Predmetom opakovanej dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 217, katastrálne územie Hnilčík, Okresný úrad Spišská Nová Ves – katastrálny odbor, obec Hnilčík, okres Spišská Nová Ves a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 1672, druh pozemku trvalý trávny porast, výmera 9470 m2

Parcelné číslo 1677/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 375 m2

Stavby:
súpisné číslo: 148, na parcele číslo: 1677/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: dom

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp. č. 148 na parc.č. 1677/1

Umiestnenie stavby:

Ohodnocovaná nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej hornej časti obce Hnilčík, v miestnej lokalite Zimné, od štátnej cesty III. triedy Spišská nová Ves - Nálepkovo prechádzajúcej cez obec Hnilčík cca 250m ako dvojdom so spoločným múrom na mierne svahovitom teréne. Rodinný dom je samostatne stojací nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím - prízemie (1.np). Pôvodný rodinný dom podľa potvrdenia Obce Hnilčík bol postavený v roku 1963, v roku 1981 bola prevedená prístavba k rod.domu.

Dispozičné riešenie: rodinný dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC a verandy.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy: betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou.

- Zvislé nosné konštrukcie: murované z iných materiálov (tvárnice) v skladobnej hrúbke do 30 cm;

- Deliace konštrukcie: tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie: stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny)

- Úpravy vonkajších povrchov: fasádne omietky - striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov: vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady – v prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; pri vani; - WC min. do výšky 1 m; pri kuchyne min. pri sporáku a dreze

- Výplne otvorov : dvere hladké plné alebo zasklené; okná: drevené dvojité

- Podlahy: podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC; dlažby a podlahy ost. miestností lepené povlakové podlahy

- Vybavenie kuchýň: sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; sporák na tuhé palivo; drezové umývadlo nerezové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva

- Vybavenie kúpeľní: vaňa oceľová smaltovaná; umývadlo; vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou; pákové nerezové; záchod splachovací s umývadlom

- Vykurovanie: zdroj vykurovania – lokálne akumulačné kachle; lokálne na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody: z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie: plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie: elektroinštalácia (bez rozvádzačov) svetelná, motorická; elektrický rozvádzač s automatickým istením

Vnútorné rozvody plynu : rozvod propán-butánu

Plot č. 1 plot v predzáhradke

Plot v smere od miestnej komunikácie je prevedený z drevených látok na drevených zvlakoch osadených na oceľ.stĺpikoch. Výška plotu 103 cm, plot v užívaní od roku 2005.

Plot č.2 plot v záhrade na parcele KN č. 1672

Plot východne od hospodárskej budovy na parc. KN č. 1672. Plot prevedený zo strojového pletiva na drevených stĺpikoch výšky 150 cm. Plot podľa vyhlásenia vlastníka nehnuteľnosti v užívaní od roku 1983.

Prípojka vody na parc. KN č. 1677/1

Prípojka vody je vedená od vodomernej šachty (je osadená v predzáhradke), potrubie PVC DN 25 mm, dlžka prípojky 4,80 m. Prípojka v užívaní od roku 2006.

Prípojka kanalizácie na parc. KN č. 1677/1 a 1677/2

Prípojka kanalizácie je vedená od rodinného domu po parcele KN č. 1677/1 a 1677/2 do betónovej žumpy (žumpa je osadená za rodinným domom na susednej parcele KN č. 1677/2) potrubím PVC DN 150 mm, dĺžka prípojky 16,40 m. Prípojka v užívaní od roku 1981.

Spevnená plocha - zámková dlažba na parc. KN č. 1677/1

Spevnená plocha pred vstupom do rod.domu - severne od rod.domu prevedená zo zámkovej dlažby ukladanej do piesku. Spevnená plocha podľa vyhlásenia vlastníka v užívaní od roku 2005.

Žumpa na parc. KN č. 1677/2

Žumpa osadená na susednej parcele KN č. 1677/2, OP = 5,40 m3, v užívaní od roku 1981.

