Predmetom dražby sú:

• stavba, bez súp. č. na parcele reg. „C“ č. 1097/36, rozostavaný rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 1097/23 o výmere 472 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 1097/36 o výmere 170 m2, zastavané plochy a nádvoria

zapísané na LV č. 1732 vedenom Okresným úradom Poprad, katastrálny odbor,  k.ú. Spišská Teplica, obec Spišská Teplica, okres Poprad, vo vlastníctve: Milan Čonka, rod. Čonka, nar. 10.07.1972 a Aneta Čonková, rod. Gažiová, nar. 28.04.1978, obaja trvale bytom Okružná 102/50, 059 34 Spišská Teplica, SR, v podiele 1/1. 

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný  dom    je  postavený  v  uličnej  zástavbe  v obci  Spišská  Teplica,  v jej  okrajovej  časti  so  zástavbou rodinných domov, mimo hlavného dopravného ťahu. Je postavený na rovinatom pozemku, kde sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Rodinný dom je rozostavaný, užívaný, je na ňom ešte treba previesť vonkajšie povrchové úpravy. Jeho životnosť bola stanovená na 100 rokov. 

Ide  o  dvojpodlažný  rodinný  dom  s  dvomi  nadzemnými  podlažiami,  bez  podpivničenia.  Na  prízemí (1.nadzemné  podlažie)  sa  nachádza  zádverie,  hala,  kuchyňa,  komora,  kotolňa,  schodisko,  izba,  kúpeľňa, terasa. Na poschodí sa nachádza 4x izba, hala so schodiskom, kúpeľňa. Vypočítaná zastavaná plocha je u 1.NP 165,87 m2 a u 2.NP 165,87 m2.

Technické riešenie: 

Základy - betónové s izoláciou proti vode.

Podmurovka - betónová.

Zvislé  nosné  konštrukcie  -  obvodové  steny  sú  murované  v  prevažnej  časti  z  pórobetónových  tvárnic skladobnej hrúbky 380 mm, priečky tiež murované z tehál hr. 150, 100 mm.

Vodorovné  nosné  konštrukcie  -  stropy  nad  podlažiami  tvorí  stropná  železobetónová  doska  s rovným podhľadom.

Schodisko - nosná časť železobetónová doska, nášľapná vrstva z kamennej dlažby (žula).

Strecha - sedlová s miernym sklonom, s nosnou konštrukciou drevenou, krytinu strechy tvorí poplastovaný plech, klampiarske konštrukcie sú úplné z poplastovaného plechu. V čase obhliadky chýbalo oplechovanie parapetov a dažďové zvody.

Úpravy  vonkajších  povrchov  -  omietka  na  báze  umelých  látok  hladká.  V  čase  obhliadky  ešte  nebola prevedená. 

Vnútorné  úpravy  povrchov  -  omietka  vápennocementová  hladká  s  maľovkou,  v  kuchyni  a  v  kúpeľni  sú keramické obklady stien. 

Výplne otvorov - okná drevené s izolačným dvojsklom a plastovými žalúziami, dvere dyhované plné alebo so sklenou výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní.

Podlahy  -  v  obytných  miestnostiach  je  laminátová  z  veľkoplošných  parkiet  a  v  ostatných  miestnostiach  je keramická dlažba veľkoformátová.

Vnútorné rozvody: 

Vodovod - rozvod studenej aj teplej vody plastovým potrubím. 

Kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z PVC rúr. 

Elektroinštalácia - rozvody 200 a 400 V, rozvádzač umiestnený na prízemí. 

Zemný plyn - na prízemí k plynovým zariaďovacím predmetom.

Vykurovanie - ústredné, na prízemí podlahové teplovodné v kombinácii s panelovými radiátormi, v podkroví vykurovacie telesá sú oceľové panelové radiátory s termoventilmi. 

TV - rozvod pod omietkou.

Vnútorné vybavenie: 

Kuchyňa  -  kuchynská  linka  na  báze  dreva  dĺžky  9,0  m  s  nadštandardnou  povrchovou  úpravou,  drez  zo šľachteného PVC s pákovou batériou, zabudovaná plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, zabudovaná umývačka riadu a chladnička.

Kúpeľňa  na  prízemí  -  keramické  umývadlo,  plastová  vaňa  jednoduchá  obmurovaná,  vodovodné  batérie pákové, WC misa so zabudovanou splachovacou nádržkou. 

Kúpeľňa  v  podkroví  -  vaňa  plastová  rohová  s  masážnymi  tryskami  obmurovaná,  2x  umývadlo  keramické osadené  do  kamenného  umývacieho  stola,  WC  misa  so  zabudovanou  splachovacou  nádržkou,  pákové batérie.

Kotolňa - 1x kotol plynový s ohrevom TÚV.