Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Spišská Nová Ves, obec Harichovce, katastrálne územie Harichovce, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 766, a to konkrétne:

- rodinný dom so súpisným č. 151 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 2450/1 o výmere 151 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

- pozemok parcely registra „C“ č. 2450/1 o výmere 151 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

- pozemok parcely registra „C“ č. 2450/2 o výmere 289 m², druh pozemku: záhrady.

 (ďalej len ,,Nehnuteľnosť“ alebo aj ako ,,Predmet opakovanej dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 151, postavený na pozemku parc. č. 2450/1, k. ú. Harichovce

Predmetom dražby je samostatne stojaci  rodinný dom nachádzajúci sa  na okraji  obce, na  svahovitom pozemku (južný svah). Predmet dražby je situovaný v uličnej zástavbe viacerých samostatne stojacích rodinných domov. Predmet dražby sa nachádza v zastavanom území obce blízko štátnej cesty v smere Harichovce - Spišská Nová Ves. Štátna cesta je s asfaltovou povrchovou úpravou. Predmet dražby nezaťažuje životné prostredie. Obec Harichovce leží v Hornádskej kotline v doline Levočského potoka v okrese Spišská Nová Ves. Obec Harichovce  je vzdialená od okresného mesta Spišská Nová ves približne cca. 4 km. V obci sa nachádza: predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, penzión, telocvičňa, futbalové ihrisko, pošta, verejný vodovod, verejná kanalizácia, kanalizačná sieť pripojená na ČOV, rozvodná sieť plynu, zneškodňovaný komunálny odpad, základná škola a materská škola.

Predmet dražby je napojený na verejnú sieť ELI a verejný rozvod plynu (v čase obhliadky predmetu dražby dňa 14.09.2016 bol predmet dražby odpojený od ELI aj od plynu). Predmet dražby je možné napojiť na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Pôvodná časť predmetu dražby bola daná do užívania v roku 1950 (podľa vyjadrenia vlastníka predmetu dražby).  V roku 1970 bola k predmetu dražby vybudovaná prístavba a nadstavba. Podľa vyjadrení vlastníka predmetu dražby je predmet dražby cca. 5 rokov neobývaný a značne poškodený.

Dispozičné riešenie:

Predmet dražby je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a s čiastočným II. nadzemnými podlažím nad prístavbou predmetu dražby. Predmet dražby tvorí jedna bytová jednotka, ktorá slúži na bývanie.

I. PP dispozične pozostáva zo skladu a kotolne. Do I. PP sa vstupuje zo zadnej časti predmetu dražby, cez hospodársku budovu

Zastavaná plocha I. PP daného do užívania v roku 1950 je 48,35 m².

I. NP dispozične pozostáva zo:  vstupnej haly, chodby, kuchyne, komory, kúpeľne, skladu, troch izieb a schodišťa do II. NP.

Zastavaná plocha I. NP daného do užívania v roku 1950 je 97,97 m².

Zastavaná plocha I. NP daného do užívania v roku 1970 je 50,66 m².

Celková zastavaná plocha I. NP je 148,63 m².

V II. NP sa nachádzajú: schodisko, hala, dve izby a loggia.

Zastavaná plocha II. NP daného do užívania v roku 1970 a zároveň celková zastavaná plocha je 74,52 m² (vrátane loggie).

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Predmet držby je založený na základový pásoch  bez  vodorovnej  izolácie  proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo predmetu dražby je murované z tehál (pôvodná časť – o hrúbke 45 cm), prístavba je vybudovaná z pálených tehál v skladobnej hrúbke 45 cm. Vnútorné  nosné a nenosné  deliace priečky v predmete dražby sú z priečkoviek, z pálených tehál.  Vonkajšie povrchové úpravy predmetu dražby sú z troch strán zo škrabaného brizolitu, jedna stena má povrchovú úpravu - vápenno cementový špric. Vnútorné povrchové úpravy stien predmetu dražby sú zo štukovej vápennocementovej omietky, strop nad suterénom predmetu dražby je klembový s kovovými valcovanými profilmi , nad  I.NP  je strop drevený trámový s rovným podhľadom a strop nad II.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Podlahy  obytných miestnosti  na I.NP sú plávajúce laminátové, na II.NP  v obytných miestnostiach sú podlahy z PVC položené na betónový poter, ostatné  miestnosti  v RD sú pokryté keramickou dlažbou, keramické obklady na stene sa nachádzajú v kuchyni za kuchynskou linkou, v kúpeľni  a WC (v I. NP do výšky 1,50 m).  Dvere v predmete dražby sú hladké, plné alebo presklené na báze dreva zasadené do oceľových zárubní.  Okná v predmete dražby sú drevené, zdvojené a s dvojitým zasklením. Vykurovanie obytných miestnosti v I. a II. NP predmetu dražby je ústredné s  radiátormi plechovými a článkovými, plynovým stacionárnym kotlom, ktorý je umiestnený v kotolni v suteréne predmetu dražby (kotol je značne poškodený). Elektroinštalácia je svetelná a motorická  v I.NP, v suteréne a II.NP  je svetelná. Rozvádzač ELI s poistkami. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený kotlom ÚVK umiestneným v kotolni v suteréne. Rozvod teplej a studenej vody je z pozinkovaného potrubia, kanalizácia je z kameninového potrubia.  

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, plechovou vaňou a WC, vrátane obyčajných umývadlových batérií. V predmete dražby na I.NP sa nachádza značne poškodená kuchyňa bez kuchynskej linky, drezu, kuchynského sporáka, digestora a napojenia na vodu. Stena za miestom kde by sa mala nachádzať kuchynská linka je pokrytá keramickým obkladom. Vchodové dvere do predmetu dražby sú drevené a presklené vsadené do kovovej zárubne. Schodište do II. NP predmetu dražby je železobetónové s povrchom z PVC, značne poškodené.

Prípojka vody do predmetu dražby je napojená na vlastnú studňu (ku dňu obhliadky nefunkčná). ELI napojená zemnou  prípojkou na verejné rozvody ELI (v čase obhliadky odpojená). Kanalizácia z predmetu dražby napojená do žumpy. Predmet dražby  je napojený na verejný rozvod zemného plynu (v čase obhliadky odpojený bez plynomeru). Strecha nad pôvodnou časťou je valbová s pálenou krytinou na latovaní, nad prístavbou je strecha plochá s plechovou krytinou z pozinkovaného plechu (ku dňu obhliadky krytina poškodená na viacerých miestach zatekajúca). Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, zanedbané so značne poškodenými parapetmi, bez zvodov. Ku dňu ohodnocovania predmetu dražby je predmet dražby neobývaný. Predmet dražby je vhodný na okamžitú celkovú rekonštrukciu. Životnosť predmetu dražby je odborným odhadom stanovená na 100 rokov. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.