Dražba rodinného domu, Stakčín, okres Snina

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 21.11.2017 o 17:00 hod. 29.11.2017 o 17:00 hod.
Konanie dražby 07.12.2017 11:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Stakčín, okres Snina
Označenie D 700717
Stav výsledok
Kolo 2.
PREDMET DRAŽBY

Číslo LV

Katastrálne územie

Vedené Okresným úradom, katastrálny odbor

2294

Stakčín

Snina

Pozemky parcely registra „C“:

Parc. č.

Druh pozemku

Výmera v m2

Spôsob využitia pozemku

149/14

Zastavané plochy a nádvoria

681

15

Stavby:

Súp. číslo stavby

Postavená na parc. č.

Výmera pozemku v m2

Popis stavby

Druh pozemku

Pozn.

2

149/14

681

10 – rodinný dom

Zastavané plochy a nádvoria

 

Výška spoluvlastníckeho podielu záložcu:                                             1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s. č. 2, Stakčín – Ul. Lesná

Rodinný dom č. s. 2, postavený na parcele KN - C č. 149/14, v katastrálnom území obce Stakčín je postavený v zástavbe rodinných domov, v mierne svahovitom teréne, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách. Dom je dvojpodlažný, so sedlovou strechou. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2009, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody vody, kanalizácie, kúrenia, elektrickej energie a plynu, nové podlahy a keramické obklady, nová kuchynská linka, kúpeľňa. Elektrická energia je svetelná. Zdrojom vody je verejný vodovod. Odpad je zvedený do kanalizácie. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody, rozvod ústredného kúrenia, rozvod plynu. Rodinný domu bol postavený v roku 1960, podľa potvrdenia obecného úradu.

 

POPIS PODLAŽÍ

  1. Podzemné podlažie

Rodinný dom je čiastočne podpivničený pod zadnou časťou domu, kde sa nachádza kotolňa so samostatným vstupom z dvora, cez predsadené schody. V 1. PP je murivo monolitické, betónové, strop je železobetónový monolitický, s rovným podhľadom. Podlaha je prevažne s cementovým poterom. Dvere sú drevené rámové. Rozvod teplej a studenej vody pozinkovanými rúrkami, rozvod elektrickej energie svetelnej. V kotolni je kotol UK na drevo, elektrický zásobníkový ohrievač teplej vody.

1. Nadzemné podlažie

Dispozícia 1. nadzemného podlažia: vstupná chodba, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa, spálňa, malá chodba, WC, špajza, detská izba. Murivo je tehlové, hrúbky 40 cm, priečky sú z tehál hr. 150 mm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, s pôvodnou krytinou z azbestocementových šablón. Vonkajšie omietky sú škrabané brizolitové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni za linkou je keramický obklad stien. Povrchy podláh sú prevažne laminátové plávajúce a z keramickej dlažby. Okná sú prevažne drevné dvojité, s

vonkajšími plastovými roletami. Vnútorné dvere sú prevažne hladké, plné. Dom je pripojený na elektrickú sieť svetelnú, na plyn, na verejný vodovod a kanalizáciu. V kúpeľni je samostatný sprchový kút, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie. V samostatnom WC je splachovací záchod. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dl. 2,0 bm, s nerezovým drezom, s pákovou vodovodnou batériou, odsávačom pár, a plynovým sporákom. Kúrenie je ústredné, kotlom na drevo, v izbách sú plechové panelové radiátory s regulačnými ventilmi.

                                                               PODLAHOVÁ PLOCHA

Podlažie

Začiatok užívania

Výpočet zp

ZP (m2)

kzp

1.PP

1960

1,2*(2,16*5,29)

13,72

120/13,72=8,746

1.NP

1960

8,85*5,48+6,09*7,37+0,60 *0,45

93,65

120/93,65=1,281

 

LETNÁ KUCHYŇA

Popis stavby

Letná kuchyňa je postavená vedľa rodinného domu na parcele KN - C č. 149/14. Jedná sa o drobnú stavbu, ktorá tvorí príslušenstvo k rodinnému domu, ktorú nedovolili znalcovi obhliadnuť, preto vo výpočte sa neuvažuje s jej vybavením. Jedná sa o stavbu murovanej konštrukcie s hrúbkou obvodových stien 30 cm, s dreveným stropom bez podhľadu, so sedlovou strechou, s hambálkovou konštrukciou krovu, s krytinou z vlnitých azbestocementových tabúľ. Vonkajšie omietky sú brizolitové, okná sú drevené dvojité, dvere drevené. Postavená v roku 1960 (odhad).

                                                               PODLAHOVÁ PLOCHA

Podlažie

Začiatok užívania

Výpočet zp

ZP (m2)

kzp

1.NP

1960

3,6*8,4

30,24

18/30,24=0,595

 

Plot uličný

Plot uličný a predzáhradky je z oceľovej tyčoviny v rámoch, na betónových základoch a betónovej podmurovke, s pohľadovou výplňou výšky 1,10 m, s bránou a bránkou z oceľových zvislých tyčí do oceľového rámu a s bránkou do predzáhradky.

Vodovodná prípojka

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod oceľovou prípojkou cez predzáhradku, v roku 1990 (odhad).

Vodomerná šachta na p. č. 149/14

Vodomerná šachta je umiestnená v predzáhradke, je z betónových skruží, realizovaná v roku 1990 (odhad).

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka je zvedená do verejnej kanalizácie cez predzáhradku plastovými rúrami, realizovaná v roku 2000 (odhad).

