Dražba rodinného domu, Štefanov, okres Senica

Vyvolávacia cena 10 700,00 €
Obhliadka 04.10.2022 o 11:00 hod. 20.09.2023 o 11:00 hod.
Konanie dražby 10.10.2023 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Štefanov, okres Senica
Označenie 4
Stav oznámená
Kolo 4.kolo
PREDMET DRAŽBY
  1. nehnuteľnosť nachádzajúca sa v k. ú.: Štefanov, obec: Štefanov, okres: Senica, štát: SR vo vlastníctve Rastislav Horecký, r. Horecký, nar. 05.08.1970, bytom 906 45  Štefanov 423 o veľkosti podielu 1/2 zapísaná na LV č. 823 ako:

POZEMOK:

  • parc.registra „ C „ evidované na katastrálnej mape, par.č. 158/1, výměra: 304 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
  • parc.registra „ C „ evidované na katastrálnej mape, par.č. 158/2, výměra: 38 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
  • parc.registra „ C „ evidované na katastrálnej mape, par.č. 158/5, výměra: 102 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
  • parc.registra „ C „ evidované na katastrálnej mape, par.č. 158/7, výměra: 136 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Právny vztah k stavbe súpisné číslo 423 evidovanej na pozemku parcelné číslo 158/7.

STAVBY:  súp.číslo: 423, na par.č.: 158/7, druh stavby: 10, popis stavby: Rodinný dom

a nehnuteľnosť zapísaná na LV č. 3736 ako:

  • parc.registra „ C „ evidované na katastrálnej mape, par.č. 161/3, výmera: 141 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Spoluvlastnícky podiel: ½

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Je samostatne stojaci, murovaný, s 1 nadzemným podlažím, čiastočne podpivničený, napojený na elektrickú, plynovú, vodovodnú a kanalizačnú sieť obce, vykurovaný je plynovým kotlom. Podľa stavebné zákona má dom charakter rodinného domu.

Suterén: Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1m do 2m so zvislou izoláciou, murivo murované z monolitického betónu, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové, fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy stený vápenné z 1 strany, do 1/3 omietanej plochy steny vápenné z 2 strán. Okná dvojité drevené, dlažby a podlahy sú betónové s poterom, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod zemného plynu. Zdrojom teplej vody je zásobníkový plynový bojler, zdrojom vykurovania je plynový značkový. Bojler i kotol sú 10 rokov mimo prevádzky. Vráta sú drevené rámové.

Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo murované z pálenej tehly hr. 45 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy trámečkové s podhľadom, krov sedlový, krytina strechy betónová dvojdrážková „ Bramac „, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky brizolitové nad 2/3 omietanej plochy steny zo 4 strán. Dvere drevené hladké, okná drevené s 2-vrstvovým zasklením, plastové žalúzie, podlahy obytných miestností z PVC, podlahy ostatných miestností z korku, v kúpeľni z keramickej dlažby. ÚK teplovodné, panelové radiátory, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody z pozinkovaného potrubia teplej a studenej, kanalizácia z plastového potrubia do žumpy. Vybavením kuchyne je kuchynský sporák elektrický s elektrickou rúrou, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka na báze dreva. Vnútorným vybavením je vaňa plastová rohová a umývadlo. Vodovoodné batérie sú 2 ks páková nerezová a 1 ks páková nerezová so sprchou, záchod je splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane a WC, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Vek 54 rkovo je stanovený na základe použitých stavbených materiálov, technického stavu, vyjadrenia spoluvlastníčky a ZP č. 23/2010 Ing. Škripca, Bratislava.

Pred 14 rokmi bol dom modernizovaný a opravený. Bol vymenená strešná krytina, klampiarske konštrukcie strechy, schody na povalu, dlažby v kúpeľni. Bolo inštalované vnútorné vybavenie, vodovodné batérie, WC a vnútorné obklady.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

OPIS STAVU

je samostatne stojaci, murovaný, s 1 nadzemným podlažím, čiastočne podpivničený, napojený na elektrickú, plynovú, vodovodnú a kanalizačnú sieť obce, vykurovaný je plynovým kotlom. Podľa stavebné zákona má dom charakter rodinného domu.

Suterén: Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1m do 2m so zvislou izoláciou, murivo murované z monolitického betónu, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové, fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy stený vápenné z 1 strany, do 1/3 omietanej plochy steny vápenné z 2 strán. Okná dvojité drevené, dlažby a podlahy sú betónové s poterom, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod zemného plynu. Zdrojom teplej vody je zásobníkový plynový bojler, zdrojom vykurovania je plynový značkový. Bojler i kotol sú 10 rokov mimo prevádzky. Vráta sú drevené rámové.

Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo murované z pálenej tehly hr. 45 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy trámečkové s podhľadom, krov sedlový, krytina strechy betónová dvojdrážková „ Bramac „, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky brizolitové nad 2/3 omietanej plochy steny zo 4 strán. Dvere drevené hladké, okná drevené s 2-vrstvovým zasklením, plastové žalúzie, podlahy obytných miestností z PVC, podlahy ostatných miestností z korku, v kúpeľni z keramickej dlažby. ÚK teplovodné, panelové radiátory, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody z pozinkovaného potrubia teplej a studenej, kanalizácia z plastového potrubia do žumpy. Vybavením kuchyne je kuchynský sporák elektrický s elektrickou rúrou, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka na báze dreva. Vnútorným vybavením je vaňa plastová rohová a umývadlo. Vodovoodné batérie sú 2 ks páková nerezová a 1 ks páková nerezová so sprchou, záchod je splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane a WC, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Vek 54 rkovo je stanovený na základe použitých stavbených materiálov, technického stavu, vyjadrenia spoluvlastníčky a ZP č. 23/2010 Ing. Škripca, Bratislava.

Pred 14 rokmi bol dom modernizovaný a opravený. Bol vymenená strešná krytina, klampiarske konštrukcie strechy, schody na povalu, dlažby v kúpeľni. Bolo inštalované vnútorné vybavenie, vodovodné batérie, WC a vnútorné obklady.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Na LV č. 823, pre kat. úz.: Štefanov, obec: Štefanov, okres: Senica je k predmetu dražby zapísaná nasledovná POZNÁMKA pre vlastníka s poradovým č. 2: Horecký Rastislav, r. Horecký, 906 45 Štefanov č. 423, SR, Dátum narodenia: 05.08.1970 a na LV č. 3736, pre kat. úz.: Štefanov, obec: Štefanov, okres: Senica je k predmetu dražby zapísaná nasledovná POZNÁMKA pre vlastníka s poradovým č. 1: Horecký Rastislav, r. Horecký, 906 45 Štefanov č. 423, SR, Dátum narodenia: 05.08.1970: Uznesením Okresného súdu Trnava č.k. 25K/12/2015 zo dňa 30.04.2015, správca JUDr. Lea Gubová, Hornopotočná 16, 917 01 Trnava, bol vyhlásený konkurz na majetok úpadcu Rastislav Horecký, nar. 5.08.1970, bytom sv. Cyrila a Metoda 2870/2, 905 01 Senica na nehnuteľnosti: parc.č.158/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 305 m2, parc.č. 158/2 zastaná plocha a nádvorie o výmere 38 m2, parc.č. 158/5 zastaná plocha a nádvorie o výmere 102 m2, parc.č. 158/7 zastaná plocha a nádvorie o výmere 136 m2, stavba - rodinný dom sč. 423 na parc. č. 158/7, podľa P-180/15, č.z.513/15. Na LV č. 823, pre kat. úz.: Štefanov, obec: Štefanov, okres: Senica v časti C: ŤARCHY nie sú zapísané ťarchy pre vlastníka s poradovým číslom 2. Na LV č. 3736, pre kat. úz.: Štefanov, obec: Štefanov, okres: Senica v časti C: ŤARCHY nie sú zapísané ťarchy pre vlastníka s poradovým číslom 1. Na LV č. 823, pre kat. úz.: Štefanov, obec: Štefanov, okres: Senica v časti C: ŤARCHY je zapísaná ťarcha pre vlastníka s poradovým číslom 1 – Oľga Horecká – záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko s.r.o. Na LV č. 3736, pre kat. úz.: Štefanov, obec: Štefanov, okres: Senica v časti C: ŤARCHY je zapísaná ťarcha pre vlastníka s poradovým číslom 2 – Oľga Horecká – záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko s.r.o. Podľa ust. § 93 ods. 2 ZKR: „Speňažovaním majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem záložného práva zriadeného správcom po vyhlásení konkurzu na základe záväzného pokynu príslušného orgánu a okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu.“ Okrem vyššie uvedených zápisov na LV č. 823 a LV č. 3736 pre kat. úz.: Štefanov a okrem vyššie uvedených práv, správcovi neboli preukázané žiadne iné práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojených, ktoré by podstatným spôsobom ovplyvňovali hodnotu predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Kúpeľná 33 92901 Dunajská Streda
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
JUDr. Marieta Katona
Kúpeľná 33
Dunajská Streda

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk