Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Stropkov, obec: Stropkov, katastrálne územie: Stropkov, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Stropkov, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 2038, a to konkrétne:
Ø rodinný dom so súpisným číslom 121 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1759/3 o výmere 41 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø rodinný dom so súpisným číslom 1768 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1759/2 o výmere 108 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 1759/1 o výmere 585 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 1759/2 o výmere 108 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 1759/3 o výmere 41 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 1759/4 o výmere 22 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 1760 o výmere 629 m2, druh pozemku: orná pôda
(ďalej len ako „predmet dražby“).
Predmet dražby sa nachádza v katastrálnom území Stropkov, v obci Stropkov. Predmet dražby je situovaný v zástavbe rodinných domov, prístup je zabezpečený po spevnenej komunikácii. Obec Stropkov nie je ovplyvnená žiadnymi negatívnymi vplyvmi na životné prostredie. Predmet dražby je situovaný v okrajovej časti mesta. V okolí predmetu dražby sa nevyskytujú problémové skupiny obyvateľov.
1. Rodinný dom so súpisným číslom 1768 s príslušenstvom, postavený na parc. č. 1759/2 v k.ú. Stropkov.
Rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom. Predmet dražby má tri podlažia s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím. Predmet dražby bol daný do užívania v roku 1992. Predmet dražby tvorí jedna bytová jednotka.
Dispozičné riešenie:
V I. nadzemnom podlaží (I. NP) sa nachádza: schodište, garáž, sklad, práčovňa a kotolňa.
V II. nadzemnom podlaží (II. NP) sa nachádza: chodba, schodište, kúpeľňa s WC, komora, kuchyňa a 3 izby.
V podkroví sa nachádza: šatník a 4 izby
Zastavaná plocha I. NP je 109,48 m2.
Zastavaná plocha II. NP je 109,48 m2.
Zastavaná plocha podkrovia je 109,48 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Predmet dražby je murovaná stavba s vodorovnou aj zvislou izoláciou. Obvodové murivo predmetu dražby je hrúbky do 300 mm. Vonkajšia omietka predmetu dražby je brizolitová so soklami z betónových tvárnic. Predmet dražby má sedlovú strechu s krytinou z AZC vlnoviek. Klampiarske konštrukcie na rodinnom dome sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky v rodinnom dome sú vápenno cementové. Na predmete dražby sú drevené zdvojené okná s medziokennými žalúziami. V predmete dražby sú dyhované dvere vsadené do oceľových zárubní.
V I. NP sa nachádzajú biele dvere v oceľových zárubniach, podlahy sú opatrené cementovým poterom.
V II. NP a podkroví sú obytné miestnosti pokryté PVC podlahami, v kúpeľni a na chodbách sa nachádza keramická dlažba. Schodištia sú postavené na železobetónovej doske, povrch je z keramickej dlažby.
V kúpeľni, ktorá sa nachádza na II. NP je vaňa, WC a umývadlo. V predmete dražby sa nenachádzajú vodovodné batérie. Keramický obklad steny sa nachádza v kúpeľni, práčovni a okolo kuchynskej linky.
Kuchynská linka má vzhľad na báze dreva, nachádza sa tam smaltovaný drez.
Do garáže sa vstupuje cez drevenú výklopnú bránu.
Predmet dražby nie je vykurovaný, nenachádza sa tam kotol na ústredné kúrenie. V predmete dražby sa nachádzajú panelové radiátory. Rodinný dom je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie, je napojený na rozvod vody z mestského vodovodu, je k nemu privedená plynová prípojka. Predmet dražby je odpojený od prívodu vody, plynu a elektrickej energie.
2. Rodinný dom so súpisným číslom 121 s príslušenstvom, postavený na parc. č. 1759/3 v k.ú. Stropkov.
Je postavený za rodinným domom so súpisným číslom 1768. Jedná sa o pôvodný rodinný dom, ktorý bol daný do užívania v roku 1952. Ide o samostatne stojací rodinný dom osadený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je murované, v hrúbke 30 cm. Stropná konštrukcia rodinného domu je drevená trámová s podbitím na rákos. Rodinný dom má sedlovú strechu, plechovú krytinu s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omieta rodinného domu je brizolitová bez sokla, vnútorné omietky v rodinnom dome sú vápenné. Na rodinnom dome sa nachádzajú drevené a zdvojené okná. Rodinný dom je vykurovaný kachľovou pecou. Rodinný dom je taktiež odpojený od prívodu vody, plynu a elektrickej energie.
Dispozičné riešenie:
V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, komora, kúpeľňa a 1 obytná miestnosť.
Zastavaná plocha I. NP je 40,63 m2.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
· Letná kuchyňa – postavená na parcele č. 1759/4. Letná kuchyňa je samostatne stojací objekt osadený na základových pásoch. Obvodové murivo letnej kuchyne je murované, hrúbky 30 cm. Stropná konštrukcia je drevená, trámová s podbitím na rákos. Strecha letnej kuchyne je sedlová s krytinou z AZC vlnoviek, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia brizolitová omietka je bez sokla, vnútorná je vápenná. Letná kuchyňa je opatrená jednoduchými drevenými oknami. Podlahy v letnej kuchyni majú cementový poter. V letnej kuchyni sa nachádza šporák na tuhé palivo. Letná kuchyňa bola daná do užívania v roku 1952.
Zastavaná plocha letnej kuchyne je 22,30 m2.
Predmet dražby je vhodný k rekonštrukcii podľa predstáv a v kusu nového majiteľa.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
