Rodinný dom, súp. č. 2876, na  parc. CKN č. 7678/68 v k. ú. Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, okr. Spišská Nová Ves, vedený na LV č. 4851. Rodinný dom sa nachádza na ul. Laborecká č. pop. 19. Rodinný dom je osadený v uličnej zástavbe - trojpodlažný rodinný dom (1. Podzemné  podlažie   1. Nadzemné podlažie a 1. Podkrovné podlažie). Zastavaná plocha je  81,00 m2. Rodinný dom je vybudovaný na rovinatom teréne, do užívania podľa kolaudačného rozhodnutia, bol daný v roku 1993. 1.Podzemné podlažie.

Dispozičné riešenie. Na podlaží sa nachádza chodba so schodišťovým priestorom, kotolňa , Plynomerňa,, Práčovňa, 3x Sklad. Sklad - dielňa, Pivnica. Podlažie je založené v hĺbke nad 1 do 2,0 m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti a proti spodnej vode. Obvodové murivo je z monolitického betónu so skladobnou hrúbkou muriva nad 30 do 40 cm. Vnútorné deliace priečky sú vybudované z tehál. Vodorovné konštrukcie sú betónové s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie okenných parapetov sú z pozinkovaného plechu. Schody sú betónové, obložené keramickou dlažbou. Vonkajšie povrchové úpravy sú na jednej stene z kamenného obkladu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké.  Vnútorný obklad - keramický sa vyskytuje v práčovni do výšky nad 1,35 m, vane a sprchy. Dvere sú hladké, drevené, osadené do oceľových zárubni. Okná sú drevené, jednoduché. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú betónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá sú  čiastočne liatinové a čiastočné plechové zn. KORADO, v prevládajúcej výmere sú plechové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s automatickým istením, spoločne pre všetky podlažia. Rozvod teplej a studenej vody je z centrálneho zdroja a je vybudovaný z pozinkovaného potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobník s napojením na plynový kotol ÚK. Kanalizácia je vybudovaná z kameninového  potrubia v počte 2 ks. V práčovni je namontovaná oceľová vaňa,  umývadlo a sprcha. Na vani a sprche je namontovaná páková batéria so sprchou a na umývadle  je namontovaná páková batéria. Rozvod zemného plynu je vybudovaný do kotolne. Odpad zo zariaďovacích predmetov z práčovne – vane, umývadla a sprchy je vedený zvislou a ležatou kanalizáciou z kameninového potrubia, pre oba zariaďovacie predmety. 1.Nadzemné podlažie. Dispozičné riešenie. Na podlaží sa nachádza Zádverie, Chodba, Kuchyňa, Špajza Obývacia izba, chodba so schodišťovým priestorom, WC, Šatník a Terasa. Stavba je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka nie je vybudovaná, nakoľko  podzemné podlažie je podpivničené, je pod  celou zastavanou plochou. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná z tehál, so skladobnou hr. nad 30 do 40 cm. Strop je železobetónový s rovným podhľadom. Krov je väznicový sedlový, so strešnou krytinou z ťažkej škridle typu BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, oplechované sú aj okenné parapety pozinkovaným plechom. Deliace priečky sú z tehál. Vonkajšie omietky sú na báze striekaného  brizolitu a sú na 2 stenách nad 2/3 omietanej plochy steny, rodinný dom je osadený v radovej zástavbe. Vonkajší obklad sa nevyskytuje. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vnútorný obklad je vo  WC a v kuchyni nad linkou. Schody sú z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere sú plné alebo zasklené z dreva, dyhované. Okná sú drevené zdvojené s plastovými žalúziami. Okenné žalúzie sú plástové. Podlahy sú prevažne plávajúce laminátové, dlažby sú keramické. Vykurovanie je ústredné z vlastnej plynovej kotolne, jedná sa o podlahové vykurovanie. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Automatické istenie je spoločné pre celý rodinný dom. Budova nie je istená bleskozvodom proti atmosférickým výbojom. Rozvod vody je teplej a studenej z centrálneho zdroja, rozvody sú vybudované z pozinkovaného potrubia. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač v kombinácií s plynovým kotlom. Rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia, napojené na verejný rozvod. Vybavenie WC s umývadlom. V kuchyni je plynový sporák s el. rúrou. drezové umývadlo na kuchynskej linke je zabudované. Kuchynská linka je na báze dreva dl. 3,30 m, odsávač pary  je zabudovaný. Batérie na zariaďovacích predmetoch sú pákové nerezové, v celkovom počte 2 ks. Na podlaží sa nachádza  kozub s otvoreným ohniskom. 1.Podkrovné podlažie. Dispozičné riešenie. Na podlaží sa nachádza 2x obývacia izba, Chodba so schodišťovým priestorom, Kúpeľňa, Šatník, Sklad a Balkón. Zvislá nosná konštrukcia je z tehelného muriva, hr. nad 30 do 40 cm. Obvodové steny nie sú zateplené. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom.  Stropný podhľad je obložený dreveným tatranským profilom. Klampiarske konštrukcie sú úplne, sú z pozinkovaného plechu, oplechované sú aj okenné parapety pozinkovaným plechom. Deliace priečky sú z tehál. Vonkajšie omietky sú na dvoch stenách striekané brizolitové, sú s výmerou nad 1/2 do 2/3 omietanej plochy z celkového pohľadu na fasádu,  omietky nie sú  poškodené.  Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vnútorný obklad sa vyskytuje v sociálnych zariadeniach ( WC a sprcha,), sú obložené na výšku nad  135 cm. Dvere sú plné, osadené do kovových zárubní. Okná sú v prevládajúcej výmere čiastočne vybudované ako vikierové a čiastočne v malom rozsahu vo dvornej časti aj ako strešné okna typu VELUX, okná sú v prevládajúcej výmere  drevené, dvojité, sú z vonkajším plástovými roletami. Podlahy sú betónové s povrchovou úpravou z plávajúcej podlahy Dlažby v sociálnom zariadení a na chodbe sú betónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Vykurovanie je podlahové. Elektroinštalácia je svetelná  s automatickým istením. Automatické istenie je spoločné pre celý rodinný dom. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia.

