Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 784, okres Levoča, obec Spišský Štvrtok, katastrálne územie Spišský Štvrtok a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parcela č. 240/1 o výmere 426 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 240/2 o výmere 110 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 241/2 o výmere 116 m2, druh pozemku: Záhrady

Stavby:

súpisné č. 491, na parcele č. 240/2, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napr.: hospodársky objekt, plot drevený parcela č. 240/1, plot murovaný parcela č. 240/1, plot z pletiva č. 241/2, prípojka vody parcela č. 240/1, vodomerná šachta parcela č. 240/1, kanalizačná prípojka parcela č. 240/1, odvodnenie dvora parcela č. 240/1- I, odvodnenie dvora parcela č. 240/1-II, kanalizačná vpusť parcela č. 240/1, elektrická prípojka parcela č. 240/1, spevnená plochy parcela č. 240/1-I, spevnená plocha parcela č. 240/1-II, prístrešok parcela č. 240/1, podzemná pivnica parcela 240/1 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Spišský Štvrtok, rodinný dom s.č. 491 s príslušenstvom

Dom je samostatne stojaci dvojpodlažný s podpivničením a využitím podkrovia.

I.PP sa nachádza chodba, pivnica, špajza, kotolňa a 3 sklady.

I.NP pozostáva zo stolárskej dielne, práčovne, predsiene so schodiskom a krytej terasy.

II. NP pozostáva na vstupe zo zimnej záhrady kuchyne, kúpeľne, obývacej izby, spálne a loggie. V podkroví je otvorený priestor , ktorý slúži ako izba. Dom bol kolaudovaný ako polyfunkčný objekt.

Technické riešenie

I.PP- osadenie do terénu je do 2,0 m so zvislou izoláciou, murivo z monolitického betónu, priečky z tehál, vnútorné omietky vápenné štukové, strop s rovným podhľadom zo ŽB, schody z tvrdého dreva. Dvere rámové s výplňou, podlahy z keramických dlaždíc a cementového poteru. Elektroinštalácia svetelná. Na danom podlaží sa nachádza kotol ÚK na tuhé palivo a bojler.

I.NP- základy betónové s vodorovnou izoláciou, murivo tehlové do hrúbky 45cm, priečky z tehál, vnútorné omietky vápenné štukové, strop s rovným podhľadom zo ŽB. Vonkajšie omietky vápenné štukové, drevené obklady, schody z tvrdého dreva, dvere z masívu rámové, okná drevené zdvojené. Potery prevládajú z cementového poteru. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Vnútorné keramické obklady v práčovni a na vani. V predsieni je vstavaná skriňa. Dielňa má el. rozvádzač s automatickým istením. V práčovni je oceľová smaltová vaňa s obyčajnou batériou.

II. NP- Murivo prevláda z tehál hr. 25 cm zateplené minerálnou vlnou hr. 10 cm, priečky z tehál a sadrokartónové, vnútorné omietky vápenné štukové. Strop s rovným podhľadom, drevený trámový. Krov hambalkový. Schody z tvrdého dreva. Dvere a okná drevené. Podlahy v obytných miestnostiach veľkoplošné parketové v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba, vykurovanie teplovodné, radriátory liatinové, elektroinštalácia svetelná. Rozvod studenej a teplej vody z plastových rúr, kanalizácia z PVC rúr. V kuchyni je plynová varná doska na PB, elektrická rúra, nerezový drez, kuchynská linka z masívu 6 m. V kúpeľni rohová plastová vaňa, umývadlo, samostaný sprchovací kút.

Podkrovie- Zvislé konštrukcie drevené támčekové s tepelnou izoláciou, strop drevený s rovným podhľadom. Okná drevené s izolačným dvojsklom a strešné okno VELUX, podlaha plávajúca laminátová, vykurovanie teplovodné, elektroinštalácia svetelná.

PRÍSLUŠENSTVO:

Hospodársky objekt

Hospodársky objekt je stavba bez vydaného stavebného povolenia resp. ohlásenia stavebnému úradu. Stojí na mieste bývalej stodoly. Objekt je založený na betónových základoch, obvodové murivo je z tehál hr. 42 cm a priečelie je z drevotriesky. Strop betónový s rovným podhľadom. Strecha sedlová s pálenou krytinou. Okno drevené s dvojitým presklením. Podlaha betónová.

Plot drevený parcela č. 240/1

Plot z východnej a severnej strany má betónové základy, podmurovka z betónu, výplň z drevených dosiek na murovaných pilieroch o výške výplne 1,1 m. Plotové vráta a vrátka drevené, stolársky opracované, vráta s automatickým ovládaním. Plot postavený v roku 2012.

Plot murovaný parcela č. 240/1

Plot sa nachádza za domom v dvorovej časti, na východe, je murovaný z tehál hr. do 20 cm a výšky 108 m. Plot bol postavený v roku 1999.

Plot z pletiva parcela č. 241/2

Plot v záhrade z južnej strany má betónové základy, výplň zo strojového pletiva na oceľových stĺpikoch o výške 1,8 m. Plot bol postavený v roku 2014.

Prípojka vody parcela č. 240/1

Vodomerná šachta parcela č. 240/1

Kanalizačná prípojka parcela č. 240/1

Odvodnenie dvora parcela č. 240/1- I

Odvodnenie dvora parcela č. 240/1- II

Kanalizačná vpusť parcela č. 240/1

Elektrická prípojka parcela č. 240/1

Spevnená plocha parcela č. 240/1- I

Spevnená plocha parcela č. 240/1- II

Prístrešok parcela č. 240/1

Podzemná pivnica parcela č. 240/1

Pozemok

Na pozemku parcela č. 240/1 je postavená stavba domu.

Parcela č. 240/2 je využívaná ako dvor a zároveň je na pozemku postavený altánok- prístrešok pre motorové vozidlá.

Parcela č. 241/2 je síce vedená na LV ako záhrada, avšak v skutočnosti je na časti z nej postavaná hospodárska stavba.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce a sú mierne svahovité. Prístupné sú priamo z ulice Osloboditeľov v blízkosti križovatky so št. Cestou II tr. vedúcou do Spišskej Novej Vsi a v blízkosti sa nachádza št. ceta I/18 smerujúca na Poprad a Levoču. V obci Spišský Štvrtok sa nachádza diaľničný privádzač z diaľnice D1 Jánovce- Jablonov.