Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
17.02.2014 o 15:00 hod.
07.02.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby
24.02.2014 09:30 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Strážne, okres Trebišov
Označenie
090/2013
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 581/10 záhrady o výmere 1739 m2
parc. č. 586/3 záhrady o výmere 937 m2
parc. č. 586/4 zastavané plochy a nádvoria o výmere 313 m2
parc. č. 586/5 zastavané plochy a nádvoria o výmere 167 m2
parc. č. 586/6 zastavané plochy a nádvoria o výmere 47 m2
Stavby
súp. č. 217 rodinný dom na parc. č. 586/5
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 149, okres: Trebišov, obec: STRÁŽNE, katastrálne územie: Strážne.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jedná sa o rodinný dom čiastočne podpivničený s dvoma nadzemnými podlažiami. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1954 o pôdorysných rozmeroch 10,05*9,35 m. V roku 1974 došlo k rekonštrukcii a nadstavbe. V roku 1999 boli k domu postavené dve prístavby. Celková zastavaná plocha rodinného domu je 171,49 m2. V 1. podzemnom podlaží je len vínna pivnička so vstupnými betónovými schodmi. Steny sú kamenné, strop rovný, železobetónový, podlaha hlinená. Svetelný rozvod elektrickej energie. Dispozícia 1. NP obsahuje vstupnú halu so schodiskom a krbom, obývaciu izbu, jedálenskú halu s kuchyňou, kúpeľňu a komoru. Základy sú prevažne kamenné. Nosné murivo starej časti je z lomového kameňa na vápennú a hlinenú maltu. Nová časť je z pórobetónových tvárnic. Priečky sú tehelné, omietky striekané hrubozrnné. Stropy sú rovné, železobetónové. Krov je drevený, väznicový valbový. Krytinu tvorí asfaltový šindeľ. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Fasádu zo všetkých strán tvoria omietky vápenné štukové na báze umelých hmôt. Schody sú železobetónové s terazzo dlažbou. Dvere sú drevené hladké plné alebo s presklením. Okná sú prevažne plastové s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy sú prevažne keramické a plávajúce laminátové. Ústredné vykurovanie je teplovodné s oceľovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvod teplej a studenej vody je oceľovými rúrami. Teplá voda je zabezpečená dvojako – elektrickým bojlerom alebo kotlom na ústredné vykurovanie. Kotol je plynový – značkový. Vráta do garáže sú plastové. Kanalizácia do žumpy je zaústená z kúpeľne a kuchyne kameninovým potrubím. V kuchyni je plynový aj elektrický šporák s teplovzdušnou rúrou, nerezový drez. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, umývadlo a WC. V garáži je ďalšie umývadlo. Batérie sú obyčajné. Obklady sú keramické v kúpeľni, garáži a kuchyni. Objekt je zabezpečovaný elektrickou energiou cez rozvádzač s elektrickým istením. Rozvod je svetelný aj motorický. Dispozícia 2. NP obsahuje schodisko, hobby miestnosť, kotolňu, sklad s výlezom do neobytného podkrovia a 3 izby. Nosné murivo je prevažne z pórobetónových tvárnic. Priečky sú tehelné, omietky sú vápenné, hladké. Stropy sú rovné – drevené trámové. Fasádu zo všetkých strán tvoria omietky vápenné štukové na báze umelých hmôt. Dvere sú drevené hladké plné alebo s presklením. Okná sú prevažne plastové s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy prevažne plávajúce laminátové. Ústredné vykurovanie je teplovodné s oceľovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná. Podlažie má balkóny na tri svetové strany vzájomne prepojené. Nad kuchyňou a jedálenskou halou je obytná terasa. Pri obhliadke boli zistené drobné poškodenia vonkajšej fasádnej omietky, okrem toho neboli zistené vonkajšie ani vnútorné znaky poškodenia prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti. Rodinný dom je udržiavaný na dobrej technickej úrovni. Rodinný dom je napojený na verejnú elektrickú rozvodnú sieť, rozvody vody a zemného plynu. Odpadové vody sú odvedené do vlastnej žumpy.
OPIS STAVU
Rodinný dom je v dobrom technickom stave s pravidelne vykonávanou údržbou.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY:
1, Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti OTP Banka Slovensko, a.s.Štúrova 5 81354 Bratislava,IČO:31318916 k stavbe rodinný dom č.s.217 na parcele č.586/5 a pozemky parcela číslo 581/10,586/3,586/4,586/5,586/6 vedené v registri V-548/05-26/05
2, Exekút. úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľností č. EX 916/10u, pozemky na parc.č.581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodinný dom č.s.217 na parc.č. 586/5, pod B5 v podiele 1/1, zo dňa 2.05.2011, zapísané v registri Z - 1033/2011, č.z.62/11
3, Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr.Juraj Koči, Š.Tučeka 23, 071 01 Michalovce – Exekučný príkaz č.EX.729/2011-3 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehn. na pozemky reg. C KN parc. č. 581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodinný dom č.s.217 na parc.č. 586/5, pod B-5 v podiele 1/1, zo dňa 31.08.2011, vedené v registri Z-1343/11, č.z. 74/2011
4, Exekútorský úrad v Košiciach, súdny exekútor JUDr.Peter Molnár, Kupeckého 29, 040 01 Košice – Exekučný príkaz č.EX 1265/12 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľn. na pozemky reg. C KN parc. č. 581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodinný dom č.s.217 na parc.č. 586/5, pod B-5 v podiele 1/1, zo dňa 27.8.2012, vedené v registri Z-1301/2012, č.z.80/2012.
5, Exekútorský úrad v Košiciach, súdny exekútor JUDr.Peter Molnár, Kupeckého 29, 040 01 Košice – Exekučný príkaz č.EX 0782/12 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľn. na pozemky reg. C KN parc. č. 581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodinný dom č.s.217 na parc.č. 586/5, pod B-5 v podiele 1/1, zo dňa 27.8.2012, vedené v registri Z-1302/2012, č.z.81/2012.
6, Exekút. úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr. Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1134/2011 - 28, pozemky registra C na parc.č. 581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodin. dom č.s. 217, na parc.č. 586/5, pod B5 v podiele 1/1, zo dňa 06.12.2012, zapísané v registri Z - 1974/2012, č.z.118/12
7, Exekút. úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr. Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1490/2011 - 15, pozemky registra C na parc.č. 581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodin. dom č.s. 217, na parc.č. 586/5, pod B5 v podiele 1/1, zo dňa 06.12.2012, zapísané v registri Z - 1975/2012, č.z.119/12
8, Exekút. úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr. Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 3002/2011 - 18, pozemky registra C na parc.č. 581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodin. dom č.s. 217, na parc.č. 586/5, pod B5 v podiele 1/1, zo dňa 06.12.2012, zapísané v registri Z - 1976/2012, č.z.120/12
9, Exekútorský úrad v Košiciach, súdny exekútor JUDr. Peter Molnár, Kupeckého 29, 040 01 Košice – Exekučný príkaz č.EX 2260/12 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľn. pozemky reg. C KN parc. č. 581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodinný dom č.s.217 na parc.č. 586/5, pod B-5 v podiele 1/1, zo dňa 14.01.2013, vedené v registri Z-99/13, č.z.3/13.
10, Exekút. úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľností č. EX 0033/13, pozemky na parc.č.581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodinný dom č.s.217 na parc.č. 586/5, pod B5 v podiele 1/1, zo dňa 20.6.2013, zapísané v registri Z - 1061/2013-65/2013
POZNÁMKY:
1, Exekútorský úrad v Košiciach-súdny exekútor JUDr.Juraj Koči, Š.Tučeka 23, 071 01 Michalovce, Upovedomenie o začatí exekúcie č.EX.729/2011-2 na zriadenie ex. Záložného práva k nehn. s.č. 217 na parc.č.586/5 a poz.CKN parc.č.581/10,586/3,586/4,586/5,586/6 zo dňa 11.5.2011-vedené v registri P-233/2011-53/2011
2, Exekútorský úrad v Trebišove-súdny exekútor JUDr. Mária Popíková, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č.EX.1134/2011- 11predajom a zriadenim ex. záložného práva k nehn. s.č. 217 na parc.č.586/5 a poz.CKN parc.č.581/10,586/3,586/4, 586/5,586/6 zo dňa 8.3.2012-vedené v registri P-153/2012-22/2012
3, Exekútorský úrad v Trebišove-súdny exekútor JUDr. Mária Popíková, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č.EX. 3002/2011-13 predajom a zriadenim ex. záložného práva k nehn. s.č. 217 na parc.č.586/5 a poz.CKN parc.č.581/10,586/3,586/4, 586/5,586/6 zo dňa 27.4.2012 -vedené v registri P-232/2012-33/2012
4, Exekútorský úrad v Trebišove-súdny exekútor JUDr. Mária Popíková, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č.EX. 1490/2011-10 predajom a zriadenim ex. záložného práva k nehn. s.č. 217 na parc.č.586/5 a poz.CKN parc.č.581/10,586/3,586/4, 586/5,586/6 zo dňa 27.4..2012-vedené v registri P-233/2012-34/2012
5, Exekútorský úrad v Košiciach-súdny exekútor JUDr. Peter Molnár, Kupeckého 29, 040 01 Košice, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č.EX. 1265/12 zriadenim ex. záložného práva k nehn. parcely reg.CKN parc.č.581/10,586/3,586/4,586/5, 586/6 s.č. 217 na parc.č.586/5 zo dňa 27.7.2012-vedené v registri P-365/2012-68/2012
6, Exekútorský úrad v Košiciach-súdny exekútor JUDr. Peter Molnár, Kupeckého 29, 040 01 Košice, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č.EX. 0782/12 zriadenim ex. záložného práva k nehn. parcely reg.CKN parc.č.581/10,586/3,586/4,586/5, 586/6 s.č. 217 na parc.č.586/5 zo dňa 27.7.2012-vedené v registri P-366/2012-69/2012
7, Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Peter Molnár, Kupeckého 29, 040 01 Košice - Upovedomenie o začatí exekúcie č.EX 0033/13 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľn. pozemky reg. C KN parc. č. 581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodinný dom č.s.217 na parc.č. 586/5, pod B-5 v podiele 1/1, zo dňa 17.04.2013, vedené v registri P-302/13, č.z.42/13.
8, DRAŽOBNÍK, s.r.o., IČO:36764281, Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby, pozemky registra C na parc.č. 581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodinný dom č.s.217 na parc.č. 586/5, pod B5 v podiele 1/1, zo dňa 17.07.2013, zapísané v registri P - 474/2013, č.z.68/13
9, DRAŽOBNÍK, s.r.o., IČO:36764281, Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice - Oznámenie o dražbe, pozemky registra C na parc.č. 581/10, 586/3, 586/4, 586/5, 586/6 a stavba ako rodinný dom č.s.217 na parc.č. 586/5, pod B5 v podiele 1/1, zo dňa 20.01.2014, zapísané v registri P - 43/2014, č.z.8/14.
ODHAD CENY
58.491,05 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť, Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj