Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
06.02.2019 o 11:00 hod.
07.02.2019 o 11:00 hod.
Konanie dražby
27.02.2019 11:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Spišská Teplica, okres Poprad
Označenie
DDBA 009/2018
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú:
- stavba, bez súp. č. na parcele reg. „C“ č. 1097/36, rozostavaný rodinný dom
- parcela reg. „C“ č. 1097/23 o výmere 472 m2, zastavaná plocha a nádvorie
- parcela reg. „C“ č. 1097/36 o výmere 170 m2, zastavaná plocha a nádvorie
zapísané na LV č. 1732 vedenom Okresným úradom Poprad, katastrálny odbor, k.ú. Spišská Teplica, obec Spišská Teplica, okres Poprad, vo vlastníctve: Milan Čonka, rod. Čonka, nar. 10.07.1972 a Aneta Čonková, rod. Gažiová, nar. 28.04.1978, obaja trvale bytom Okružná 102/50, 059 34 Spišská Teplica, SR, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rozostavaný rodinný dom (ďalej len RD) sa nachádza v obci Spišská Teplica na ul. Vodárenská na okraji obce. RD má 1.NP a 2.NP. Vypočítaná zastavaná plocha je u 1.NP 165,87 m2 a u 2.NP 165,87 m2.
OPIS STAVU
RD je v užívaní a chýba mu len vonkajšia fasáda. Objekt má sedlovú strechu pokrytú plechom Ranila, drevený krov. Zvislé konštrukcie sú murované, vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Okná sú drevené eurookná zdvojené. Základy sú betónové.
RD má 1.NP a 2.NP.
V 1.NP sa nachádza: kuchyňa - podlaha je keramická dlažba, steny a strop MVC, svetlo a zásuvky, okno eurookno drevené, kuchynská linka, plynový sporák, odsávač pár, panelový radiátor; komora - podlaha keramická, steny a strop MVC, dvere drevené plné, svetlo; zádverie; kotolňa - podlaha keramická, steny a strop MVC, plynový kotol, okno eurookno, dvere drevené plné; hala - podlaha keramická dlažba, okná eurookná, steny a strop MVC, svetlá a zásuvky; kúpeľňa - podlaha keramická dlažba, keramický obklad stien, umývadlo a páková batéria, WC keramické splachovacie Geberit, oceľová vaňa a páková sprchová batéria, dvere drevené plné, okno eurookno, svetlo a zásuvka; izba - podlaha plávajúca, steny a strop MVC, svetlo, zásuvka, dvere drevené, okno eurookno, panelový radiátor.
V 2.NP sa nachádza: 4x izba - podlaha plávajúca, steny a strop MVC, okno eurookno, panelový radiátor, dvere drevené presklené do ½, svetlo a zásuvky; hala - podlaha keramická, steny a strop MVC, okná eurookná drevené; kúpeľňa - podlaha keramická na stenách je travertínový obklad a stĺpy obložené ryhovaným travertínom a štýl Rímskych stĺpov s hlavicou, vaňa je rohová so strekovacími tryskami, 2x umývadlo z travertínu, okná drevené eurookná, WC keramické splachovacie, dvere drevené presklené do ½; schodište - je železobetónové pokryté mramorom.
Parcely sa nachádzajú na rovine a majú všetky inžinierske siete, dobrý prístup z obecnej komunikácie.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Zriaďuje sa vecné bremeno v prospech Letiska Poprad - Tatry a.s., Na letisko 100, Poprad, IČO: 35912651, ktoré spočíva v práve oprávneného z vecného bremena vstupovať na pozemok parc. č. 1097/23 za účelom kontroly, údržby a opráv vodovodnej prípojky, ktorá sa nachádza na predmetnom pozemku podľa V 6259/2006;
- Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004 - Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok podľa V 1894/2013, vklad povolený dňa 16.5.2013;
- Exekútorský úrad Poprad, Nám. sv. Egídia č. 95, 058 01 Poprad, Mgr. Viera Lesňáková, súdna exekútorka - Exekučný príkaz Ex 103/15 zo dňa 18.11.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti podľa Z 5231/2015 - číslo zmeny 416/2015;
- Exekútorský úrad Stará Ľubovňa, Obchodná 2, 064 01 Stará Ľubovňa, JUDr. Dušan Kormaník, súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 206/2015-12 zo dňa 8.12.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach podľa Z 5546/2015 - číslo zmeny 445/2015;
- Exekútorský úrad Stará Ľubovňa, Obchodná 2, 064 01 Stará Ľubovňa, JUDr. Dušan Kormaník, súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 70/2015-12 zo dňa 8.12.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach podľa Z 5548/2015 - číslo zmeny 446/2015;
- Exekútorský úrad, Mlynská 2, 052 01 Spišská Nová Ves, JUDr. Michal Kešeľak, súdny exekútor – Exekučný príkaz EX 327/2016 zo dňa 4.5.2016 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva podľa Z 1883/2016 - číslo zmeny 171/2016;
- Exekútorský úrad Bratislava, Lermontovova 14, 811 05 Bratislava, JUDr. Eva Falisová, súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 5256/16-15 zo dňa 12.5.2016 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti podľa Z 1994/2016 - číslo zmeny 180/2016;
- Exekútorský úrad Bratislava, Letná 5, 831 03 Bratislava, JUDr. Branislav Plško, súdny exekútor – Exekučný príkaz EX 1410/2015 zo dňa 24.11.2016 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť podľa Z 5311/2016 - číslo zmeny 408/2016;
- Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie číslo: 104350083/2016 zo dňa 23.11.2016 o zriadení záložného práva podľa Z 59/2017 - číslo zmeny 6/2017;
- Exekútorský úrad Spišská Nová Ves, Mlynská 2, 052 01 Spišská Nová Ves, JUDr. Michal Kešeľak, súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 356/2016 zo dňa 23.3.2017na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva podľa Z-1686/2017 - číslo zmeny 109/2017;
- Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie číslo:100625677/2017 zo dňa 13.04.2017 o zriadení záložného práva podľa Z 2555/2017 - číslo zmeny 176/2017;
- Exekútorský úrad, Mlynská 2, 052 01 Spišská Nová Ves, JUDr. Michal Kešeľak, súdny exekútor – Exekučný príkaz EX 1345/2017 zo dňa 30.8.2017 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva podľa Z 3838/2017 - číslo zmeny 287/2017;
- Exekútorský úrad, Moyzesova 5, 949 01 Nitra, Mgr. Stanislav Polák, súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 292/2017-K zo dňa 7.9.2017 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosťpodľa Z-3909/2017 - číslo zmeny 295/2017;
- Exekútorský úrad, Mlynská 2, 052 01 Spišská Nová Ves, JUDr. Michal Kešeľak, súdny exekútor – Exekučný príkaz EX 1345/2017 zo dňa 30.8.2017 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva podľa Z 4018/2017 - číslo zmeny 307/2017;
- Exekútorský úrad Košice, Kupeckého 29, 040 01 Košice, doc. JUDr. Peter Molnár, PhD., súdny exekútor - Exekučný príkaz EX 1575/17 zo dňa 30.11.2017 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach podľa Z-5231/2017 - číslo zmeny 417/2017
- Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária Hlaváčová, súdna exekútorka - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 55EX 73/17 zo dňa 3.10.2018 podľa P-332/2018 - číslo zmeny 333/2018;
- Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária Hlaváčová, súdna exekútorka Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť 55EX 69/17 zo dňa 3.10.2018 podľa P-333/2018 - číslo zmeny 334/2018;
Poznámky:
- Exekútorský úrad Poprad, Nám. sv. Egídia 95, 058 01 Poprad, Mgr. Viera Lesňáková, súdna exekútorka - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí a spôsobe vykonania exekúcie Ex 103/2015 zo dňa 1.10.2015 - P 525/2015;
- Exekútorský úrad, Mlynská 2, 052 01 Spišská Nová Ves, JUDr. Michal Kešeľak, súdny exekútor - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva EX 327/2016 zo dňa 12.4.2016 podľa P 183/2016 - číslo zmeny 135/2016;
- Exekútorský úrad Poprad, Nám. sv. Egídia č. 95, 058 01 Poprad, Mgr. Viera Lesňáková, súdna exekútorka - Poznamenáva sa Exekučný príkaz Ex 103/15 zo dňa 1.8.201 na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti podľa P 407/2016 - číslo zmeny 290/2016;
- Exekútorský úrad Svit, Okružná 17, 059 21 Svit, JUDr. Dušan Sopko, súdny exekútor - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 36/16-13 zo dňa 13.9.2016 podľa P 474/2016 - číslo zmeny 335/2016;
- Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004 - Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 14.11.2016 podľa P 563/2016 - číslo zmeny 391/2016;
- Exekútorský úrad Svit, Okružná 17, 059 21 Svit, JUDr. Dušan Sopko, súdny exekútor - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 105/16-6 zo dňa 29.11.2016 podľa P 586/2016 - číslo zmeny 407/2016;
- Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Poznamenáva sa Rozhodnutie číslo: 104350083/2016 zo dňa 23.11.2016 o zriadení záložného práva a počas trvania záložného práva sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane podľa Z 59/2017 - číslo zmeny 6/2017;
- Okresný súd v Poprad - Poznamenáva sa Uznesenie 8C/21/2017-69 zo dňa 9.5.2017 o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia - súd prikazuje žalovanému v 1/ a 2/ rade zdržať sa výkonu záložného práva k nehnuteľnostiam rozostavaný rodinný dom na pozemku C-KN parc. č. 1097/36 vrátane pozemkov C-KN parc. č. 1097/23 a 1097/36 až do právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej podľa P -204/2017 - číslo zmeny 157/2017;
- Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Poznamenáva sa Rozhodnutie číslo: 100625677/2017 zo dňa 13.4.2017 o zriadení záložného práva a počas trvania záložného práva sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane podľa Z 2555/2017 - číslo zmeny 176/2017;
- Exekútorský úrad, Mlynská 2, 052 01 Spišská Nová Ves, JUDr. Michal Kešeľak, súdny exekútor - Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnosti EX 1345/2017 zo dňa 1.8.2017 podľa P 338/2017 - číslo zmeny 246/2017;
- Exekútorský úrad, Mlynská 2, 052 01 Spišská Nová Ves, JUDr. Michal Kešeľak, súdny exekútor - Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 1345/2017 zo dňa 1.8.2017 podľa P 357/2017 - číslo zmeny 250/2017;
- Exekútorský úrad Košice, Kupeckého 29, 040 01 Košice, doc. JUDr. Peter Molnár, PhD., súdny exekútor - Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 1575/17 zo dňa 30.10.2017 podľa P-439/2017 - číslo zmeny 360/2017;
- Exekútorský úrad, Moyzesova 5, 949 01 Nitra, Mgr. Stanislav Polák, súdny exekútor - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 292/2017-K zo dňa 14.8.2017 podľa P-361/2017 - číslo zmeny 257/2017;
- Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária Hlaváčová – súdna exekútorka - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva 55EX 73/17 zo dňa 26.6.2018 podľa P-219/2018 - číslo zmeny 188/2018;
- Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária Hlaváčová – súdna exekútorka - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva 55EX 186/18-13 zo dňa 26.6.2018 podľa P-220/2018 - číslo zmeny 189/2018;
- Dom Dražieb s.r.o., Podzámska 37, 920 01 Hlohovec - Poznamenáva sa oznámenie o dobrovoľnej dražbe číslo DDBA 009/2018 zo dňa 14.1.2019 podľa P-20/2019 - číslo zmeny 37/2019;
Titul nadobudnutia:
- Čestné vyhlásenie manželov, Stavebné povolenie č.j. 487/2007 zo dňa 29.10.2007 - Z 2012/2013.
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 42/2018 vypracovaným znalcom Ing. Anton Martvoň zo dňa 27.09.2018 na sumu 174 000,00 € (slovom Stosedemdesiatštyritisíc eur).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Sobota, business salónik, Kežmarská 988/15, 058 01 Poprad - Spišská Sobota
