Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
9 900,00 €
Obhliadka
10.08.2016 o 12:50 hod.
19.08.2016 o 12:50 hod.
Konanie dražby
25.08.2016 14:30 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Streda nad Bodrogom, okres Trebišov
Označenie
DDr.090/2016
Stav
oznámená
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trebišov, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 367 pre okres Trebišov, obec Streda nad Bodrogom a kat. úz. Streda nad Bodrogom a to :
- stavba – dom s. č. 61 na parcele reg. „C“ č. 365, rodinný dom,
- parcela reg. „C“ č. 365 vo výmere 315 m2 – zastavané plochy a nádvoria,
- parcela reg. „C“ č. 366 vo výmere 1401 m2 – záhrady.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom č. s. 61 na p. č. 365, k. ú. Streda nad Bodrogom
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č .s. 61 na parc. č. 365 v uličnej zástavbe, nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, na ul. Lipová, v obci Streda nad Bodrogom.
Dispozičné členenie:
V 1.n.p. sa nachádza obývacia izba, vstup, komora, kúpeľňa, 4 x izba a sklad.
Stavebno-technický popis:
Základy betónové s vodorovnou izoláciou a podmurovkou, zvislá nosná konštrukcia domu pôvodná časť murivo kamenné hr. 550 mm, prístavba z tvárnic Siporexových hr. 400 mm, deliace konštrukcie tehlové, ukončené na 90%, vnútorné omietky vápenné štukové, ukončené na 60%, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, ukončené na 60%, strecha stanová, krytina z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, ukončené na 70%, parapety, ukončené na 0%, fasádne omietky vápenné štukové, ukončené na 50%, dvere hladké plné alebo zasklené, ukončené na 40%, okná zdvojené drevené s dvojitým zasklením, ukončené na 60% (vstupné dvere a 2 x okná demontované), okenné žalúzie plastové, ukončené na 0%, podlahy obytných miestností podlahoviny z PVC, ukončené na 20%, ostatných miestností keramická dlažba, ukončené na 50%, rozvod vody z plastového potrubia, ukončené na 80%, elektroinštalácia svetelná a motorická, ukončené na 70%, rozvod zemného plynu, ukončené na 80%.
Vnútorné vybavenie:
V 1.n.p. kanalizácia z PVC, ukončené na 80%, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, ukončené na 0%, zdroj vykurovania lokálne plynové kachle 1 x a pec na tuhé palivo 1x, v kuchyni sporák plynový, elektrická rúra, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva 4 m, celá kuchyňa ukončená na 0%, v kúpeľni vaňa plastová, umývadlo, splachovací záchod, vodovodné batérie 1 x pákové nerezové so sprchou, 1 x pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla, 1 x páková nerezová, ukončené batérie na 0%, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, vane, kuchyne pri dreze a sporáku, elektrický rozvádzač s automatickým istením, ukončené na 30%.
OPIS STAVU
Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a plyn, nie je možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu - napojenie kanalizácie nebolo zistené. Pôvodný rodinný dom postavený v roku 1940. Prístavba k rodinnému domu začatá v roku 2005 - na základe stavebného povolenia č. 913/2005 zo dňa 16.08.2005 vydané obecným úradom Streda nad Bodrogom.
Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, základnú životnosť stanovuje na 90 rokov z dôvodu zanedbanej údržby rodinného domu.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo Všeobecnej úverovej banky, a.s. IČO:31 320 155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava k
nehnuteľnostiam v časti A - pozemky parc.č.365, 366 a stavba ako rodinný dom č.s.61 na parc.č.365, zapísané
v registri V-273/05, č.z.57/05, /Rugovská Marta/.
- Exekútorský úrad Prešov- súdny exekútor Mgr. Róbert Segľa, Baštová 44, 080 01 Prešov- Exekučný príkaz
č.EX 151/11 zriadením ex.záložného práva rodinného domu č.s. 61 na parc.č. 365 a na poz. parc.č. 365, 366, zo
dňa 02.12.2011 vedené v reg. Z-1829/2011-277/2011, /Rugovská Marta/.
