súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom č.s. 661 na p.č. 1008/5

POPIS STAVBY

Predmetom ohodnotenia je rodinný situovaný v zastavanom území obce Strečno, v lokalite so zástavbou pôvodných rodinných domov, rekonštruovaných rodinných domov a novostavieb individuálnej bytovej výstavby. Stavebne povolenie na stavbu "Rodinný dom 1 byt. jednotka" bolo vydané Obvodným úradom životného prostredia v Žiline dna 9.12.1992 pod c. ZP 2/3730/92-Ca, právoplatnosť nadobudnutá dna 2.1 .1993. Podľa vyjadrení vlastníka, výstavba rodinného domu -, bola zahájená v roku 1993, výstavba ďalej pokračovala v rozmedzí rokov 1995-2010, kolaudačné rozhodnutie bolo následne vydané Stavebným úradom Obce Strečno dňa 8.12.2011, právoplatnosť nadobudnutá dna 14.12.2011. Opotrebenie objektu je vypočítané k roku 2011,kedy boli zrealizované hlavné stavebné prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti.

DISPOZICNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom je vybudovaný ako samostatne stojaci, jednopodlažný s obytným podkrovím a podpivničením pod celým

pôdorysom domu bez anglických dvorčekov. Vstup z exteriéru je jeden hlavný na prednej fasáde domu, jeden cez zadnú časť domu, cez suterén.

V suteréne sú situované dve miestnosti, jedna plánovaná ako práčovňa a jedna ako letná kuchyňa, garáž pre osobný

automobil, komunikačné priestory, schodisko. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza jedna obývacia izba komunikačné prepojenia s kuchyňou, vstupne priestory, jedna izba, komora, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko do podkrovia. V podkroví sú situované tri obytne miestnosti, chodba, kúpeľňa, samostatne WC.

STAVEBNO - TECHNICKÝ POPIS:

1.PP

Základy domu tvoria základové pásy z prostého betónu. Zvislé nosné konštrukcie suterénu sú z monolitického betónu,

strop je železobetónový monoliticky, podlaha betónová. Konštrukcia

schodiska je železobetónová monolitická. Elektroinštalácia svetelná a

motorická. Priečky sú murované z tehál.Okná sú plastové.

1.NP

Obvodové murivo, zvislé nosné konštrukcie a priečky 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú murované z tehloblokov s  vyhotovením zateplenia stykovým zatepľovacím systémom na báze polystyrénov. Strop nad 1.nadzemnym podlažím je  železobetónový monolitický, . Strecha je sedlová, s dreveným krovom,  krytina strechy je z eloxovaného plechu s farebnou povrchovou úpravou, oplechovanie strechy je z pozinkovaného

plechu, ostatne klampiarske konštrukcie sú z hliníkového plechu. Fasády na dome sú vyhotovené zo šľachtených omietok  na báze umelých látok, vnútorné úpravy povrchov tvorí hladká omietka, v kuchyni a vo všetkých sociálnych zariadeniach  je keramický obklad stien. Schodisko do podkrovia je železobetónové monolitické, s povrchom koberec. Okná na celom dome sú z plastových profilov s izolačným dvojsklom, s kovovými žalúziami.

Výplne dverných otvorov sú vchodové z plastových profilov, interiérové dvere sú dýhované, osadené do oceľových  zárubni. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne veľkoplošné laminátové, na chodbách, v kuchyni a sociálnych  zariadeniach je keramická dlažba. V kuchyni je osadená kuchynská linka na báze dreva v tvare L s nerezovým umývadlom a spotrebičmi - plynová štvorhoráková jednotka, elektrická rúra, umývačka riadu. Vybavenie WC na 1.  nadzemnom podlaží - WC misa so zabudovanou nádržkou, keramické umývadlo, páková batéria, v kúpeľni je sprchový,kút s masážnym panelom, keramické umývadlo, . V obývacej izbe je osadený krb s výhrevnou vložkou. Vykurovanie domu je ústredné teplovodne s panelovými radiátormi, zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania na zemný plyn, osadený v suteréne, zdrojom TUV je kotol ústredného  vykurovania alternatívne doplnený o solárne panely so zásobník na TUV, osadený v suteréne. V dome je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, rozvod zemného plynu, kanalizácie, elektroinštalácie svetelnej a motorickej, v podkroví len  svetelnej. Dom je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie v komunikácii pred domom. Je pripojený na verejný vodovod, plynovod a elektro NN. svetelnej. Dom je odkanalizovany do verejnej kanalizacie v komunikacii pred domom.

Podkrovie

1. murivo, zvislé nosné konštrukcie a priečky 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú murované z tehloblokov . V podkroví je obmurovaná plastová jednoduchá vaňa, dve keramické umývadla, v samostatnom WC je WC misa so zabudovanou nádržkou, s keramickým umývadlom .

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.