Vodomerná šachta na parc. KN č. 1677/1

Vodomerná šachta osadená v predzáhradke rod.domu na parc. KN č. 1677/1, prevedená z betónu, oceľový poklop. Šachta v užívaní od roku 2006.

Spevnená plocha - betónové dlaždice

Spevnená plocha pred vstupom do rod.domu a za rod.domom prevedená z betónovej dlažby (betónové kocky) ukladanej do piesku. Spevnená plocha podľa vyhlásenia vlastníka v užívaní od roku 1980.

Udiareň

Udiareň postavená južne od hospodárskej budovy na parcele KN č. 1672. Udiareň je drevenej konštrukcie, bez základov, v užívaní od roku 1990, životnosť uvažuje znalec 40 rokov.

Zlúčené stavby - hospodárska budova na parc. KN č. 1677/1

Samostatne stojaci bývalý hospodársky objekt drevenej zrubovej konštrukcie, osadený za rodinným domom. Objekt podľa vyhlásenia vlastníka nehnuteľnosti v užívaní od roku 1960, pôvodne slúžil ako hospodársky objekt (maštaľ a sklad), v čase obhliadky znalcom neplní pôvodný účel, je využívaný ako sklad paliva a rôznych domácich a záhradných potrieb. Stavebno-technický stav: objekt značne schátralý, bez údržby. Technické riešenie: Základy - bez podmurovky, iba základové pásy, zvislé nosné konštrukcie : drevené zrubové, vodorovné nosné konštrukcie: stropy - trámčekové bez podhľadu, strecha - krov - väznicový sedlový, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky), úpravy vonkajších povrchov: napustenie impregnáciou, výplne otvorov - dvere: oceľové alebo drevené zvlakové; okná dvojité rámové (von a dnu otváravé), podlahy hrubé betónové, vnútorné rozvody elektroinštalácie: elektroinštalácia  len svetelná - poistkové automaty

Hospodárska budova : sklad s pivnicou KN č. 1667/1

Hospodárska budova - samostatne stojaci bývalý hospodársky objekt drevenej zrubovej konštrukcie osadený za rodinným domom. Hospodárska budova pozostáva z dvoch objektov: sklad s pivničkou a dreváreň + sklad (bývalá maštaľ). Sklad s pivničkou: Objekt podľa vyhlásenia vlastníka nehnuteľnosti v užívaní od roku 1960, pôvodne slúžil ako hospodársky objekt (maštaľ a sklad), v čase obhliadky znalcom neplní pôvodný účel, je využívaný ako sklad paliva a rôznych domácich a záhradných potrieb, pod objektom je malá pivnička na uskladnenie zeleniny. Stavebno-technický stav: objekt značne schátralý, bez údržby. Stavebno-technický popis: podzemné podlažie: zvislé nosné konštrukcie: betónové, monolitické bez tepelnej izolácie, vodorovné nosné konštrukcie: stropy železobetónové, výplne otvorov: dvere drevené zvlakové. Základy: bez podmurovky, iba základové pásy, zvislé nosné konštrukcie: drevené zrubové, vodorovné nosné konštrukcie: stropy trámčekové bez podhľadu, strecha: krov  hambálkový; krytina strechy na krove azbestocementové vlnovky, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody), výplne otvorov: dvere drevené zvlakové.

Pozemky

Pozemok - parc. KN č. 1677/1 (zastavaná plocha a nádvorie) je zastavaný rod.domom a hospodárskou budovou. Pozemok parc. KN č. 1672 (trvalé trávne porasty) tvorí rozsahom veľký pozemok za rodinným domom o výmere 9470 m2 - pozemok, ktorý je možné perspektívne využiť na výstavbu rekreačných objektov. Pozemok je svahovitý so sklonom na severozápad. Pozemky je možné napojiť na inžinierske siete, ktoré sú v obci vybudované a vedené pozdĺž príľahlej miestnej komunikácie, na ktorú pozemky bezprostredne naväzujú - verejný vodovod a el.sieť, v obci nie je vybudovaná ani verejná kanalizácia ani zemný plyn.