Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla, v obci Studienka. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 10962/134, parcelné č. 10962/135 o celkovej výmere 349 m2.

Rozostavaný rodinný dom je postavený na pozemku parc. č. 10962/135 v okrajovej časti obce Studienka, okres Malacky v zástavbe rodinných domov, osadený v rovinatom teréne. Ide o dokončený rodinný dom, ku ktorému nebolo predložené kolaudačné rozhodnutie. Rodinný dom obdĺžnikového tvaru s 1.NP, bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou, napojený na verejný vodovod, elektrickú prípojku, kanalizácia do žumpy.

Dispozičné a konštrukčné riešenie - rodinný dom: Prístup do objektu z J-V strany.

1.NP - zádverie, chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou, 2x izba, kúpeľňa spolu s WC, technická miestnosť s WC, komora

Ohodnocovaný rodinný dom je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti. Zvislé obvodové konštrukcie nadzemného podlažia murované z tehál hr. 300mm, deliace priečky hr. 125mm. Vodorovné konštrukcie - stropy drevené trámové, zastrešenie valbovou strechou s betónovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava obvodového plášťa so zatepľovacím systémom s povrchom omietky na báze umelých látok.  Povrchová úprava vnútorných stien vápenno-cementová omietka opatrená náterom, v kúpeľni, nad kuchynskou doskou a z časti v technickej miestnosti keramický obklad stien. Okná plastové s vnútornými žalúziami, interiérové dvere hladké presklené osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere  plastové opatrené bezpečnostným zámkom. Podlahy v obytných miestnostiach, chodbe veľkoplošné laminátové v ostatných častiach domu podlaha z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná i motorická, vykurovanie elektrické podlahové, ohrev teplej vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač osadené v technickej miestnosti.

Vybavenie kuchyne: nachádza sa tu rohová kuchynský linka v dĺžke 4,60bm so zabudovaným drezom s pákovou batériou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor. Nad kuchynskou doskou keramický obklad stien, podlaha veľkoplošná laminátová.

Vybavenie kúpeľne: nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, sprchový kút, umývadlo s pákovou batériou, osadený záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. V technickej miestnosti osadený záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien okolo WC, podlaha z keramickej dlažby.

V čase vyhotovovania znaleckého posudku poškodená, nesprávne prevedená izolácia, čím je spôsobené vlhnutie stien v časti chodby, kúpeľne a komory. Prístup k ohodnocovaným nehnuteľnostiam je po nevysporiadanom pozemku parc.č. 10962/136.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“