Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Starý Tekov, obec: Starý Tekov, okres: Levice, zapísané na LV č. 149, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Levice pod B1:
Podiel 1/1
RODINNÝ DOM:
Predmetom dražby je samostatne stojaci podpivničený rodinný dom so s.č.40 v Starom Tekove tvorený prízemím a poschodím. Krovná konštrukcia stavby je sedlová jednotková s krytinou strechy plech pozinkovaný poplastovaný.
Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné:
suterén - 1.P.P (zastavaná plocha 92,34 m²) - schodište, chodba, 2 skladové miestnosti, izba a miestnosť kotolne.
prízemie - 1.N.P (zastavaná plocha 98,55 m²) - krytá vstupná časť, spojovacia chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, schodište vedúce na poschodie a izba situovaná do ulice.
prízemie - 2.N.P (zastavaná plocha 98,55 m²) - chodba, 3 izby, kúpeľňa a terasa.
POPIS PODLAŽÍ:
1. Podzemné podlažie
Murivo je betónové, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom železobetónové. Schody sú železobetónové s chýbajúcou povrchovou úpravou. Dvere sú plné hladké, okná drevené zdvojené. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod studenej vody i teplej vody je z plastového potrubia. Inštalácia zemného plynu. Ako zdroj teplej vody je osadený plynový zásobníkový ohrievač. Kanalizácia do žumpy 1 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania je závesný kotol ÚK plynový.
1. Nadzemné podlažie
Základy sú betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo zo siporexového muriva do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, avšak chýbajú v krytej časti zádveria. Stropy sú železobetónové resp. keramické, krov je sedlový. Krytina strechy na krove je plech pozinkovaný s poplastovaním. Klampiarske konštrukcie strechy plechové pozinkované, žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú brizolitové, avšak chýbajú v domurovanej vstupnej časti. Schody sú betónové. Dvere sú hladké i s presklením, okná sú najmä plastové, okenné žalúzie sú kovové. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod studenej a teplej vody z PVC potrubia. Kanalizácia- 4 x z PVC potrubia Zdroj vykurovania - kotol ÚK s plynovým osadeným v suteréne. Kuchynská linka je na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,80 m. Vnútorné vybavenie - umývadlo 1 ks a samostatná sprcha. Vodovodné batérie - 1 ks páková nerezová so sprchou a 2 ks pákové nerezové. Záchod splachovací s kombi nádržkou. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.
2. Nadzemné podlažie
Murivo je zo siporexového muriva do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové resp. keramické. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky 4 x nad 2/3 iny brizolitové, avšak chýbajú na terase a zamurovaných oknách. Dvere sú hladké i s presklením. Okná sú plastové, okenné žalúzie sú kovové. Podlahy tvoria iba podkladné betóny. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 220 V. Rozvod studenej a teplej vody z PVC potrubia. Kanalizácia- 3 x z PVC potrubia. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.
PRÍSLUŠENSTVO:
Stavba skladu na parc. KN.č.772/44
Stavba je prízemná s dvomi miestnosťami, zastavaná plocha je 17,92 m². Obvodové murivo prízemia je murované z tvárnicového muriva s prekladaním pálenou tehlou na 30 cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Krov je pultový. Krytinu strechy na krove tvoria zvárané živičné pásy. Klampiarske konštrukcie nie sú - chýbajú žľaby a zvody. Vonkajšia a vnútorná úprava povrchov je z vápennej hladkej omietky. Dvere sú rámové s výplňou, okno drevené jednoduché. Podlaha je cementový poter.
Plot oddeľujúci pozemok od ulice časť 1
Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmurovkou a s vrchnou konštrukciou plota zhotovenej z kovovej stĺpikov, ku ktorým sú uchytené kovové vložky s drôtenou výplňou. Celková dĺžka plotu je 6,40 m a výška výplne je 1,0 m.
Plot oddeľujúci pozemok od ulice časť 2
Plot je situovaný od ulice v priestore medzi vrátami a vrátkami. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách bez podmurovky a vrchnej časti zhotovenej z kovovej rámovej konštrukcie s plechovou výplňou. Celková dĺžka plotu je 1,05 m a výška výplne je 1,60 m. Do plota sú osadené plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s plechovou výplňou.
Plot oddeľujúci pozemok od suseda v časti záhrady a v zadnom čele
Plot je zhotovený z osadených betónových stĺpikov v zemi uchytených s pobetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Medzi stĺpikmi sú urobené betónové prahy. Celková dĺžka plotu je 39,0 m a výška výplne je 1,55 m.
Plot oddeľujúci pozemok od suseda v predzáhradke
Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmurovkou a s vrchnou konštrukciou plota zhotovenej s murovaním na 15 cm. Celková dĺžka plotu je 1,80 m a výška výplne je 1,40 m.
Ďalšie príslušenstvo: prípojka plynu s nameranou dĺžkou 6,80 m do bodu napojenia v uličnom rozvode so vzdialenosťou 5,0 m od hranice pozemku, prípojka kanalizácie s nameranou dĺžkou 15,0 m z kameninového potrubia s priemerom 150 mm, prípojka vody z verejného rozvodu s nameranou dĺžkou 13,5 m vedúca z verejného rozvodu s umiestnením v časti zeleného pásu na druhej strane cesty so vzdialenosťou 12,0 m od hranice pozemku, betónová vodomerná šachta v časti pred predzáhradkou, zemná prípojka elektriny na 380 V s nameranou dĺžkou 27,0 m s bodom napojenia na druhej strane cesty zo stĺpa, vonkajšie železobetónové schody vedúce do stavby RD z dvora, spevnené plochy zhotovené z betónových kociek s uložením do piesku o ploche 84,05 m² a z betónu o ploche 9,0 m² v časti dvora, betónová žumpa, zberná šachta.
POZEMKY:
Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce vo vyhovujúcej polohe vzhľadom k centru obce. V predmetnej lokalite je vybudovaný, plynovod, vodovod, avšak kanalizačný rozvod chýba. Pozemky sú s kultúrou a s využitím ako zastavané plochy a dvor a tiež ako záhrada o výmere 184 m².
Vek stavby je určený na základe čestného prehlásenia na rok 1973. Vek stavby RD je 41 rokov a životnosť je určená na cca 100 rokov. Vek rekonštrukcie s nadstavbou strechy sa spája s rokom 2006. Zmenou majiteľa v roku 2012 došlo k modernizácii kúpeľne s jej vnútorným vybavením, k výmene okien za plastové, ako i k realizácii kompletnej elektrickej inštalácie, k vnútorným omietkam stien, ako i vybavenia kuchyne a k realizácii ÚK s kotlom ÚK, rozvodom teplej i studenej vody s osadeným ohrievačom vody. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť a vzdialenosť od okresného mesta je cca 8 km.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