- Exekútorský úrad Košice- súdna exekútorka JUDr. Viera Uhríková, Letná 40, 040 01 Košice- Exekučný príkaz
č.EX 235/2010-13 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na spoluvlastnícky podiel na
rodinný dom č.s. 61 na parc.č. 365 a na poz. parc.č. 365, 366, zo dňa 30.4.2010 vedené v reg. Z-649/10 -93/10, /Rugovský Mikuláš/.
- Exekútorský úrad Košice- súdny exekútor JUDr. Peter Molnár, Kupeckého 29, 040 01 Košice- Exekučný príkaz
č.EX Or9023/09 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 61 na
parc.č. 365 a na poz. C-KN parc.č. 365, 366, zo dňa 9.6.2011 vedené v reg. Z-920/11 -129/11, /Rugovský Mikuláš/.
- Exekút. úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava – Exekučný
príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľností č. EX 20438/10u, pozemky na parc.č. 365, 366 a stavba ako rodinný dom č.s. 61 na parc.č. 365, pod B2 v pod. 1/2, zo dňa 22.09.2011, zapísané v registri Z - 1547/2011, č.z.227/11, /Rugovský Mikuláš/.
- Exekút. úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr. Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov - Exekučný
príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľností č. EX 1108/2012 - 21, pozemky registra C na parc.č. 365, 366 a stavba ako rodinný dom č.s. 61 na parc.č. 365, pod B2 v pod. 1/2, zo dňa 07.01.2013, zapísané v registri Z -
70/2013, č.z.13/13, /Rugovský Mikuláš/.
Z-1291/2016-Exekútorský úrad v Bratislave, súdny exekútor JUDr. Eva Ondrejková, Turčianska 50, 821 09
Bratislava - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.Ex 1683/2012-66 v prospech Cipciar &
partners, s.r.o., Haburská 49/F, 821 01 Bratislava na nehnuteľnosti pozemky registra C parc.č. 365,366 a stavba
s.č. 61 na parc.č. 365, pod B2 v podiele 1/2-ine, zo dňa 20.06.2016 - č.z.317/2016
Poznámky:
- Advokátska kancelária Gallo s.r.o., Jilemnického 30, 036 01 Martin - Oznámenie o začatí realizácie záložného
práva zn.130392 na nehnuteľností pozemky reg. C na parc. č. 365, 366 a stavba ako rodinný dom č.s. 61 na parc. č. 365, pod B-1,2 v podiele 1/2, 1/2, zo dňa 19.11.2013, ved. v reg. P-776/2013, č.z.336/13.
- Exekútorský úrad Prešov- súdny exekútor Mgr. Róbert Segľa, Baštová 44, 080 01 Prešov- Upovedomenie o
začatí exekúcie č.EX 151/11 predajom rodinného domu č.s. 61 na parc.č. 365 a na poz. parc.č. 365, 366, zo dňa 17.5.2011 vedené v reg. P-257/11 -109/11
- Exekútorský úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr. Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov –
Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľností a zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosí č. EX 1108/2012 - 9, pozemky reg. C na parc.č. 365, 366 a stavba ako rod. dom č.s. 61 na parc. č. 365, pod B2 v pod. 1/2, zo dňa 29.11.2012, ved. v reg. P-623/12, č.z.297/12.
- Exekútorský úrad Bratislava, súdna exekútorka JUDr. Eva Ondrejková, Turčianska 50, 82109 Bratislava –
Upovedomenie o začatí a spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. Ex 1683/12 - 6, pozemky registra C na parc.č. 365, 366 a stavba ako rodinný dom č.s. 61 na parc.č. 365, pod B2 v podiele 1/2, zo dňa 06.03.2013, zapísané v registri P - 152/2013, č.z.69/13.
- Advokátska kancelária Gallo s.r.o., Jilemnického 30, 036 01 Martin - Oznámenie o začatí realizácie záložného
práva zn.130392 na nehnuteľností pozemky reg. C na parc. č. 365, 366 a stavba ako rodinný dom č.s. 61 na parc. č. 365, pod B-1,2 v podiele 1/2, 1/2, zo dňa 19.11.2013, ved. v reg. P-776/2013, č.z.336/13.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Boutique Hotel Maraton**** Strojárenská 11/A, 040 01 Košice ,
/ salónik Rondo/