Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1327, katastrálne územie Spišské Bystré, Okresný úrad Poprad – katastrálny odbor, obec Spišské Bystré, okres Poprad a to:
Pozemky - parcely registra ,,C“:
Stavby:
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: plot predný a bočný, plot zadný z dreva, plot bočný z vlnitého plechu, studňa s ručným čerpadlom, prípojka vody, prípojka kanalizácie, elektrická prípojka, prípojka zemného plynu, spevnené plochy
Spoluvlastnícky podiel: 1/1
Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.
Rodinný dom čs. 121 je situovaný na parcele č. 206/6 ako samostatne stojací rodinný dom so vstupom z dvora zo strany južnej. Rodinný dom je osadený na rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie - prízemie (1.np), je čiastočne podpivničený, rodinný dom má jednu bytovú jednotku. Rodinný dom v čase obhliadky je riadne užívaný a primerane udržiavaný. Rodinný dom je z inžinierskych sietí napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú sieť a zemný plyn. Rodinný dom od roku 1938 prešiel postupnou prestavbou - v r.1975 rekonštrukcia strechy vrátane výmeny strešnej krytiny, prestavba prednej miestnosti (murivo kamenné z hr. 800 mm na murivo tehlové hr. 400 mm, v r. 1990 prístavba verandy a v suteréne kotolňa na tuhé palivá, v r.1999 rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne s WC.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Viď pôdorysný náčrt rodinného domu v prílohe znaleckého posudku.
STAVEBNO-TECHNICKÝ POPIS :
Suterén (1.pp) :
Rodinný dom je čiastočne podpivničený- podpivničenie pozostáva z jednej miestnosti pod prístavbou verandy v zadnej časti domu a je využívaná na kotolňu. Murivo betónové hrúbky 400 mm prevedené z betónu, strop železobetónový s rovným podhľadom. Podlaha betónová, vybavenie kotlom na tuhé palivá, ktorý je zapojený do systému ÚK. Elektroinštalácia svetelná a motorická.ker.dlažby. Vykurovanie je ústredné, oceľové vykurovacie panely, rozvod vody teplej a studenej oceľ.potrubím, odkanalizovanie je prevedené plastovým potrubím. Zdroj teplej vody el.bojler, batéria obyčajná.
Prízemie (1.np) :
Murivo je prevedené z tehál hr. 400 mm až 800 mm (kamenné murivo), deliace priečky murované z tehál. Vnútorné omietky sú prevedené ako vápenné štukové, strop nad prízemím drevený trámový s rovným podhľadom. Klamp.konštrukcie z oceľ.pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú prevedené škrabaným a striekaným brizolitom, obklad fasády žiadny. Dvere hladké plné alebo presklenné, okná drevené dvojité, podlahy obyt.miestností z PVC, ostatné z ker.dlažby. Vykurovanie je ústredné, oceľové vykurovacie panely, rozvod vody teplej a studenej oceľ.potrubím, odkanalizovanie je prevedené plastovým potrubím. Kuchynská linka v kuchynke dĺžky 180 cm, oceľ.smalt.drez, obyčajná batéria. Vnútorné vybavenie - kúpeľňa je vybavená oceľ. smaltovanou vaňou, umývadlom a splachovacím záchodom, vodovodné batérie obyčajné. Vnútorné obklady keramické sú prevedené v kúpeľni.
Stavebno-technický stav :
Rodinný je v užívaný od roku 1938, údržba primeraná veku.
Plot pred rodinným domom a zo strany bočnej. Plot v užívaní odhadom od roku 1985, stavebno-technický stav primeraný veku. Dĺžka plotu 13,25 m.
Plot zadný v smere od potoka - drevený na zvlakoch osadených na oceľ.stĺpiky, dĺžka 8,00 m. Plot v užívaní od roku 1995.
Plot bočný je vyhotovený z vlnitého plechu na oceľ.zvlakoch osadených na oceľ.stĺpiky. Dĺžka plotu 8,00 m, plot v užívaní od roku 2000
Studňa kopaná do hĺbky 8.00 m, priemer 1000 mm, ručné čerpadlo. Studňa v užívaní od roku 1938.
Prípojka vody z verejného vodovodu, dĺžka prípojky 28.00 m. Prípojka vody v užívaní od roku 1980.
Prípojka kanalizácie vedená od rodinného domu do verejnej kanalizácie v dĺžke 25,00 m. Prpojka zý kameninových rúr DN 150 mm, v užívaní od roku 1980.
Elektrická prípojka vedená vzduchom, realizovaná v roku 1961.Dĺžka prípojky 25,00 m.
Plynovodná prípojka od verejného plynovodu do rod.domu dĺžky 32,00 m. Prípojka v užívaní od roku 1990.
Spevnené plochy chodníkov pri rod.dome sú prevedené z monolitického betónu hr. 150 mm, v užívaní od roku 2000.
Pozemok s rodinným domom je situovaný v zastavanom území obce Spišské Bystré - obce s počtom cca 2450 obyvateľov sa nachádza v obytnej zóne IBV v lokalite rodinných domov v južnej - okrajovej časti obce. V lokalite sú rodinné domy so štandardným vybavením. Poloha nehnuteľnosti vo vzťahu k centru obce - nehnuteľnosť sa nachádza v dostupnej vzdialenosti od centra obce s dobrými komunikačnými väzbami . Pozemok je vedený ako zastavané plochy a nádvoria, je zastavaný rodinným domom, prístupný z verejnej komunikácie s možnosťou napojenia z verejných sietí na všetky inž.siete (vodovod, kanalizácia, el.sieť a zemný plyn).
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