Na podlaží sa nachádza kúpeľňa a WC, ktoré sú obložené keramickým obkladom na celú svetlú výšku miestnosti. Rozvody kanalizácie sú z plástového potrubia. Kuchyňa na podlaží sa nenachádza. Rozvody STA nie sú zabudované. Na podlaží sa nachádza balkón s výmerou do 5,0 m2. Batérie na zariaďovacích predmetoch sú pákové, v celkovom počte 3 ks.. Budova nie je istená bleskozvodom proti atmosférickým výbojom.. V rodinnom dome nie je zabudovaná bezpečnostná signalizácia. Presná špecifikácia zariaďovacích predmetov je uvedená podľa jednotlivých podlaží v bodovom ohodnotení. Odpad zo zariaďovacích predmetov ( WC - záchodová misa, kúpeľne - vaňa, umývadlo, bidet a kuchyne - drez ) je vedený zvislou a ležatou kanalizáciou z kameninových, resp. plastových rúr. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete nasledovne, prípojka  vody je v súčasností napojená na mestský verejný rozvod, Kanalizačná prípojka je v súčasnosti napojená na verejný mestský rozvod. Prípojka elektro NN - zemná je napojená podzemným vedením na verejný mestský rozvod.  Plynová prípojka je napojená na verejný mestský rozvod.  Na  rodinnom dome bola vykonávaná primeraná údržba a opravy. Jedná sa o rodinný dom vybudovaný zo stavebných materiálov a zariaďovacich predmetov, používaných v roku 1993. Životnosť stavby bola stanovená znalcom na 80 - 100 rokov.

Garáž, súp. č. 8248,  na parc. CKN č. 7678/186, 7678/187 je stavba so zastavanou plochou 27,57m2 a so svetlovou výškou nad 160 cm. Stavba slúži na garážovanie osobného motorového vozidla, bola vybudovaná v roku 2008.

Drevený prístrešok pred garážou je vybudovaný na parc. CKN č. 7678/68 a čiastočne aj na cudzom pozemku parcely CKN č. 7678/42, v súčasnosti slúži na kryté parkovanie osobného motorového vozidla. Prístrešok je založený na základových pätkách pod stĺpikmi. Podmurovka nie je vybudovaná. Nosná zvislá konštrukcia je vybudovaná z drevenej tesárskej konštrukcie - drevené stĺpiky kotvené do kovových pätiek. Krov je drevený sedlový so strešnou krytinou z pálenej škridle, konštrukcie klampiarske sú z pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová z bet. dlaždíc kladených do piesku.

Drevená terasa, bola vybudovaná na parc. CKN  č. 7678/68. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu so zastavanou plochou 24,60  m2, t.j. do 150 m2 a so svetlou výškou nad 160 cm. Drevená terasa sa nachádza v zadnej časti rodinného domu so vstupom z obývacej izby, zároveň je cez drevené schodisko prístup do podzemného podlažia rodinného domu. Terasa bola vybudovaná spolu s rodinným domom v roku 1993.

Drevený plot s podmurovkou. Jedná sa o oplotenie areálu rodinného domu, zo strany ulice,  je vybudované s drevenou výplňou z drevených dosák na oceľových zvlakoch ukotvených na oceľové stĺpiky, osadených do betónového základu po celej dĺžke oplotenia. Celková dĺžka je 36,37 m, výška je 170 cm. V oplotení sú zabudované  kovové  vrátka s drevenou  výplňou. Oplotenie bolo vybudované v roku 1993. Na oplotení v predchádzajúcom období bola vykonávaná pravidelná údržba a opravy v potrebnom rozsahu. Životnosť stavby bola stanovená znalcom na 40 rokov.

Prípojka vody. Jedná sa o Vodovodnú  prípojku do Rodinného domu s. č. 28,76, ktorá je napojená na vodomernú šachtu, je situovaná na pozemku, parc. C KN 7678/68.  Celková dĺžka je 4,50 m o priemere DN 25 mm, do užívania bola daná 1993.

Prípojka kanalizácie. jedná sa o Kanalizačnú prípojku do Rodinného domu s. č. 2876, ktorá je napojená na verejný mestský rozvod, je situovaná na pozemkoch, parc. C KN č. 7678/68, ako aj na verejnej komunikácií.  Celková dĺžka je 6,00 m o priemere DN 150 mm, do užívania bola daná 1993.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby. jedná sa o spevnenú plochu zo zámkovej dlažby kladenej do piesku. Spevnená plocha je vybudovaná na parc. CKN č. 7678/68,  7678/168.  Životnosť bola stanovená znalcom na 40 rokov.

Vodomerná šachta

Spevnené plochy z betónovej  dlažby. Jedná sa o spevnenú plochu zo zámkovej dlažby kladenej do piesku. Spevnená plocha je vybudovaná na parc. CKN č. 7678/68  7678/168. Životnosť bola stanovená znalcom na 40 rokov.

Skleník. Jedná sa o skleník vybudovaný z oceľových profilov so zasklením a betónovým základom  s podmurovkou. Skleník bol vybudovaný v roku 1996.

Altánok sa nachádza v zadnej časti pozemku, južne od rodinného domu. Konštrukčne je vybudovaný z drevenej nosnej konštrukcie, jednostránne obitá drevenou roštovou výplňou, strecha je sedlová a asfaltovými šindľami, podlaha je zo zámkovej dlažby. V strede altánku je ohnisko. Altánok bol vybudovaný v roku 2010.

Vonkajšie  schody Jedná sa o vonkajšie predložené  betónové schody s povrchom z keramickej dlažby kladene do betónu. Schody boli vybudované v roku 1996.

Pozemky: Rodinný dom je  vybudovaný na rovinatom teréne s orientáciou obytných izieb čiastočne vhodnou a čiastočne nevhodnou. Okolie budovy je rovinaté. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné mestské a štátne komunikácie je po spevnených komunikáciách.