypotéky č.001/018505/06-004/000 zo dňa 13.12.2006, Zmluva o zriadení záložného práva V 6671/06 právoplatná dňa 15.1.2007-10/07 Záložné právo: Na neh.par.č.384/1,384/2,384/3,385,382 a rod.dom s.č.255 na par.č.384/2 a garáž na par.č.384/3 v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155, Zmluva o poskytnutí bezúčelovej flexihypotéky č.001/018505/08-005/000 zo dňa 8.10.2008, V 6235/08 Zmluva o zriadení záložného práva právoplatná dňa 6.11.2008 - v.z.281/08
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 4/2014, ktorý vypracoval Ing. Ľudovít Jurík, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 911457. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 04.01.2014 Hodnota predmetu dražby bola stanovená na 139.000,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión LUX, Nitrianska 16/1, 917 01, Trnava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk