Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Štvrtok na Ostrove, obec: ŠTVRTOK NA OSTROVE, okres: Dunajská Streda, zapísané na liste vlastníctva č. 1557 vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Dunajská Streda pod B1:
a) dom súpisné číslo 305 postavený na pozemku parc. č. 586/27,
b) pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 586/27, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 464 m²,
Podiel 1/1
A. Rodinný dom súpisné číslo 305 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele číslo 586/27 v katastrálnom území Štvrtok na Ostrove. Rodinný dom sa nachádza cca 25 km od okresného mesta Dunajská Streda, 40 km od krajského mesta Trnava a 30 km od hlavného mesta Bratislava, v časti so zástavbou s prevažne rodinnými domami s dostatočnými dopravnými možnosťami. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť. Obec má vidiecky charakter zástavby s prevahou zastúpenia bytov v rodinných domoch. Obec Štvrtok na Ostrove z hľadiska administratívno-správnej príslušnosti sa v rámci Trnavského kraja nachádza v okrese Dunajská Streda ako prvá obec tak okresu ako aj Trnavského kraja. Obec susedí s nasledovnými obcami zo severu s obcou Čakany, Tomášov, Malinovo, z východnej strany s obcou Hubice, z južnej strany s obcou Hviezdoslavov, Miloslavov, zo západnej strany s obcou Miloslavov. Obec leží na rozvojovej osi druhého stupňa žitnoostrovná rozvojová os: Bratislava – Dunajská Streda – Komárno, Obcou Štvrtok na Ostrove prechádza cesta II. triedy, prostredníctvom ktorej je napojená na nadradený komunikačný systém.
Dispozičné riešenie:
Dispozične ide o dvojdom. Posudzovaná nehnuteľnosť tvorí časť z dvojdomu. Na prízemí sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, komora, sklad, WC a kúpeľňa. V suteréne je jedna miestnosť.
Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie (1.PP) o rozmeroch 1,2*(2,48*4-0,32*0,83-1*2)= 9,18 m².
Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické.
1. Nadzemné podlažie (1.NP) o rozmeroch 8,48*11,22-2,64*1= 92,51m².
Základy sú betónové a objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. do 30 cm a deliace konštrukcie z tehlových priečkoviek. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha je vyhotovená ako krov hambálkový s krytinou strechy na krove z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov sú fasádne omietky zdrsnené. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové, vnútorné obklady sú v prevažnej časti a to kúpeľne, samostatnej sprchy a WC. Výplne otvorov tvoria dvere rámové s výplňou a okná plastové s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria podlahoviny gumové a laminátové, v kúpeľni je keramická dlažba. Vybavenie kuchyne tvorí plynový sporák. Vybavenie kúpeľne pozostáva z umývadla, samostatnej sprchy, ďalej vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývadla. Zdrojom vykurovania sú lokálne elektrické konvertory, lokálne plynové kachle a lokálne na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.
B. Príslušenstvo
1. Oplotenie od ulice jedná sa o oplotenie predné od v dĺžke 9,50 m. Základy z kameňa a betónu, podmurovka betónová, výplň je z rámového pletiva, alebo z oceľovej tyčoviny v ráme výmere 16,15 m2. Plotové vráta 1 ks a plotové vrátka 1 ks sú z kovové s drôtenou výplňou alebo z kovových profilov. Začiatok užívania od r. 1958.
2. Oplotenie dvora. Základy vrátane zemných prác sú z kameňa a betónu , je to murovaný do hrúbky 20 cm z tehál alebo plotových tvárnic v dĺžke 4,80 m o výmere 7,68 m2 . Zhotovený v r. 1958.
3. Oplotenie záhrady. Základy vrátane zemných prác sú okolo stĺpikov oceľových, betónových alebo drevených, v dĺžke 31,00 m, výplň plotu je z betónových prefabrik. dosiek do oceľ. alebo bet. Stĺpikov o výmere 57,35m2 . Začiatok užívania od r. 2014.
4. Studňa jedná sa o studňu narážanú do hĺbky 12 bm o priemere 50 mm s jedným ručným čerpadlom. Zhotovená v r. 2014.
5. Prípojka vody zo studne jedná sa o prípojku vody z PVC materiálu o priemere DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu v dĺžke 3,5 bm. Zhotovená v r. 2014.
6. Armatúrna šachta betónová s oceľovým poklopom, vrátane vybavenia o rozmeroch 1,9*1,86*2,05 = 7,24 m3. Zhotovená v r. 2014.
7. Prípojka kanalizácie je zhotovená z plastového potrubia o DN 150 mm v dĺžke 25,00 bm, zhotovená v roku 2014.
8. Prípojka na verejnú el. sieť je to NN káblová 1-fázová prípojka vzdušná AlFe v dĺžke 20,00 bm zhotovená bola v roku 1958.
9. Prípojka plynu. Je to prípojka zemného plynu DN 25 mm v dĺžke 5,5 bm zhotovená bola v roku 1980.
10. Chodník ktorého plocha je s povrchom z monolitického betónu do hrúbky 100 mm o výmere 16,7*1,25+7*0,95+1,95*2,6+8,5*0,3 = 35,15 m2, ktorý bol zhotovený v roku 1958.
C. Pozemky
Predmetný pozemok sa nachádza v k.ú. Štvrtok na Ostrove, obec: ŠTVRTOK NA OSTROVE, okres: Dunajská Streda, je zapísaný na liste vlastníctva č. 1557 vedenom katastrálnym odborom Okresného Dunajská Streda pod B1:
- pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 586/27, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 464 m². Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
Rodinný dom bol postavený v roku 1958. Stavba je napojená na rozvod elektrickej energie, plynu a vody, kanalizácie napojenej do obecnej kanalizácie.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
