Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 122, Okresný úrad Žilina– katastrálny odbor, okres: Žilina, obec: Stráňavy, katastrálne územie: Stráňavy a to:

Pozemky:

parcelné č. 815, výmera: 235 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 816/1, výmera: 487 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné č. 816/2, výmera: 53 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné č. 304, parcela č. 815, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: dom

súpisné č. 510, parcela č. 816/2, druh stavby: samostatne stojaca garáž, popis stavby: garáž

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napríklad : uličný plot, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, vonkajšie spevnené plochy, prípojka plynu, chodník okolo domu a pod.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom s.č. 304 na p.č. 815

- jedná sa o bytovú budovu, ktorá je v súlade so stavebným zákonom charakterizovaná ako trojpodlažný rodinný dom z roku 1974, pozostavajúci z podzemného podlažia /PP/, prvého nadzemného podlažia /1.NP/ a podkrovia, s popísanými modernizáciami v roku 2006

-z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná následovne :

-stavba je osadená doterénu v priemernej hlbke do 1 m, bez zvislej izolácie

-základy sú betónové prevážne s vodorovnou izoláciou

-steny PP sú z monolitického betónu, 1.NP hr. do 40 cm a podkrovia hr. do 30 cm prevážne murované tehlové

-deliace priečky sú murované

-omietky sú vápenné

- stropy nad PP a 1.NP sú prevážne betónové, nad podkrovím drevený trámový s rovným podhľadom

-krov je drevený väznicový sedlový

-krytina strechy na krove je z AZC - šablón

-klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu

-fasádne omietky NP sú prevážne brizolitové, PP z keramického obkladu .

-schody do PP sú s povrchom z cem. poteru, do podkrovia sú s povrchom z PVC

-dvere PP sú hladké NP sú drevené prevážne dýhované

-okná PP sú prevážne dvojité drevené, NP sú prevážne plastové s kovovými žaluziami z roku 2006

-podlahy obytných miestností 1. NP sú prevážne vlysové bukové, podkrovia z PVC, ostatných miestností PP z cem poteru, 1.NP sú prevažne z keramickej dlažby, podkrovia z PVC

-vykurovanie je riešené ústredne kotlom ÚK na plyn a oceľovými radiatormi z roku 2006

-zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač z roku 2006

-elektroinštalácia PP je svetelná a motorická, v 1.NP a podkroví len svetelná

-v PP je rozvod studenej vody, v 1.NP je rozvod studenej a teplej vody

-v dome je rozvod zemného plynu

-kanalizácia je vyvedená do verejnej siete

-kuchyňa 1.NP je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou s odsavačom pár, drezovým nerezovým umyvadlom s odkvapavačoma kuchynskou linkou na báze dreva dl. 2,20 m

-kúpelňa 1.NP je vybavená plastovou vaňou, sprchou a umyvadlom z roku 2006

-kúpelňové vodovodné batérie 1.NP sú 2x páková nerezová so sprchou, 2x je páková nerezová z roku 2006

-záchod 1.NP je bez umyvadla z roku 2006

-keramický obklad v 1.NP je v kúpelni, WC a v kuchyni z roku 2006

-krb v 1. NP je s otvoreným ohniskom

-elektrický rozvadzač je s automatickým istením

Garáž s.č. 510 na p.č. 816/2

-jedná sa o prízemnú murovanú budovu určenú na garážovanie osobných motorových vozidiel

-na betónových základoch sú vyhotovené murované steny

-zastrešenie je plochou strechou s krytinou z asfaltovaných pásov

-klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu

-vnútorné omietky sú vápenné

-vonkajšie omietky sú brizolitové

-vráta sú oceľové

-okná sú plastové

-podlahy sú betónové

-elektroinštalácia je svetelná

Uličný plot

-jedná sa o plot z kovových profilov, s 1 kovovými vrátami a vrátkami, z roku 1974, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Prípojka vody

-jedná sa o prípojku z roku 1974, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka kanalizácie

-jedná sa o vývod kanalizácie, z roku 1974, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Prípojka elektro

-jedná sa o prípojku vzdušnú , z roku 1978, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Vonkajšie spevnené plochy

-jedná sa o spevnené plochy zámkovou dlažbou z roku 2006, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Prípojka plynu

-jedná sa o prípojku z roku 1974 s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Chodník okolo domu

-jedná sa o chodníkovú dlažbu z roku 1974, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Pozemky:

-jedná sa o pozemky v katastrálnom území obce Stráňavy, ktorá je lokalitou patriacou do okolia krajského mesta Žilina, so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností na bývanie a rekreáciu, nakoľko v obci je aj hojne navštevované termálné kúpalisko

-obec je napojená na autobusovú dopravu

-v okolí pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete