Dražba rodinného domu, Stará Ľubovňa, okres Stará Ľubovňa

Vyvolávacia cena 159 000,00 €
Obhliadka 21.02.2020 o 11:00 hod. 20.02.2020 o 11:00 hod.
Konanie dražby 27.02.2020 12:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Stará Ľubovňa, okres Stará Ľubovňa
Označenie DD 07/2019
Stav výsledok
Kolo tretie
PREDMET DRAŽBY

súbor nehnuteľností vo vlastníctve tretích osôb: Jána Šulíka, nar. 24.11.1964, bytom Mýtna 100/1758, 064 01 Stará Ľubovňa (tretia osoba I) a Heleny Šulíkovej, nar. 05.12.1963, bytom Mýtna 100/1758, 064 01 Stará Ľubovňa (tretia osoba II)zaradený do oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľaSlovenská záručná a rozvojová banka, a.s., so sídlom Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, IČO: 00 682 420, vedený Okresným úradom Stará Ľubovňa - katastrálny odbor ako:

  1. Nehnuteľnosť – pozemok parcely C KN parc. č. 1571/19, zastavané plochy a nádvoria, o výmere 26 m2, nachádzajúci sa v katastrálnom území: Stará Ľubovňa, obec: Stará Ľubovňa, okres: Stará Ľubovňa, štát: SR, zapísaná na LV č. 2555 pod B 1 v spoluvlastníckom podiele Tretích osôb 1/1.
  2. Nehnuteľnosť – pozemok parcely C KN parc. č. 4269/12, zastavané plochy a nádvoria, o výmere 22 m2, nachádzajúci sa v katastrálnom území: Stará Ľubovňa, obec: Stará Ľubovňa, okres: Stará Ľubovňa, štát: SR, zapísaná na LV č. 2555 pod B 1 v spoluvlastníckom podiele Tretích osôb 1/1.
  3. Nehnuteľnosť – pozemok parcely C KN parc. č. 1568/1, zastavané plochy a nádvoria, o výmere 262 m2, nachádzajúci sa v katastrálnom území: Stará Ľubovňa, obec: Stará Ľubovňa, okres: Stará Ľubovňa, štát: SR, zapísaná na LV č. 6674 pod B 1 v spoluvlastníckom podiele Tretej osoby I 1/2 a pod B 2 v spoluvlastníckom podiele Tretej osoby II 1/2;
  4. Nehnuteľnosť – pozemok parcely C KN parc. č. 1571/3, zastavané plochy a nádvoria, o výmere 410 m2, nachádzajúci sa v katastrálnom území: Stará Ľubovňa, obec: Stará Ľubovňa, okres: Stará Ľubovňa, štát: SR, zapísaná na LV č. 6674 pod B 1 v spoluvlastníckom podiele Tretej osoby I 1/2 a pod B 2 v spoluvlastníckom podiele Tretej osoby II 1/2.
  5. Nehnuteľnosť – pozemok parcely C KN parc. č. 1571/26, zastavané plochy a nádvoria, o výmere 203 m2, nachádzajúci sa v katastrálnom území: Stará Ľubovňa, obec: Stará Ľubovňa, okres: Stará Ľubovňa, štát: SR, zapísaná na LV č. 6674 pod B 1 v spoluvlastníckom podiele Tretej osoby I 1/2 a pod B 2 v spoluvlastníckom podiele Tretej osoby II 1/2.
  6. Nehnuteľnosť – stavba – rodinný dom, súpisné číslo 1758, orientačné číslo 100, postavený na pozemku parcely C KN parc. č. 1571/26, zastavané plochy a nádvoria o výmere 203 m2, nachádzajúci sa na Mýtnej ulici, v katastrálnom území: Stará Ľubovňa, obec: Stará Ľubovňa, okres: Stará Ľubovňa, štát: SR, zapísaná na LV č. 2555 pod B 1 v spoluvlastníckom podiele Tretích osôb 1/1.
  7. Nehnuteľnosť – stavba – garáž, súpisné číslo 5696, postavená na pozemku parcely C KN parc. č.  4269/12 zastavané plochy a nádvoria o výmere 22 m2, nachádzajúca sa na Okružnej ulici, v katastrálnom území: Stará Ľubovňa, obec: Stará Ľubovňa, okres: Stará Ľubovňa, štát: SR, zapísaná na LV č. 2555 pod B 1 v spoluvlastníckom podiele Tretích osôb 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Stavby

  • Rodinný dom, súp.č. 1758, na par.č. 1571/26, k.ú. Strá Ľubovňa
  • Garáž, súp.č. 5696, na parc.č. 4269/12, k.ú. Stará Ľubovňa

Drobné stavby

  • Pivnica s terasou, na par.č. 1571/26
  • Altánok, na parc.č. 1571/3
  • Sklad, na parc.č. 1571/3

Ploty

  • Plot

Vonkajšie úpravy

  • vodovodná prípojka
  • vodomerná šachta
  • kanalizačná prípojka
  • revízna šachta splaškovej kanalizácie
  • prípojka plynu
  • elektrická prípojka
  • spevnené plochy
  • oporné múry

Pozemok

C-KN parc.č. 1568/1, 1571/3, 1571/19, 1571/26, 4269/12, k.ú. Stará Ľubovňa

OPIS STAVU

POPIS STAVBY rodinného domu:

Všeobecný popis:

Rodinný dom sa nachádza v obci Stará Ľubovňa na ulici Mýtna 100, súpisné číslo 1758. Je postavený naparcele č. 1571/26 v katastrálnom území Stará Ľubovňa. Rodinný dom je samostatne stojaci v uličnejzástavbe Mýtnej ulice, s neoplotenou predzáhradkou a oplotenou záhradou/dvorom. Je postavený na

obdĺžnikovom pôdoryse s pozdĺžnou osou orientovanou v smere V-Z, s ustúpením v hmote vo východnejčasti - garáže a akcentovaným vystúpením na pôdoryse trojuholníka na bočnej štítovej západnej fasáde včasti prízemia.

Ohodnocovaný rodinný dom je 6-izbový s jednou bytovou jednotkou a vstavanou garážou pre 2 osobné autá,s priamym prístupom z obecnej komunikácie so spevneným povrchom - z Mýtnej ulice. Má jedno nadzemné

podlažie (prízemie) a jedno obytné podkrovie, zastrešený šikmými sedlovými strechami s dvomi vikiermi.

Rodinný dom je napojený na miestny verejný vodovod, plynovod, stoku splaškovej kanalizácie a verejnúdistribučnú sieť NN.

Dispozícia stavby:                                                                                   

Vstup do rodinného domu je pod prístreškom na čelnej severnej fasáde domu, ktorým sa vchádza cezzádverie do schodiskovej haly v centre domu. Z nej sú prístupné ostatné miestnosti prízemia ako aj hala vpodkroví. Na prízemí sa nachádza obývacia izba prepojená cez výklenok jedálenského kútu s kuchyňou sošpajzou, izba, kúpeľňa s wc, kúpeľňa a garáž so vstupom do kotolne s kútom "letnej kuchynky" a kabínkouwc. Vjazd do garáže je spolu s hlavným vstupom do domu na čelnej severnej fasáde. Do záhrady savchádza cez terasu z obývacej izby a taktiež z kotolne. V podkroví sa nachádzajú štyri izby (jedna smiestnosťou šatníka), pracovňa s podlahovou plochou do 8 m2 a kúpeľňa s wc.

Vek, životnosť, opotrebenie, údržba a poruchy stavby:

Vek stavby určujem na základe predloženého Rozhodnutia - povolenie užívať stavbu "Rodinný dom" naparcele č. 1571/26, k.ú. Stará Ľubovňa, ktoré vydalo Mesto Stará Ľubovňa, ako príslušný stavebný úrad, podčíslom 3703/2008-Fa, dňa 11.12.2008, s vyznačenou právoplatnosťou dňa 17.12.2008. Vek stavby počítam2019 - 2008 = 11 rokov.

Stavba je v dobrom technickom stave, obývaná, riadne užívaná, s pôvodným vybavením a vyhotovením zroku uvedenia stavby do užívania v roku 2008. Z toho dôvodu opotrebenie stavby rodinného domu počítamlineárnou metódou.

V čase obhliadky neboli zaznamenané žiadne poruchy a ani poškodenia stavby, ktoré by mali vplyv na jejhodnotu.

Technické a materiálové vyhotovenie:

Rodinný dom je založený na plošných základoch z betónových pásov s nadmurovkou a na nej je uloženánosná železobetónová doska podlahy. Na nej je aplikovaná vodorovná hydroizolácia z natavovanýchasfaltových pásov.

Obvodové steny prízemia aj podkrovia sú vymurované z keramických tvárnic Porotherm hrúbky 45 cm.Nosné vnútorné steny domu sú vymurované z keramických tvárnic Porotherm hrúbky 45 a 25 cm. Nenosnédeliace steny sú vymurované z priečkoviekPorotherm hrúbky 17,5 a 11,5 cm.Komín je vymurovaný z plných pálených tehál, vyvložkovaný. Komín je používaný pre odvod spalín horenia zplynového kotla a kotla na tuhé palivo.Schodisko z prízemia do podkrovia je jednoramenné krivočiare, ľavotočivé. Nosná konštrukcia je zváranáoceľová z jaekl profilov, s nástupnicami z drevených dosiek, bez podstupníc, s oceľovým rúrkovýmzábradlím s horizontálnou oceľovou prútovou výplňou.

Strop nad prízemím je monolitický železobetónový s rovným podhľadom. Strop prízemia je so zavesenýmisadrokartónovými podhľadmi so vsadenými svietidlami. Strop nad podkrovím je drevený trámčekový, sozavesenými sadrokartónovými podhľadmi s opláštením krovu v rovine strešných rovín.

Dom je zastrešený dvomi šikmými sedlovými strechami v rozdielnych výškových úrovniach, jednazastrešujúca hlavnú časť domu a druhá strecha garáž s podkrovím, s hrebeňom vedeným rovnobežne sulicou v smere V-Z. Sedlová strecha nad hlavnou časťou má dva vikiere, po jednom na každej strane. Vmurovaných stítoch sú osadené okná.Krov je drevený, hambálkový bez stĺpov. Zateplenie strechy je zrealizované medzi krokvami a hambálkami.

Krytina strechy je ťažká skladaná Tondach, na drevenom laťovaní s poistnou strešnou fóliou na krokvách.Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu s náterom prispôsobeným odtieňu strešnejkrytiny. Bleskozvod je zrealizovaný.

Všetky okná sú plastové biele s izolačným trojsklom, vybavené interiérovými plastovými žalúziami. V spálnisú osadené v rovine strechy drevené strešné okná.Vstupné dvere do domu sú plastové biele, čiastočne presklené s nodsvetlíkom a bočnými svetlíkmi.Vnútorné dvere sú drevené kazetové, čiastočne presklené, vyhotovené z masívu, osadené v drevenýchobložkových zárubniach.

Nášľapné vrstvy podláh obytných miestností a prevažne v ostatných miestnostiach sú drevené dubovépodlahy z masívu. V zádverí, garáži, kotolni a v kúpeľniach sú keramické dlažby. Na balkónoch jemrazuvzdorná keramická dlažba.

Vnútorné omietky stien sú vápenno-cementové omietky s interiérovým náterom. V kúpeľniach, wc a v garážisú steny obložené keramickým obkladom, ako aj v kuchyni za kuchynskými linkami medzi pracovnou doskou

a hornými skrinkami.Vonkajšie úpravy stien sú z ušľachtilých omietok na báze umelých látok, so soklom z vodovzdornejomietkoviny.

V kuchyni je kuchynská linka pôdorysného tvaru U s barovým pultom, korpusy vyhotovené na báze drevnejhmoty a dvierka drevené dyhované. Je vybavená zabudovanou päť-horákovou varnou doskou na plyn,zabudovanou elektrickou rúrou, zabudovanou mikrovlnnou rúrou, zabudovanou umývačkou riadu,zabudovanou chladničkou s mrazničkou, digestorom a siligranitovým drezom s odkvapkávačom a pákovoubatériou.

V letnej kuchynke je jednoduchá kuchynská linka pôdorysného tvaru L, vyhotovené na báze drevnej hmoty.Je vybavená nerezovým dvojdrezom s pákovou batériou.V kúpeľni s wc na prízemí je osadená jednoduchá plastová vaňa s podmurovaním s keramickým obkladom svaňovou pákovou batériou so spŕškou, rohový sprchový kút s plastovou vaničkou s posuvnými stenami asprchovou pákovou batériou so spŕškou, keramické umývadlo s pákovou batériou na nábytkovej skrinke azávesný záchod so zabudovanou nádržkou v predsadenejstene.V kúpeľni na prízemí pred vstupom do garáže je osadená jednoduchá plechová smaltovaná vaňa spodmurovaním s keramickým obkladom s vaňovou pákovou batériou so spŕškou, závesné keramickéumývadlo s pákovou batériou a vývody pre automatickú práčku.

V kúpeľni s wc v podkroví je osadená rohová hydromasážna plastová vaňa s podmurovaním s keramickýmobkladom s vaňovou pákovou batériou so spŕškou, umývadlo s pákovou batériou vsadené do murovanéhopultu s keramickým obkladom a závesný záchod so zabudovanou nádržkou v predsadenejstene.V zádverí je vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami.Vykurovanie domu je ústredné, teplovodné radiátorové. Radiátory sú plechové Korad. Primárnym zdrojomtepla pre vykurovanie a prípravu TÚV je plynový kotol Protherm. Sekundárnym zdrojom vykurovania domu jekotol na tuhé palivo, umiestnený pri plynovom kotli v miestnosti č. 1.05 na prízemí.

Elektroinštalácia domu je svetelná a motorická, istená automatickými ističmi s prepäťovou ochranou a má ajštruktúrovanú kabeláž. Rozvody vody a kanalizácie sú vyhotovené z plastovéhopotrubia. Rozvod plynu jevyhotovený z oceľového bezošvého potrubia a pancierových rúrok.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

1.01 zádverie 3,05*2,03 = 6,19 m2

1.02 kúpeľňa 3,05*2,65 = 8,08 m2

1.03 schodisová hala 3,30*4,80 = 15,84 m2

1.04 garáž 6,00*5,55 = 33,30 m2

1.05 kotolňa, letná kuchyňa, wc 2,48*4,48-0,63*0,35 = 10,89 m2

1.06 kúpeľňa 2,48*2,10+0,76*1,03 = 5,99 m2

1.07 izba 3,25*3,92 = 12,74 m2

1.08 obývacia izba 5,23*5,05-0,70*0,28 = 26,22 m2

1.09 jedálenský kút 3,62*1,87/2 = 3,38 m2

1.10+11kuchyňa, špajza 5,12*5,05 = 25,86 m2

spolu 148,49 m2

1. Podkrovie

2.01 schodisková hala 3,35*4,48-(1,40*2,42+1,00*1,78) = 9,84 m2

2.02 spálňa 6,80*5,55-0,75*0,45 = 37,40 m2

šatník 1,20*5,55 = 6,66 m2

2.03 izba 3,04*4,98 = 15,14 m2

2.05 izba 4,63*5,00 = 23,15 m2

2.07 izba 4,76*5,00-(2,54*0,60+0,45*0,28) = 22,15 m2

2.07 pracovňa 3,11*2,23 = 6,94 m2

2.09 kúpeľňa 2,64*2,59 = 6,84 m2

spolu 128,12 m2

Poznámka:

Podlahová plocha je počítaná v zmysle STN 73 4305 - do podlahovej plochy sa započítava celá plocha

miestností okrem plôch, nad ktorými je svetlá výška menšia ako 1,30 m.

POPIS STAVBY - garáž

Všeobecný popis:

Posudzovaný objekt vonkajšej garáže so súpisným číslom 5696 sa nachádza v Starej Ľubovni na Okružnejulici. Je postavená na parcele č. 4269/12 v katastrálnom území Stará Ľubovňa. Stavba garáže tvorí súčasťradovej zástavby z 2 x 19-tich prízemných samostatných garáží, zoskupených za sebou, orientovanýchkolmo na Okružnú ulicu. Garáž je prístupná z účelovej asfaltovej komunikácie, ktorá je napojená na Okružnúulicu.

Dispozícia stavby:

Garáž je postavená na obdĺžnikovom pôdoryse s pozdĺžnou osou orientovanou v smere S-J Je tojednopriestorová stavba s jedným vstupom na južnej strane.

Technické a materiálové vyhotovenie:

Garáž je založená na plošných základoch z betónových pásov s vodorovnou hydroizoláciou. Obvodovésteny hrúbky 34 cm vrátane omietok sú vymurované z plynosilikátových blokov s doplnením z plnýchpálených tehál. Strecha je plochá, pultového tvaru s presahmi cez obvodové steny, jednostrannevyspádovaná na južnú stranu do žľabu. Nosnú časť strechy tvorí drevený trámový strop, uložený v spáde.

Strešnú krytinu tvorí falcovaný pozinkovaný plech so stojatou drážkou na drevenom debnení. Kalmpiarskekonštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Steny sú s vonkajším povrchom brizolitových omietok s bielymnáterom. Garážové vráta sú otváravé dvojkrídlové, plechové plné, opatrené náterom.

Technický stav:

Prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti stavby garáže sú v dobrom stave. Stavba nevykazuje žiadne staticképoruchy a vážne poškodenia, má primeranú údržbu. Opotrebenie stavby stanovujem lineárnou metódou.

Pivnica s terasou, na par.č. 1571/26

POPIS STAVBY

Pivnica s pochôdznou strechou - terasou je v katastrálnej mape zakreslená ako súčasť rodinného domu naparcele č. 1571/26. Keďže sa jedná o rozdielne materiálové vyhotovenie a vybavenie, táto stavba spĺňajúcašpecifikácie drobnej stavby je počítaná samostatne. Je pristavaná k západnému rohu na pozdĺžnej južnejfasáde domu, ktorej strecha slúži ako terasa rodinného domu, s prístupom z obývacej izby a cez ňu dozáhrady.

Je to dvojpriestorová stavba o dvoch skladoch, prístupná vonkajším jednoramenným priamočiarymschodiskom vedeným pozdĺž vedľa domu.

Jedná sa o podzemnú stavbu zapustenú do 2/3 svojej výšky do zeme, t.j. do 2 m. Je založená na plošnýchzákladoch z betónových pásov s vodorovnou hydroizoláciou. Obvodové steny sú vymurované z betónovýchtvárnic, so zvislou hydroizoláciou s prímurovkou. Strop je vyhotovený ako monolitická železobetónovákrížomarmovaná doska, ktorá tvorí súčasne nosnú časť pochôdznej plochej strechy s nášľapnou vrstvoubetónovej dlažby uloženej do malty. Po obvode strechy - terasy je oceľové zábradlie. Vstupné dvere dopivnice sú plné hladké biele, osadené do oceľovej zárubne. Pivnica je bez okien, v obvodových stenách vnadzemnej časti sú vyvŕtané vetracie otvory. Podlaha pivnice je s povrchom betónovej mazaniny. Vnútornésteny a strop je bez povrchových úprav. Vonkajšie úpravy stien sú z vodovzdornej omietkoviny.

Altánok, na parc.č. 1571/3

Altánok je drobná stavba, postavená na štvorcovom pôdoryse na parcele č. 1571/3, v kontakte s drobnoustavbou Skladu. Altánok je vyhotovený z drevenej stĺpikovej konštrukcie, ktorej stĺpy sú cez drevené trámyukotvené do betónového základu. Zastrešený je šikmou ihlanovou strechou, vyspádovanou do žľabov poobvode strechy. Krov tvoria drevené krokvy, klieštiny, trámy a centrálny stĺpik. Strešná krytina je ľahkáplechová s profiláciou škridlí. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného strojovo farbeného plechu. Bočnávýchodná strana altánku od suseda je jednostranne opláštená drevenými latami v horizontálnom smerePodlaha je z betónovej dlažby s kresbou kameňa. Drevené konštrukcie sú opatrené náterom. Altánok jevybavený svetelnou aj motorickou elektroinštaláciou.

Sklad, na parc.č. 1571/3

Sklad je drobná stavba, postavená na štvorcovom pôdoryse na parcele č. 1571/3, v kontakte s drobnoustavbou Altánku. Sklad je vyhotovený z drevenej stĺpikovej konštrukcie, ktorej stĺpy sú cez drevené trámyukotvené do betónového základu. Zastrešený je šikmou sedlovou strechou s plnou valbou na južnej strane as prienokom do strechy Altánku na strane severnej. Strecha je vyspádovaná do žľabov po obvode. Krovtvoria drevené krokvy, klieštiny, trámy a stĺpiky. Strešná krytina je ľahká plechová s profiláciou škridlí.Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného strojovo farbeného plechu. Je zo všetkých štyroch stránjednostranne opláštená drevenými latami v horizontálnom smere, z vonkajšej strany. Dvere osadené vstrede bočnej západnej strany sú drevené plné. Podlaha je z betónová. Drevené konštrukcie sú opatrenénáterom. Sklad je vybavený svetelnou elektroinštaláciou.

Plot

Plot od ulice zo západnej strany a čiastočne južnej strany na pozemku je vyhotovený z oceľovej rámovejkonštrukcie s horizontálnou pásovou medzi oceľovými stĺpikmi, osadenými do zhlavia oporného múru. Vjuhozápadnom rohu pozemku je osadená dvojkrídlová otváravá brána a v severovýchodnom rohu pozemkuje osadená jednokrídlová otváravá brána, toho istého vyhotovenia ako plot.

Vodovodná prípojka

Prípojka vody je vyhotovená z rPE potrubia DN 25, vedená z verejnej siete uloženej v Mýtnej ulici preddomom, cez vodomernú šachtu smerom do domu.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je osadená v spevnenej ploche na rohu pred vjazdom do garáže z ulice. Je vyskladaná zprefabrikovaných betónových skruží s betónovým dnom a kónusom s kruhovým plechovým poklopom. Jevybavená stúpacími železami.

Kanalizačná prípojka

Domová časť prípojky splaškovej kanalizácie je vyhotovená z plastového potrubia DN 150, vedená zrodinného domu jednou vetvou cez revíznu šachtu v zatrávnenej ploche záhrady, so zaústením do zberačaverejnej kanalizácie uloženej v Mýtnej ulici.

Revízna šachta splaškovej kanalizácie

Revízna šachta splaškovej kanalizácie je osadená v zatrávnenej ploche záhrady pred pivnicou s terasou. Jevyskladaná z prefabrikovaných betónových skruží s betónovým dnom a kónusom s kruhovým plechovýmpoklopom. Je vybavená stúpacími železami.

Prípojka plynu

Nízkotlaká plynová prípojka je zemná, zrealizovaná z oceľového bezošvého potrubia DN 40, napojená naverejný rozvod cez regulátor tlaku plynu s meraním, umiestnený v skrinke pod prístreškom komunálnehoodpadu na hranici pozemku a ulice pred domom.

Elektrická prípojka

Elektrická prípojka je zemná, napojená zo stĺpu vzdušného vedenia na pozemku, vedená smerom doelektromerového rozvádzača s elektromerom osadeným v pilieri plotu v juhozápadnom rohu pozemku aodtiaľ do hlavného rozvádzača na prízemí domu.

Spevnené plochy

Spevnené plochy predstavujú odstavnú plochu pre autá pred domom s vjazdom do garáže, prepojenú sprístupovým chodníkom k hlavému vchodu do domu, odstavnú plochu pozdĺž južnej hranici pozemku svjazdom zo západnej strany z ulice a prepojovací chodník s touto plochou a plochou za domom s napojenímna vstup do pivnice a terasu. Spevnené plochy sú vyhotovené z betónovej dlažby, s ohraničením betónovýmiobrubníkmi v úrovni upraveného terénu.

Oporné múry

Spevnené plochy predstavujú odstavnú plochu pre autá pred domom za uličným plotom - bránou v kontakteso spevnenou komunikáciou Štefánikovej ulice, plynulo prechádzajúce vedľa bočnej SV fasády domu podprístrešok pre auto, k vstupu do domu a vedľa čelnej JZ fasády Letnej kuchyne. Sú vyhotovené z betónovejzámkovej dlažby, s ohraničením betónovými obrubníkmi. Vzhľadom na materiálové vyhotovenie a technickýstav, životnosť predpokladám 50 rokov.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
v časti B LV č. 6674- Poznámky sú zapísané pod B1: - I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s. ako správca úpadcu GSL-Co, s.r.o., so sídlom Továrenská 23/1300, 064 01 Stará Ľubovňa, IČO: 43 999 239 v konkurznej veci vedenej pred Okresným súdom Prešov pod sp. zn. 2K/3/2018 týmto oznamuje, že dňa 05.02.2019 zapísal nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 6674 pre k.ú. Stará Ľubovňa do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., ktorý bol yverejnený v Obchodnom vestníku MS SR č. 28/2019 pod značkou záznamu K011943 dňa 08.02.2019. V súlade s ustanovením § 76 ods. 1 in fine ZKR, iná osoba ako správca nesmie majetok previesť, dlhodobo prenejať, zriadiť na ňom právo k cudzej veci alebo inak zmenšiť jeho hodnotu alebo likviditu, č. P-110/2019 - 287/2019 v časti B LV č. 6674- Poznámky sú zapísané pod B2: - I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s. ako správca úpadcu GSL-Co, s.r.o., so sídlom Továrenská 23/1300, 064 01 Stará Ľubovňa, IČO: 43 999 239 v konkurznej veci vedenej pred Okresným súdom Prešov pod sp. zn. 2K/3/2018 týmto oznamuje, že dňa 05.02.2019 zapísal nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 6674 pre k.ú. Stará Ľubovňa do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., ktorý bol yverejnený v Obchodnom vestníku MS SR č. 28/2019 pod značkou záznamu K011943 dňa 08.02.2019. V súlade s ustanovením § 76 ods. 1 in fine ZKR, iná osoba ako správca nesmie majetok previesť, dlhodobo prenejať, zriadiť na ňom právo k cudzej veci alebo inak zmenšiť jeho hodnotu alebo likviditu, č. P-110/2019 - 287/2019 v časti C LV č. 6674 - Ťarchy sú zapísané pod B1: - Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., Bajkalská 30, Bratislava IČO.31335004 podľa zmluvy V 1021/06 - 877/06 - Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., Bajkalská 30, Bratislava IČO.31335004 podľa zmluvy V 588/08 zo dňa 22.5.2008 - 499/08 - Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a. s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 podľa zmluvy V 1476/08 zo dňa 14.10.2008 - 988/08 - Záložné právo v prospech - Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., IČO: 00682420, Štefánikova 4269/12, 814 99 Bratislava, na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 80995-2011/3 zo dňa 12.10.2015, podľa Rozhodnutia o povolení vkladu zmluvy o zriadení záložného práva V 1580/2015 zo dňa 02.11.2015 - 1611/15 Iné údaje: Bez zápisu. Poznámka: Bez zápisu. v časti C LV č. 6674 - Ťarchy sú zapísané pod B2: - Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., Bajkalská 30, Bratislava IČO.31335004 podľa zmluvy V 1021/06 - 877/06 - Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., Bajkalská 30, Bratislava IČO.31335004 podľa zmluvy V 588/08 zo dňa 22.5.2008 - 499/08 - Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a. s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 podľa zmluvy V 1476/08 zo dňa 14.10.2008 - 988/08 - Záložné právo v prospech - Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., IČO: 00682420, Štefánikova 4269/12, 814 99 Bratislava, na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 80995-2011/3 zo dňa 12.10.2015, podľa Rozhodnutia o povolení vkladu zmluvy o zriadení záložného práva V 1580/2015 zo dňa 02.11.2015 - 1611/15 Iné údaje: Bez zápisu. Poznámka: Bez zápisu. v časti B LV č. 2555- Poznámky sú zapísané : - I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s. ako správca úpadcu GSL-Co, s.r.o., so sídlom Továrenská 23/1300, 064 01 Stará Ľubovňa, IČO: 43 999 239 v konkurznej veci vedenej pred Okresným súdom Prešov pod sp. zn. 2K/3/2018 týmto oznamuje, že dňa 05.02.2019 zapísal nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 2555 pre k.ú. Stará Ľubovňa do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku MS SR č. 28/2019 pod značkou záznamu K011943 dňa 08.02.2019. V súlade s ustanovením § 76 ods. 1 in fine ZKR, iná osoba ako správca nesmie majetok previesť, dlhodobo prenejať, zriadiť na ňom právo k cudzej veci alebo inak zmenšiť jeho hodnotu alebo likviditu, č. P-110/2019 - 287/2019 v časti C LV č. 2555- Ťarchy sú zapísané: - Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., Bajkalská 30, Bratislava IČO.31335004 podľa zmluvy V 588/08 zo dňa 22.5.2008 - 499/08 - Záložné právo na rodinný dom na pozemku parcelné číslo 1571/26 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a. s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 podľa zmluvy V 1476/08 zo dňa 14.10.2008 - 988/08, 195/09 - Záložné právo v prospech - Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., IČO: 00682420, Štefánikova 4269/12, 814 99 Bratislava, na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 80995-2011/3 zo dňa 12.10.2015, podľa Rozhodnutia o povolení vkladu zmluvy o zriadení záložného práva V 1580/2015 zo dňa 02.11.2015 - 1611/15 Iné údaje: Bez zápisu. Poznámka: Bez zápisu. Nasledujúce ťarchy dražbou nezanikajú, predstavujú závady, o ktorých hodnotu je znížené najnižšie podanie a prechádzajú na vydražiteľa: - Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., Bajkalská 30, Bratislava IČO: 31335004 podľa zmluvy V 588/08 zo dňa 22.5.2008 - 499/08 zapísané na LV č. 2555 a na LV č. 6674; - Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a. s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 podľa zmluvy V 1476/08 zo dňa 14.10.2008 - 988/08 zapísané na LV č. 2555 a na LV č. 6674. Na záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., Bajkalská 30, Bratislava IČO: 31335004 v čase vydania tohto oznámenia o dražbe zapísané na LV č. 6674 pre vlastníka B1 a B2 pod V 1021/06 - 877/06 sa neprihliada, keďže dlh, pre zabezpečenie ktorého bolo zriadené, bol v celom rozsahu splnený.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 73/2019 vypracoval dňa 04.05.2019 znalecIng.arch. Branislav Baluch, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky v odbore 370000 - stavebníctvo, odvetviach Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľnosti, evidenčné číslo znalca: evidenčné číslo 915132. Všeobecná hodnota predmetu dražby určená znaleckým posudkom je 212.000,-€. Všeobecná hodnota závad, ktoré v čase vypracovania znaleckého posudku viazli na predmete dražby (Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., Bajkalská 30, Bratislava IČO: 31335004 podľa zmluvy V 1021/06 - 877/06, Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., Bajkalská 30, Bratislava IČO.31335004 podľa zmluvy V 588/08 zo dňa 22.5.2008 - 499/08, Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a. s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 podľa zmluvy V 1476/08 zo dňa 14.10.2008 - 988/08), jeurčená znaleckým posudkom na sumu19.294,34 €. Na záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., Bajkalská 30, Bratislava IČO: 31335004 podľa zmluvy zapísané v čase vydania tohto oznámenia o dražbe na LV č. 6674 pre vlastníka B1 a B2 pod V 1021/06 - 877/06 sa neprihliada, keďže dlh ohodnotený na sumu vo výške 2.998,29 €, pre ktorý bolo zriadené, bol v celom rozsahu splnený. Závada evidovaná na predmete dražby ako Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., Bajkalská 30, Bratislava IČO: 31335004 podľa zmluvy V 588/08 zo dňa 22.5.2008 - 499/08 bola ku dňu vydania tohto oznámenia o dražbe znížená v dôsledku čiastočnej úhrady na sumu vo výške 9.790,65 €. Všeobecná hodnota závad sa preto znižuje o vykonané úhrady zabezpečovaných dlhov, čím ich hodnota predstavuje sumu vo výške 14.855,45 €. Najnižšie podanie na dražbe sa rovná všeobecnej hodnote nehnuteľnosti 212.000,- € zníženej o hodnotu uvedených závad 14.855,45 €.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
V zasadacej miestnosti Hotela Família,Továrenská 827/7, 064 01 Stará Ľubovňa
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
MARENČÍK dražby, s.r.o.
Snežienkova 1726/4
Nitra

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk