Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Dunajská Streda, obec: Štvrtok na Ostrove, katastrálne územie: Štvrtok na Ostrove, zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 73, a to konkrétne:
- rodinný dom so súpisným číslom 379 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 55/3 o výmere 343 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- prístavba k rodinnému domu so súpisným číslom 379 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. registra „C“ č. 55/4 o výmere 43 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- dvojgaráž so súpisným číslom 721 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. registra „C“ č. 55/6 o výmere 28 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- hospodárska budova s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. regista "C" č. 55/5 o výmere 61 m2, druh pozemku. zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. 55/2 o výmere 325 m², druh pozemku: záhrady,
- pozemok parc. registra „C“ č. 55/3 o výmere 343 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. 55/4 o výmere 43 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. 55/5 o výmere 61 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. 55/6 o výmere 28 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.
1. Rodinný dom:
Rodinný dom sa skladá z pôvodnej časti a prístavby. Pôvodnú časť tvorí samostatne stojaci, prízemný, čiastočne podpivničený murovaný objekt so sedlovou stanovou strechou. Bol postavený v r. 1970. V roku 2006 – 2007 bola k pôvodnému rodinnému domu pristavaná samostatná dvojpodlažná jednotka, čím sa stal rod. dom dvojgeneračný. Po roku 2007 bola zrealizovaná ďalšia prístavba (nadstavba) nad pôvodnou časťou z roku 1970.
Dispozičné riešenie:
Podzemné podlažie:
Suterén pozostáva zo skladu so schodiskovým priestorom a kotlom ÚK. V suteréne je i narážaná studňa s domácou vodárničkou a ručným čerpadlom, ktorá zásobuje nehnuteľnosť pitnou vodou.
Zastavaná plocha suterénu je 15,55 m2.
Prízemná časť domu:
Pôvodná časť má 2 izby, vstupnú halu, kuchyňu, komoru (z ktorej je vstup v podlahe do suterénu) a kúpeľňu s WC. Pristavaná časť má obývaciu izbu, kuchynku, schodiskovú halu a chodbu.
Zastavaná plocha prízemnej časti je 138,84 m2.
Poschodie - 2NP:
Obsahuje schodiskovú halu, pracovňu - z nej je výstup na malý balkón, šatník, kúpeľňu, samostatné WC, kuchynský kút spojený s obývacou izbou a spálňu. Z obývacej izby je výstup na balkón do ulice. Kuchynský kút je bez kuchynskej linky.
Zastavaná plocha poschodia je 138,84 m2.
POPIS PODLAŽÍ:
1. Nadzemné podlažie : 1NP sa skladá z pôvodnej časti z roku 1970 a prístavby z roku 2007. Projekt prístavby pre stavebné povolenie vypracovala projektová kancelária Chiefing. Realizácia nie je v súlade s týmto projektom a bude potrebné vypracovať zmenu stavby pred dokončením. Zatiaľ nie je na ňu vydané kolaudačné rozhodnutie.
2. Nadzemné podlažie: 2NP sa skladá z pristavanej časti z roku 2007 a prístavby zrealizovanej po roku 2007. Obe tieto časti sú funkčne aj stavebnotechnicky prepojené.
Prístavba z roku 2007: Prístavba z rokov 2006-2007. Prístavba po roku 2007: Prístavba zrealizovaná po roku 2007 nad pôvodnou časťou z roku 1970.
Technickokonštrukčné riešenie:
Objekt je založený na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti (časť je podpivničená, založená v hĺbke do 2 m so zvislou izoláciou). Zvislé obvodové murivo je 45 cm a 40 cm hrubé (prevláda 40 cm) z pálených tehál. Prístavba je z tehál POROTHERM. Stropy sú s rovným podhľadom, nad pôvodnou časťou je trámový drevený strop, nad suterénom je železobetónový, nad prízemím prístavby je keramický kombinovaný železobetónový. Nad 2. NP prístavby je trámový drevený strop. Schodisko do 2. NP - prístavby je betónové s PVC povrchom, do pivnice je drevené bez podstupníc. Strecha je sedlová, s dreveným stanovým krovom, pokrytá dvojdrážkovou pálenou krytinou (nad prístavbou prevláda) krytina šindeľ. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na báze umelých hmôt (zostáva zrealizovať farebnú vrstvu i na pôvodnej časti obnovenej fasády), vnútorné omietky sú vápenné hladké, štukom hladené.
V miestnostiach príslušenstva – kúpeľne ( v kúpeľmi na prízemí je nový sprchovací kút, umývadlo, WC a v prístavbe na 2. NP je rohová plastová vaňa, umývadlo a WC) sú nové keramické obklady na celú svetlú výšku.
V kuchyni je kuchynská linka v pôvodnej časti rozvinutej dĺžky 2,97+1,421 m (4,39 m). Na druhom nadzemnom podlaží (v prístavbe po roku 2007) je kuchynská linka demontovaná. Na druhom nadzemnom podlaží je kuchynská linka demontovaná. Okná sú všetky nové plastové s vákuovým dvoj sklom, opatrené sú novými hliníkovými žalúziami, v suteréne sú jednoduché. Dvere sú drevené, dyhované, vonkajšie sú nové plastové.
Podlahy v obývacích miestnostiach: v pôvodnej časti prízemia sú parkety, v prístavbe sú plávajúce parkety na poschodí v prístavbe je korok kombinovaný s dlažbou. V ostatných miestnostiach príslušenstva je nová keramická dlažba, v suteréne je cementový poter. Objekt je vybavený inštalačným rozvodom elektriny (220 i 380V), teplej a studenej vody, plynu a kanalizácie. Vykurovanie domu je ústredné s novým plynovým kotlom BOSCH (zabezpečuje i TÚV), umiestneným v suteréne, radiátory sú nové, panelové.
2. Dvojgaráž:
Stavebno-technický popis:
Prízemná dvoj garáž pre osobné vozidlá so súpisným číslom 721 je samostatný objekt postavený v dvornej časti, na parc. reg. „C“ č. 55/6. Objekt bol postavený v r. 2006 – 2007.
Technické riešenie:
Objekt je založený na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované – murivo je 30 cm hrubé, vonkajšia omietka je na báze umelých hmôt, vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop je kombinovaný keramický – železobetónový, strecha je plochá s plechovou krytinou. Vráta sú plechové výklopné, okná sú plastové, dvere sú plastové. Objekt je vybavený len inštalačným rozvodom elektriny (220 i 380V).
Zastavaná plocha dvojgaráže je 37 m2.
3. Hospodárska budova
Hospodársku budovu tvorí letná izba, dieľňa a sklady. Je to prízemný nepodpivničený objekt situovaný v dvornej časti nehnuteľnosti na parc. reg. „C“ č. 55/5. Podľa priloženého kolaudačného rozhodnutia bol objekt postavený v r. 2006 – 2007.
Stavebno-technický popis:
Objekt je založený na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované, murivo je 30 cm hrubé, vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt, vnútorné omietky sú vápenné hladké, strecha je sedlová so sedlovým hambálkovým krovom, pokrytá je jednodrážkovou pálenou krytinou, s medzistropom s rovným podhľadom. Oplechovanie je z pozinkovaného plechu. Podlaha v letnej izbe je z PVC, v dielni a v skladoch je cementový poter. Vonkajšie dvere sú plastové (prevládajú), okná sú plastové s vákuovým dvoj sklom. V objekte je len inštalácia elektro 220 i 380V a plynu. Vykurovanie letnej izby a dielne je lokálne plynovým radiátorom.
Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 56,87 m2.
Príslušenstvo predmetu dražby ďalej tvorí najmä:
Laminátový bazén z roku 2007, o veľkosti 7,07 m3.
Altánok z roku 2007, o zastavanej ploche 14,82 m2.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