Plynová prípojka

Plynová prípojka je realizovaná z oceľových rúr DN 25 mm, je vedená cez predzáhradku k domu, v roku 2003 (odhad).

Vonkajšie schody do kotolne

Vonkajšie schody do kotolne sú uložené na terén, betónové, s cementovým povrchom, realizované v roku 1960.

Vonkajšie schody do domu

Vonkajšie schody do domu sú uložené na železobetónovej doske, s povrchom z keramickej dlažby, v roku 1960.

Spevnená plocha betónová

Chodník od bránky k vstupu do domu a okapový chodník pri vstupe do kotolne je betónovej monolitickej konštrukcie na terén, realizovaný v roku 1960 (odhad).

                                                               POZEMOK parcely registra „C“ číslo 149/14

Predmetom ohodnotenia je pozemok v zastavanom území obce Stakčín, zastavaný rodinným domom s príslušenstvom, v lokalite zastavanej rodinnými domami so štandardným vybavením. Dopravné spojenie je autobusovou a železničnou dopravou. Pozemky sú situované v mierne svahovitom teréne, s napojením na inžinierske siete: elektrická energia, vodovod, kanalizácia a plyn.

                                                               VÝMERA POZEMKU

Parcela

Druh pozemku

Vzorec

Spolu výmera (m2)

Podiel

Výmera (m2)

149/14

ZPaN

681

681

1/1

681,00

 

OPIS STAVU

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 1820 Pod V-286/2010 zo dňa 07.06.2010 sa zapisuje záložné právo na neh. zap. v časti A-LV-všetky, ako záložca Radoslav Mitro a Martina Mitrová v prospech záložného veriteľa: DDM Invest AG so sídlom Schochenmühlestrasse 4, 6340 Baar, Švajčiarsko, IČO: CHE-113.863.850, adresa pobočky Boženy Nemcovej 13, 977 01 Brazno na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva zo dňa 07.05.2010, v zmysle č. V-286/10 zo dňa 07.06.2010, č.z. 119/10. Pod Z-842/15 Zmluva o postúpení pohľadávky č. 0365/2015/CE zo dňa 27.3.2015 a 30.3.2015, č.z. 128/16 Pod Z-851/2015 zo dňa 25.6.2015 sa zapisuje exekučné záložné právo k nehnuteľnostiam v časti A-LV na základe Exekučného príkazu Ex 34877/14 zo dňa 15.6.2015. Oprávnený: Consumer Finance Holding, a.s., Hlavné námestie 12, 060 01 Kežmarok. JUDr. Rudolf Krutý PhD., súdny exekútor, Exekútorský úrad, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava - č.z. 178/15 Pod Z-1121/16 zo dňa 18.8.2016 sa zapisuje exekučné záložné právo k nehnuteľnostiam zapísaným v časti A- LV na základe Exekučného príkazu EX 5188/2016 zo dňa 15.8.2016. Oprávnený: Intrum Justitia Slovakia, s.r.o., IČO: 35831154, Karadžičova 8, 821 08 Bratislava. Mgr. Jozef Deák, súdny exekútor, Exekútorský úrad Banská Bystrica so sídlom Horná 23, P.O.Box 199, PSČ 974 01 - č.z. 463/16 Pod Z-748/17 zo dňa 21.6.2017 zapisuje sa Exekučné právo k nehnuteľnostiam v časti A-LV v prospech oprávneného Dôvera, zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35942436, Einsteinova 25, 851 01 Bratislava na základe Exekučného príkazu EX 13315/17 zo dňa 19.6.2017, JUDr. Evy Falisovej, súdnej exekútorky so sídlom Lermontova 14, 811 05 Bratislava, č.z. 193/17 Poznámka: Pod P-110/16 poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva priamym predajom v prospech oprávneného DDM Invest AG, so sídlom Schochenmühlestrasse 4, 6340 Baar Švjčiarsko, IČO: CHE-113.863.850, ako záložný veriteľ v zmysle V-286/10 zo dňa 7.6.2010 na základe Oznámenia č. 2170010035 zo dňa 14.4.2016 M.B.A. Financie s.r.o, Vysoká 19, 811 06 Bratislava, Operatívne centrum Brezno, B.Němcovej 13. Poznámka: Pod P-8/17 zo dňa 16.1.2017 poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti v časti ALV-všetky č. Ex 1417/09- zo dňa 13.1.2017 súdneho exekútora: JUDr. Ľudovít Gajdoš, 26. novembra 1, 066 01 Humenné v prospech oprávneného: Slovenská republika - Ministerstvo vnútra SR, Pribinova 2, 812 72 Bratislava, zast. plk. JUDr. Jozef Seman, riaditeľ KR PZ. č.z.13/17 Poznámka: Pod P-203/17 zo dňa 28.7.2017 poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva dobrovoľnou dražbou nehnuteľností v časti ALV v prospech záložného veriteľa: DDM Invest AG., so sídlom Schochenmühlestrasse 4, 6340 Baar, Švajčiarsko, IČO: CHE- 113.863.850 na základe Zmluvy o splátkovom úvere č. 0464320416 zo dňa 7.5.2010, č.V- 286/10 zo dňa 7.6.2010 dražobníkom LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, 010 01 Žilina, IČO: 36421561 na základe Oznámenia zn. D 700717 zo dňa 24.07.2017 č.z.229/17
ODHAD CENY
15.000,- €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia SORAYA, Levočská 2, 080 01 Prešov (budova Vzorodevu), salónik – 1. poschodie
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
LICITOR group, a.s.
Tajovského 5
Žilina

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk