Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Studené, obec: MOST PRI BRATISLAVE, okres: Senec, zapísané na LV č. 896 vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Senec pod B1 :
Podiel 1/1
Rodinný dom súpisné číslo 611 je situovaný v "novo vzniknutej resp vznikajúcej" obytnej zóne v severnej časti obce Most pri Bratislave miestnej časti Studené. Rodinný dom je riešený ako samostatne stojací dvojpodlažný objekt so sedlovou strechou, ako súčasť radovej zástavby rodinných domov navzájom prepojených v časti garáže. Obsahuje prízemie (1.NP - 104,24 m²) a obytné podkrovie (2.NP – 80,24 m²).
1. nadzemné podlažie (prízemie) je dispozične riešené ako denná časť rodinného domu. Pozostáva zo zádveria s točitým schodiskom, miestnosti WC, obývacej izby s kuchynskou časťou a jedálňou a špajzy. Samostatným priestorom je garáž prístupná z exteriéru rodinného domu, z uličnej aj dvornej časti.
2. nadzemné podlažie (obytné podkrovie) je dispozične riešené ako nočná časť rodinného domu. Pozostáva z centrálnej haly so schodiskom, troch obytných izieb, kúpeľne a šatníka. Z jednej obytnej izby je prístupný balkón s výmerou do 5m².
Založenie objektu je priemerne v hĺbke do 1,0m na základových betónových pásoch s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z keramických tvaroviek hrúbky do 300mm, doplnené tepelným izolantom hrúbky 100mm. Deliace priečky sú murované. Stropná konštrukcia 1.NP je železobetónová monolitická s rovným podhľadom, garáže drevená trámová so zaveseným podhľadom. Stropná konštrukcia 2.NP je realizovaná ako zavesený SDK podhľad na drevenej trámovej konštrukcie zastrešenia. Strešná krytina je betónová tašková. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu – úplné, ostatné klampiarske konštrukcie sú vyhotovené ako hliníkové. Povrchová úprava vonkajších stien je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom vrátane ušľachtilej povrchovej úpravy, v časti garáže je realizovaný keramický obklad. Vnútorné omietky stien sú realizované prevažne ako sadrové stierkové. Okná vrátane vstupných dverí a dverí sú osadené plastové s izolačným zasklením, doplnené o hliníkové interiérové žalúzie, v uličnej časti sú osadené aj plastové exteriérové rolety. Ostatné interiérové dvere sú drevené hladké, osadené v drevených obložkových zárubniach, do špajzy realizované ako posuvné. Podlahy na úrovni 1.NP sú realizované s povrchovou úpravou z keramickej dlažby, na úrovni 2.NP prevažne veľkoplošné laminátové, v kúpeľni je keramická dlažba. Vykurovanie rodinného domu je ústredné teplovodné radiátorové. Zdrojom tepla je plynový kotol ústredného kúrenia situovaný v kúpeľni na 2.NP vrátane ohrevu TÚV. Zariadenie kuchyne obsahuje kuchynskú linku z materiálov na báze dreva dĺžky 5,2m so zabudovaným kuchynským plastovým drezom s pákovou vodovodnou batériou, digestorom, sklokeramickou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu, keramický obklad pracovnej plochy kuchynskej linky je po spodný okraj horných zavesených skriniek. Samostatná miestnosť WC na úrovni 1.NP obsahuje WC misu so zabudovaným splachovacím mechanizmom a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, keramické obklady stien do výšky 1,52m. Kúpeľňa na úrovni 2.NP rodinného domu obsahuje hydromasážny sprchovací kút, plastovú vaňu, 2x keramické umývadlo s pákovými vodovodnými batériami a WC misu so zabudovaným splachovacím mechanizmom, celostenový keramický obklad stien. V predsieni na úrovni 1.NP a v hale na úrovni 2.NP sa nachádzajú vstavané skrine. V objekte je rozvod svetelnej a motorickej elektrickej inštalácie, rozvody vody z pozinkovaných potrubí studenej a teplej, kanalizačné rozvody plastové, rozvody plynu, anténne rozvody a rozvody zabezpečovacieho zariadenia. Objekt rodinného domu je vybavený bleskozvodom. Garážová brána s automatickým ovládaním, segmentová. V rámci rodinného domu sa nachádzajú klimatizačné jednotky a kamerový systém. Je zrealizovaný kontaktný zatepľovací systém, klimatizačné zariadenia a kamerový systém.
Príslušenstvo:
Oplotenie – predné: oddeľuje priestor predzáhradky od uličného priestranstva. Základy plota sú betónové pásové, podmurovka murovaná z plotových tvárnic. Výplň plota je drevená latovaná medzi výstužnými murovanými stĺpikmi. Súčasťou plota je 2x vstupná bránka na pozemok drevenej rámovej konštrukcie. V oplotení sa nachádza merné miesto spotreby elektrickej energie a plynu.
Oplotenie – bočné: oddeľuje priestor dvora od uličného priestranstva a susedných pozemkov. Základy plota sú betónové pásové, podmurovka murovaná z plotových tvárnic. Výplň plota je drevená latovaná medzi výstužnými murovanými stĺpikmi.
Vŕtaná studňa priemeru 200mm je situovaná v dvornej časti pozemku. Určená je pre záhradné účely pomocou ponorného čerpadla. Celková hĺbka studne 11,0bm.
Prípojka vody na parc. KN č. 62/183 je vedená od miesta napojenia cez vodomernú šachtu po objekt rodinného domu. Slúži pre potreby zásobovania objektu rodinného domu pitnou vodou z verejného vodovodu. Plastová priemeru 40mm.
Vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, prípojka elektro, spevnené plochy z betónovej dlažby, z riečneho štrku, pergola, záhradný bazén, záhradný rozvod
Pozemky:
Pozemky sú situované v "novo vzniknutej resp. vznikajúcej" obytnej zóne v severnej časti obce Most pri Bratislave - miestna časť Studené. Vzdialenosť nehnuteľnosti od centra miestnej časti Studené je do 500m, od centra obce Most pri Bratislave je do 2,7km. Nehnuteľnosť je prístupná v rámci zónovej jednosmernej komunikácie so spevneným betónovým povrchom vozovky.
Pozemok, parc. KN č. 66/155 je dvor a predzáhradka rodinného domu. Pozemok, parc. KN č. 66/155 je plne zastavaný objektom rodinného domu súpisné číslo 611.
Rodinný dom je napojený na všetky dostupné verejné inžinierske siete - vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú a plynovú. Vek rodinného domu k dátumu ohodnotenia je cca 7 rokov.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
