Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:            

parc. č. 146                        Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 804 m²

parc. č. 147                        Záhrady                                              o výmere 1326 m²

a

Stavba

súp. č. 101                          rodinný dom                                     na parc. č. 146

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Stará Ľubovňa, katastrálny odbor, LV č. 826, okres: Stará Ľubovňa, obec: ČIRČ, katastrálne územie: Čirč.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: kotolňa na parc. č. 146, maštaľ na parc. č. 146, stodola na parc. č. 146, plot č. 1 – pred domom na parc. č. 146, plot č. 2 – vo dvore na parc. č. 146, 147, prípojka vody na parc. č. 146, vodomerná šachta na parc. č. 146, prípojka kanalizácie na parc. č. 146, žumpa na parc. č. 146, spevnené plochy „1“ na parc. č. 146, spevnené plochy „2“ na parc. č. 146, vonkajšie schody na parc. č. 146.

Rodinný dom s.č.101 na parc.č.146 – rozostavaná stavba

Rodinný dom je postavený ako samostatne stojací v zástavbe rodinných domov v obytnej časti obce Čirč. Má jedno nadzemné podlažie a jedno čiastočné podzemné podlažie. Rozmery a vybavenie domu je štandardné s menej vhodnou dispozíciou. Na stavbe boli v roku 2010 zahájené práce na modernizácií domu.

1. PP: Základy sú kamenné s izoláciou. Zvislé konštrukcie sú murované z kameňa hr. 60 cm bez zateplenia. Strop je prevažne železobetónový s rovným podhľadom (v sklade zeleniny je strop klenbový). Omietky sú ukončené v kúpeľni a čiastočne ukončené v kuchyni. V sklade zeleniny omietka nie je urobená. Vnútorné dvere nie sú osadené (iba v kúpeľni a vchodové). Okná sú plastové s izolačným dvojsklom (2009). Podlahy v kuchyni nie sú ukončené, podlaha v kúpeľni je z keramických dlaždíc, podlaha v sklade zeleniny je z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody je teplej a studenej z pozinkovaného potrubia. Zdroj teplej vody je el. boiler (2000).  Kanalizácia je z kúpeľne, WC a kuchyne z plastového potrubia (2000). V podlaží je oceľová vaňa, WC a umývadlo (2000). Kuchynská linka nie je namontovaná. V kuchyni je postavený sporák na tuhé palivo.

Dispozičné riešenie:  kuchyňa, komora,  sklad, kúpeľňa.

1. NP: V podlaží došlo k vytvoreniu jednej obytnej izby z bývalého skladu za domom. Vonkajšie dvere boli zamurované a bol vybúraný otvor z chodby. V podlaží bola urobená kúpeľňa. Základy sú  kamenné s izoláciou. Podmurovka je kamenná výšky do 50cm. Zvislé konštrukcie sú murované z škvarobetónových tvárnic hr. do 40 cm bez zateplenia. Priečky sú tehlové. Strop je drevený trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom (2011). V strope je urobené zateplenie polystyrénom hr.5cm (2011). Krov je valbového tvaru. Krytina na krove je z azbestocementových šablon. Klampiarske konštrukcie  sú úplné strechy z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú hladké. Vnútorné dvere nie sú osadené. Okná  sú plastové s izolačným dvojsklom (2009). Podlahy obytných miestností sú laminátové plávajúce - 2011 (hotové dve miestnosti, tretia neukončená), podlahy ostatných miestností sú z keramických dlaždíc (hotová kúpeľňa, neukončená chodba). Elektroinštalácia svetelná a motorická - 2010 (neukončený rozvádzač). Rozvod vody je teplej a studenej z plastového potrubia (2010). Kanalizácia je z  kúpeľne, WC a kuchyne z plastového potrubia (2010). V podlaží bude osadená plastová vaňa, WC a umývadlo (v dobe obhliadky neosadené). Keramický obklad je v kúpeľni (90%) a kuchyni (2011). Kuchynská linka nie je osadená. V dvoch obytných izbách je urobená príprava na vykurovanie tuhým palivom (krbová pec resp. krb).

Dispozičné riešenie: obytná izba 4x, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, zádverie. Kotolňa na parc.č.146

Kotolňa je postavená vo dvore za rodinným domom na parcele č.146 ako prízemná. Vznikla prestavbou bývalej drevárne, kde boli vymurované dve steny z tvárnic YPOR hr.25 cm. Komín je z betónových tvaroviek a šamotových vložiek. Základy sú  betónové s izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované  hr.25cm. Strop je drevený trámový bez  podhľadu. Krov je sedlového tvaru, hambálkovej konštrukcie. Krytina na krove je z azbestocementových šablon. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú drevené dýhované. Okno je plastové. Podlaha je z cementového poteru. Vonkajšie omietky nie sú ukončené (sklolaminátová sieťka a lepidlo), vnútorné omietky nie sú urobené. Elektroinštalácia je svetelná. Kotolňa bola postavená v roku 1960 a rekonštrukcia prebehla v roku 2010.

Maštaľ na parc.č.146

Toho času bývalá maštaľ v rekonštrukcií na garáž pre osobné auto. Bol zväčšený vstupný otvor (zatiaľ bez prekladu. Boli osekané vnútorné a vonkajšie omietky, vybúraná podlaha a okno). Základy sú kamenné bez izolácie. Zvislé konštrukcie sú murované z kameňa hr.45cm. Strop je drevený trámový bez podhľadu. Krov je sedlového tvaru, hambálkovej konštrukcie. Krytina na krove je z AZC šablon. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (žľab). Vráta nie sú osadené. Podlaha nie je urobená. Bývalá maštaľ bola postavená v roku 1960.

Stodola na parc.č.146

Stodola pôvodne slúžila na skladovanie objemového krmiva. Základy sú kamenné pásy bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené trámové s jednostranným latovaním. Strop nie je urobený. Krov je sedlového tvaru, hambálkovej konštrukcie. Krytina na krove je z AZC šablon. Podlaha nie je urobená. Vráta sú drevené zvlakové 2ks. Vonkajšie povrchy sú napustené impregnáciou. Budova bola postavená v roku 1960 a je na nej vedená dobrá údržba.

Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu so štandardným vybavením, po čiastočnej rekonštrukcii.