Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:
zapísané na LV č. 1587 vedenom Okresným úradom Nitra, Katastrálny odbor, okres: Nitra, obec: ŠTITÁRE, Katastrálne územie: Dolné Štitáre (ďalej len „predmet dražby“).
Opis predmetu dražby: Rodinný dom súpisné číslo 85 sa nachádza v zastavanom území obce Štitáre, katastrálnom území Dolné Štitáre. Obec leží v severovýchodnej časti Žitavskej pahorkatiny na úpätí Tribeča, 8 km severovýchodne od krajského mesta Nitry. Lokalita, v ktorej sa nachádza rodinný dom je určená na individuálnu bytovú výstavbu, nachádza sa neďaleko centra obce. Je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete okrem kanalizácie.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.
Opis stavu predmetu dražby:
Rodinný dom súpisné číslo 85 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 1041/5 v obci Štitáre. Pôvodný rodinný dom z roku 1951 bol zasanovaný, ponechaný bol suterén, v roku 2010 bola vykonaná prístavba a nadstavba, Dom je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím, podzemné podlažie je čiastočne zapustené do terénu, pozostáva z pôvodnej stavby z roku 1950, a rozšírenej časti z roku 2010, strecha je nová sedlová, krov drevený, krytina z betónovej škridle Mediterran, klampiarske konštrukcie sú z lakoplastu, vyhotovený je bleskozvod, podzemné podlažie dispozične pozostáva z kotolne, pivnice a zo skladu, obvodové steny pôvodnej časti sú murované z kameňa, novej časti z betónových tvárnic, stropy sú železobetónové, podlahy sú betónové, okná sú jednoduché oceľové, dvere oceľové, v kotolni je inštalovaný plynový kotol ÚK s tepelným čerpadlom typ Viessmann, 300 l bivalentný zásobník TÚV s predprípravou na solárny ohrev, úpravňa vody a pôvodný Darling, prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo vstupu, zádveria, haly, izby, schodiska, chodby, WC, kuchyne, kúpeľne, komory a z prekrytej terasy, základy sú betónové pásy s hydroizoláciou, podmurovka je z betónových tvárnic, obvodové steny a priečky sú murované z presných tvárnic YTONG, obvodový plášť je čiastočne zateplený polystyrénom hrúbky 15 cm, bez ukončenej povrchovej úpravy, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy sú skladané keramické, schody sú železobetónové s povrchom stupňov z laminátovej drevotriesky bez ukončovacích prác, podlahy sú s povrchom z keramickej dlažby, vstupné dvere sú plastové tvarované s presklením, interiérové dvere sú drevené dyhované v obložkových zárubniach otváravé aj zásuvné, plné aj čiastočne presklené, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, prevažne s interiérovými hliníkovými žalúziami, čiastočne s protihmyzovými sieťkami, v kuchyni je jedinečná murovaná kútová kuchynská linka s komínovým odsávačom pár, bez nástenných skriniek, s pracovným ostrovčekom, osadený je poligranitový drez s pákovou batériou, nad pracovnou doskou je keramický obklad, v linke sú zabudované indukčná varná doska, myčka riadu, pečiaca rúra a mikrovlnka typ Beko, v kúpeľni je sklený sprchovací kút a umývadlo v toaletnej skrinke s pákovými batériami a rebríkový radiátor, v miestnosti WC je splachovací záchod s podomietkovou nádržkou, vyhotovená je predpríprava vody a odpadu pre umyvátko, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, kúrenie je ústredné podlahové, v obývacej izbe je osadený interiérový kozub bez ukončovacích stavebných prác, elektroinštalácia je svetelná a motorická, podkrovie dispozične pozostáva z troch izieb, chodby a kúpeľne s WC, obvodové steny sú murované z presných tvárnic YTONG bez vonkajšej ukončenej povrchovej úpravy, priečky sú sadrokartónové, stropy sú drevené so sadrokartónovým obkladom, povrchy podláh sú v izbách z laminátovej plávajúcej podlahoviny, dvere sú drevené plné dyhované v obložkových zárubniach, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, kúpeľňa nie je stavebne ukončená, osadený je splachovací záchod s podomietkovou nádržkou a rebríkový radiátor, nie je osadená kútová vaňa a umývadlo, chýbajú dlažby, obklady a povrchová úprava sadrokartónových stien, dokončiť je potrebné vodoinštalačné a elektroinštalačné práce, kúrenie v podkroví je ústredné s plechovými panelovými radiátormi, na chodbe je inštalovaný izbový termostat typ Viessmann, elektroinštalácia je svetelná, elektrická prípojka do rodinného domu je podzemná, elektromerná skrinka je v plote od ulice, rozvodná skrinka s automatickými ističmi je na I.NP, dom je napojený na verejný vodovod, vodomer je vo vodomernej šachte, úžitková voda je čerpaná z kopanej studne, kanalizácia je zvedená do prefabrikovanej betónovej žumpy, plynomer je v skrinke osadenej v plote od ulice, plot je vymurovaný z betónových dielcov, súčasťou plotu je bránka a dvojkrídlová brána z oceľových profilov a zvislých hobľovaných fošní bez zarovnaných hrán.
Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Štitáre v katastrálnom území Dolné Štitáre. V mieste, kde sa nachádzajú pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú takmer rovinaté.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
