Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 353, katastrálne územie: Štefanov, Okresný úrad Senica – katastrálny odbor, obec Štefanov, okres SenicA

Pozemky - parcely registra "C"
• parcelné číslo: 1026/1, výmera: 613m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:
• súpisné číslo: 289, na parcele č. 1026/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: sklad, drevená šopa, uličný plot a brány, studňa, domáca vodáreň, vonkajší záchod a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, s.č. 289, p.č. 1026/1, k.ú. Štefanov
Rodinný dom je situovaný v južnej obytnej časti obce. Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom teréne. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod elektrickej energie, odkanalizovanie je riešené do recipientu, zásobenie vodou je zo studne pomocou domovej vodárne umiestnenej v miestnosti špajze. Doklady o veku pôvodnej stavby rodinného domu sa nezachovali, vek nehnuteľnosti je určený na základe prehlásenia vlastníka nehnuteľnosti a na základe použitých stavebných materiálov. Rodinný dom bol informácie majiteľa daný do užívania v roku 1960.
Dispozičné riešenie:
V suteréne sa nachádzajú skladové priestory. Na prízemí sú 3 izby, kúpeľňa, špajza, kuchyňa a predsieň. Samostatným priestorom je miestnosť skladu prístupná z dvornej exteriérovej časti nehnuteľnosti.  
Stavebnotechnické riešenie
Osadenie rodinného domu je priemerne nad 1m do 2m. Základy sú monolitické betónové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú  murované. Vnútorné priečky sú murované. Strop nad suterénom je betónový monolitický, na prízemí v miestnosti skladu klenbový, v ostatných miestnostiach drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, strešná krytina pálená škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je z uličnej strany brizolitová, ostatné omietky sú vápenné hrubé. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v kúpeľni a v mieste kuchynskej linky s keramickým obkladom stien. Okná sú prevažne plastové s izolačným zasklením, niektoré pôvodné drevené dvojité. Vstupné dvere do rodinného domu sú drevené. Interiérové dvere sú prevažne hladké plné. Povrchy podláh na prízemí v obytných miestnostiach tvoria drevené parkety, v predsieni terazzo, v kuchyni a jednej obytnej izbe linoleum, v kúpeľni keramická dlažba, v špajzi a v sklade cementový poter. Zdroj teplej vody je zásobníkový elektrický ohrievač umiestnený v kúpeľni. V dome je realizovaný rozvod ústredného kúrenia, kotol ústredného kúrenia sa v objekte nenachádza. Vykurovanie rodinného domu je dvomi krbovými pieckami. Elektroinštalácia rodinného domu je svetelná aj motorická s poistkami.
Zariaďovacie predmety
Kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva so zabudovaným kuchynským drezom s pákovou vodovodnou batériou, plynový sporák na propán-bután s elektrickou rúrou. Kúpeľňa - smaltovaná vaňa, keramické umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové.
Rodinný dom je v technickom stave zodpovedajúcom veku, základná životnosť bola stanovená na 100 rokov.
PRÍSLUŠENSTVO
Sklad
Sklad pozostáva z jednej miestnosti. Základy objektu sú betónové pásy, nosné konštrukcie murované stĺpové s drevenou výplňou. Strecha je pultová, krytina strechy z AZC vlnoviek.
Objekt bol na základe materiálového ako aj konštrukčného vyhotovenia daný do užívania spolu s rodinným domom v roku 1960.
Objekt má zanedbanú údržbu, základná životnosť bola stanovená na 60 rokov.
Drevená šopa
Drevená šopa v záhrade pozostáva z jednej miestnosti a priľahlého holubníka. Základy objektu len pod drevenými stĺpmi. Opláštenie jednostranne obité doskami. Strecha je sedlová, krytina strechy pálená škridla, v časti holubníka z AZC vlnoviek pultového prestrešenia. Brána je drevená zvlaková.
Objekt bol na základe materiálového ako aj konštrukčného vyhotovenia daný do užívania spolu s rodinným domom v roku 1960.
Objekt má zanedbanú údržbu, základná životnosť bola stanovená na 60 rokov.
Uličný plot a brány
Uličný plot je zo strojového pletiva na oceľových stĺpikoch. Súčasťou plotu je plechová brána a bránka. Vo dvore je brána oceľová rámová s oceľovou výplňou.
Studňa - Kopaná
Kopaná studňa s ručným čerpadlom sa nachádza vo dvore rodinného domu. Slúži na zásobenie rodinného domu vodou.
Domáca vodáreň
Domáca vodáreň sa nachádza v špajzi na prízemí rodinného domu. Slúži pre potreby zásobovania objektu rodinného domu vodou zo studne.
Vonkajší záchod
Pozemky
Pozemok je evidovaný v katastri nehnuteľností pre okres Senica, obec Štefanov, k.ú. Štefanov na liste vlastníctva č. 353 ako parcela č. 1026/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je mierne svahovitý. V okolí sa nachádza výstavba rodinných domov bežného štandardu. Pozemok má možnosť napojenia na rozvod el. energie, verejný vodovod a plynovod. Doprava v obci je zabezpečená autobusovou dopravou. Podľa aktuálnych údajov Štatistického úradu SR má obec Štefanov 1665 obyvateľov.