|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Spišská Nová Ves, obci Odorín, katastrálne územie Odorín, Okresný úrad Spišská Nová Ves- Katastrálny odbor na LV č. 996 ako: Ø pozemok C-KN parc. č. 14/2 o výmere 40 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/4 LV č. 995 ako: - stavba – rod. dom č.s. 77, postavený na parc. reg. C KN č. 22/3 v podiele 1/1 - stavba – rod. dom č.s. 77, postavený na parc. reg. C KN č. 22/4 (parc. reg. C KN č. 22/4 evidovaná na LV č. 42), v podiele 1/1 - sklad, maštaľ č.s. 307, postavená na parc. reg. C KN č. 21/4 v podiele 1/1 - pozemok, parc. reg. C KN č. 21/4 – zastavaná plocha a nádvorie (sklad, maštaľ č.s. 307), výmera 46 m2, v podiele 1/1 - pozemok, parc. reg. C KN č. 21/5 – zastavaná plocha a nádvorie, výmera 160 m2, v podiele 1/1 - pozemok, parc. reg. C KN č. 22/3 – zastavaná plocha a nádvorie (rod. domom č.s. 77), výmera 137 m2, v podiele 1/1
|
|
Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Odorín. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Dopravné spojenie s centrom a okresným mestom Spišská Nová Ves, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je veľmi dobrá, do 10 min. jazdy autom 6km. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady aj obchody bez negatívných vplyvov na okolie.
|
|
Rodinný dom: s.č.77 na parc.č.22/3,4 k.ú.Odorín Dvojpodlažný objekt rodinného domu, murovaný, pôvodne z roku 1930 (národná kultúrna pamiatka, zemanská kúria),je čiastočne podpivničený v prístavbe 1PP do 1/4 s vchodom z dvora vonkajším schodiskom, na 1NP obytnom je 3x obytná miestnosť, kuchyňa, kúpelňa a 2x komora s chodbou a predsieňou. Dom má valbovú strechu zložitú, krytina je AZC na laťovaní. Je napojený na elektriku, vodovod z vlastnej studne, plyn a kanál do žumpy. Ako príslušenstvo je sklad a studňa kopaná.
1. Podzemné podlažie založené nad 1-2,0m bez zvislej a vodorovnej izolácie (ak bola, zlyhala pri poslednej povodni), schody cementový poter, podlaha detto, strop rovný. Prístavba z roku 1966 Prístavba 1PP v roku 1966
2. Nadzemné podlažie Prvé nadzemné podlažie so skladobnou hrúbkou 510,0cm, omietnutý hladkou omietkou, je založený na kamenných základoch s vodorovnou dodatočnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Kúrenie je krbová pec na pevné palivo, podlahy sú palubky drevené, stropy bez podhľadu s trámom prevažujú, v kuchyni je sporák liatinový a linka na báze dreva 4,0m, výlevka ako umývadlo do vedra, nie je rozvod teplej aj studenej vody, je keramický obklad, sú dvojité drevené okná. Klampiarské konštrukcie nie sú. Fasada je 4x nad 2/3 brizolit na podmurovke do 50cm.
Prístavba z roku 1966 Prístavba v roku 1966, kuchyňa a kúpelňa
Stavba: sklad,maštaľ s.č.307 na KNC parc.č.21,4 Jednopodlažná stavba, sklady z roku 1972. Pálená konštrukcia skladobne 300mm s kamenným základom ako podmurovkou, plechová krytina na sedlovej hambálkovej konštr. bez klampiarských konštrukcii, podlaha betonová, sú dvere zvlakové, okná drevené jednoduché, sú omietky vonkajšie aj vnútorné. Je elektrika svetelná aj motorická.
Plot: predný s bránou Plot z roku 1986 na parc.č.21/5 do výšky 1,3m na podmurovke s drevenou výplňou s bráničkou, odborne stanovená životnosť na 50 rokov.
Plot: zadný Plot z roku 1986 na parc.č.21/5 do výšky 2,0m na stlpikoch do betónu vlnitý plech, odborne stanovená životnosť na 40 rokov.
Studňa: kopaná studňa - Kopaná Studňa kopaná do hlbky 4,0m DN1000 z roku 1930 na parc.č.21/5. Odborne stanovená životnosť 100 rokov.
Vonkajšia úprava: vodovod Prípojka vody oceľ DN 40 z roku 1966 na parc.č.21/5, odborne stanovená životnosť na 50 rokov.
Vonkajšia úprava: spevnené plochy Spevnené betonové plochy do hr.100mm z roku 1996 na parc.č.21/5. odborne stanovená životnosť na 50 rokov.
Vonkajšia úprava: plynovod Prípojka plynu oceľ DN 25 z roku 1996 na parc.č.21/5,4,3, odborne stanovená životnosť na 50 rokov.
Vonkajšia úprava: oporný múr Oporný múr z roku 1966 na parc.č.21/4,3, odborne stanovená životnosť na 50 rokov.
Vonkajšia úprava: kanalizácia Prípojka kanalizácie kamenina DN 120 z roku 1966 na parc.č.21/5, odborne stanovená životnosť na 50 rokov.
Vonkajšia úprava: žumpa Žumpa z roku 1966 na parc.č.21/5, na prístupovom chodníku, odborne stanovená životnosť na 60 rokov.
Vonkajšia úprava: elektrika Prípojka elektriky vzduch kábel al 4x10 mmm2 z roku 1966 na parc.č.21/5, odborne stanovená životnosť na 50 rokov.
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
