Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 520, katastrálne územie Štúrovo, Okresný úrad  Nové Zámky – katastrálny odbor, obec Štúrovo,  okres Nové Zámky a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parcelné číslo 682,výmera: 397 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 683,výmera: 575 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo 684, výmera: 231 m2, druh pozemku: vinice

Stavba:

súpisné číslo: 1430, na parcele číslo 682, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: letná kuchyňa na p.č. 682 , prístrešok skladu na p.č. 682, plot pozdĺž pozemku,  vonkajšie úpravy: prípojka pitnej vody, prípojka kanalizácie, prípojka zemného plynu, prípojka elektriny, prístrešok a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 1430

Rodinný dom je samostatne stojací rodinný dom so s.č.1430 na parc.KN č.682 s rozčlenením na pôvodnú a prístavbovú časť.

Pôvodná stavba

1.N.P-prízemie

Dispozične pozostáva z priebežnej chodby, kuchyne, kotolne a kúpelne.

Prístavba

1.N.P-prízemie

Dispozične pozostáva z krytej vstupnej časti v čele a z miestnosti izby resp. pôvodne miestnosť slúžila pre potreby pohostinstva.

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Podmúrovka- nepodpivniečná priem. výška do 50 cm. Murivo z nepáleného stavebného materiálu do 60 cm ako prevažujúce, v časti prístavby je však siporex do 30 cm a v pôvodnej časti chodby je pálená tehla a tak ako s celkom uvažujem s  murivom z iných materiálov do 50 cm. Stropy sú drevené trámové s pohľadom palubovka, resp rákos omietky ako i sadrokartónové dosky. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. Krovná konštrukcia stavby je sedlová hambálková s valbou do ulice a v časti prístavieb sú pultové krovné konštrukcie. Krytina strechy na krove u pôvodnej stavby je škridla ťahaná drážkova a v časti prístavby od ulice je kanadský šindel  a potom už iba zvárané živičné pásy. Klampiarske konštrukcie - uvažujem z pozinkovaného plechu vrátane záveterných líšť ako i žľabov a zvodov. Klampiarske konštrukcie ostatné - sú osadené parapetné plechy hliníkové. Okná - sú drevené zdvojené ako i plástové - uvažujem s prevažujúcou položkou plástových okien. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - sú plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - uvažujem s položkou keramická dlažba- sú položene plávajúce podlahy ako i keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi. Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK na pevné palivo. Lokálne vykurovanie - osadené kachle na pevné palivo. Elektroinštalácia s el. rozvodmi na 380 V. Rozvody vody na teplú i studenú vodu - sú urobené s plástovým potrubím. Inštalácia zemného plynu je urobená. Kanalizácia je 4 x PVC potrubie.

V nosných základových prvkoch stavby nie je vidieť deštrukčné zmeny ktoré by mohli ohroziť životnosť predmetnej stavby RD. Údržba stavby rodinného domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

Letná kuchyňa na parc.č. 628

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu bez zvislej izolácie. Zvislé konštrukcie betónové. Stropy sú železobetónové. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hrubé omietky. Schodisko rozpadnuté-(bolo však drevenné bez podstupníc). Podlahy sú betónové hrubé. Elektroinštalácia je urobená na 220 V.     

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie - murované pravdepodobne z pálených tehál s nameranou hrúbkou 40 cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Krov je pultový a krytina strechy na krove sú azbestocementové dosky. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné špricované i hladké omietky- uvažujem s vápennými hrubými omietkami ako s celkom. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Dvere sú rámové s výplňou. Okno e drevené zdvojené. Podlaha je s povrchovou úpravou cementový poter. Rozvod zemného plynu. Elektroinštalácia je urobená na 220 V. Lokálne vykurovanie - osadené plynové kachle.

Prístrešok skladu na parc.č. 682

Základy betónové bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie - murované s nameranou hrúbkou 21 cm a jednostranne je výpľň latová obojstranná- uvažujem s murivom do 15 cm. Stropy nie sú - iba podbitie krovnej konštrukcie. Krov je pultový a krytina strechy na krove sú azbestocementové dosky i handrová lepenka v provizórnom vyhotovení. živičné pásy azbestocementové dosky. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné špricované i hladké omietky- uvažujem s vápennými hrubými omietkami ako s celkom. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Dvere sú plné hladké. Okno jednoduché. Podlaha je betónová hrubá.