Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 2309                       zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 536 m²

Stavba

súp. č. 759                          dom                                                      na parc. č. 2309

spoluvlastnícky podiel: ½, ½ 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, LV č. 166, okres: Spišská Nová Ves, obec: KROMPACHY, katastrálne územie: Krompachy.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice na severnej strane, plot od ulice na južnej strane, prípojka plynu, prípojka vody, prípojka kanalizácie, vonkajšie schody do domu, spevnená plocha vo dvore, oporný múr vo dvore, altánok vo dvore.

Popis rodinného domu so súp. 759

Rodinný dom súp. č. 759 je osadený na mierne svahovitom pozemku parc. č. 2309 v k.ú. Krompachy, okres Spišská Nová Ves. Situovaný je na okraji mesta v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom aj za domom. V danej časti mesta je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, rodinný dom v čase obhliadky bol napojený na verejný vodovod, na elektro, na zemný plyn a na kanalizáciu do verejnej kanalizácie. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný, má čiastočne zanedbanú údržbu, má jednu bytovú jednotku so štandardným vybavením. Rodinný dom bol postavený v r. 1958, má jedno nadzemné podlažie so sedlovou strechou, čiastočne je podpivničený jednou pivnicou v prednej časti domu. Na povale je jedna podkrovná izba, nezateplená, bez vykurovania a bez vybavenia. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a modernizácii, v r. 1998 bol zavedený zemný plyn, v r. 2011 boli na dome vymenené pôvodné drevené dvojité okná za plastové s izolačným dvojsklom okrem okna zadnej izby, v r. 2000 bola prevedená rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne vrátane vybavenia a v r. 2009 bola prevedená výmena pôvodnej krytiny za krytinu z profilovaného poplastovaného plechu bez výmeny krovu. V čase obhliadky bol dom riadne obývaný. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má nadzemné podlažie. 1. Podzemné podlažie: suterén má jednu pivnicu. 1. Nadzemné podlažie: má predsieň, prednú izbu, kuchyňu, komoru, strednú izbu, chodbu, kúpeľňu, WC, zadnú izbu s nefunkčnou kúpeľňou a zádverím.

Popis pozemku

Pozemok zastavaný rodinným domom a tvorí dvor okolo domu v zastavanej časti v intraviláne mesta Krompachy v okrese Spišská Nová Ves, v lokalite IBV samostatne stojacích rodinných domov, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom na severnej strane - ulice SNP, aj z ulice na južnej strane - ulice Stará cesta, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Lokalita patrí medzi priemerné v rámci realitného trhu mesta, ponuka je v rovnováhe s dopytom. Negatívne účinky nezistené.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.