Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

2                                                                                                             Spoluvlastnícky podiel:          1/1

 Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Popis a technické riešenie stavby ktorá je predmetom dražby je v znaleckom posudku určené ako pravdepodobné, nakoľko vnútorné priestory neboli sprístupnené znalcovi za účelom znaleckej obhliadky. Znalecký posudok bol vypracovaný na základe dodaných podkladov, z toho dôvodu je prípustná čiastočná rozdielnosť, ktorá nemusí presne zohľadňovať aktuálny technický stav nehnuteľnosti.

Rodinný dom súpisné číslo 42 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 347, neďaleko centra obce Štiavnik. Jeho vybavenie je podštandardné, z inžinierskych sietí je zavedená svetelná a motorická elektroinštalácia, zavedený je zemný plyn, nie je vybudovaná vodovodná prípojka, voľné čerpanie vody je ručným čerpadlom z narážanej studne, umiestnenej v predzáhradke, nie je vybudovaná kanalizácia.  Dom má obdĺžnikový tvar zastavanej plochy, základy kamenné, steny sú murované z plnej pálenej tehly, strecha je sedlová, krov drevený, krytina z pozinkovaného lemovaného plechu, dažďové žľaby a zvody sú z nového pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky sú zo striekaného brizolitu, zo severnej susednej strany čiastočne odpadnuté.  Dom dispozične pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne a predsiene s miestnosťou vhodnou na prestavbu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, okná sú nové plastové, z interiérovej strany biele, z vonkajšej strany farebne imitujúce drevo, vybavené sú vnútornými hliníkovými žalúziami, dvere sú prevažne drevené hladké, čiastočne s presklením, nášľapné vrstvy betónových podláh sú v izbách prevažne z drevenej palubovky, inde je prevažne keramická dlažba. V kuchyni je plynový sporák a kútová pôvodná nefunkčná pec na tuhé palivo, keďže komínové nadstrešné teleso bolo odstránené a zaslepené, osadená je kuchynská linka bez vybavenia, vedľa nej je časť stien obložená keramickým obkladom. V dome nie sú vybudované rozvody vody ani kanalizácie, kúrenie v spálni a kuchyni je plynovými kachľami Gamat, v obývacej izbe sú inštalované kachle na tuhé palivo, elektromer s poistkami a čiastočne ističmi je inštalovaný v drevom obloženej nike bez dvierok na vonkajšom dvornom murive spolu s motorickou elektrozásuvkou, plynomerná plastová skrinka bez plynomeru je osadená v predzáhradke, plynomer odstránil dodávateľ média.  Plot od ulice je veľmi jednoduchý, medzi zabetónovanými kovovými stĺpikmi sú na drevenej vodorovnej konštrukcii upevnené značne poškodené zvislé dosky, súčasťou plotu je plechová bránka a dvojkrídlová brána z rámového pletiva, obložená plechom.  Elektrická prípojka je novšia vzdušná z betónového uličného stĺpa cez nástrešák, spevnené plochy tvoria betónové chodníky, vstup do domu je betónovými vonkajšími schodmi.

Údržba nehnuteľnosti je čiastočne zanedbaná. Rodinný dom je vybavený v nízkom štandarde a je v súčasnej dobe obývaný jeho vlastníčkou.