Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Spišská Nová Ves, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 1114 pre okres Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves a kat. úz. Spišská Nová Ves a to :

- stavba - rodinný dom s. č. 2166 na parcele reg. „C“ č. 7412,

- parcela reg. „C“ č. 7412 vo výmere 267 m² – zastavané plochy a nádvoria,

- parcela reg. „C“ č. 7413 vo výmere 272 m² – záhrady,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom č.s. 2166 na parc. reg. „C“ č. 7412, kat. úz. Spišská Nová Ves

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 2166, na ul. Zemplínska 4 na parc. č. 7412, čiastočne podpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami v obci Spišská Nová Ves, k.ú. Spišská Nová Ves.

Dispozičné členenie:

V 2. n.p.  sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špájz a 4 x izba v 1. n.p. sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špájz, schody, garáž a 2 x izba v 1. p.p. sa nachádza chodba, práčovňa, plynomerná miestnosť, dielňa, kotolňa, schody a 3 x sklad.

Stavebno-technický popis:

Základy betónové s vodorovnou izoláciou, čiastočne podpivničený osadený do terénu v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m so zvislou izoláciou. V 1.p.p. murivo monolitické betónové hr. 30 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, strop železobetónový, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu, fasáda keramický obklad, dvere hladké plné alebo zasklené, okná drevené zdvojené, podlahy miestností keramická dlažba, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvody vody z pozinkovaného potrubia, rozvody plynu. 

V 1. n.p. základy monolitické betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka do 1/2 zastavanej plochy výšky do 50 cm z monolitického betónu, murivo zo siporexových tvárnic hr. 30 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy železobetónový, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky brizolitové, dvere hladké plné alebo zasklené, okná drevené dvojité so žalúziami, podlahy obytných miestností laminátové, ostatných miestností keramická dlažba, ústredné vykurovanie teplovodné s liatinovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvody vody z pozinkovaného potrubia, rozvody plynu.

V 2. n.p. murivo zo siporexových tvárnic hr. 30 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy železobetónový, strecha plochá, krytina strechy z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie strechy a ostatné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky brizolitové, dvere hladké plné alebo zasklené, okná drevené dvojité so žalúziami, podlahy obytných miestností laminátové, ostatných miestností keramická dlažba, ústredné vykurovanie teplovodné s oceľovými panelovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná, rozvody vody z pozinkovaného potrubia, rozvody plynu.

Vnútorné vybavenie:

V 1.p.p. kanalizácia z PVC, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač ústredného kúrenia, zdroj vykurovania kotol na plyn, v práčovni smaltovaná vaňa, umývadlo, vodovodné batérie 2 x obyčajné, vnútorné obklady v prevažnej časti práčovne do 1,35 m, vane nad 1,35 m.

V 1.n.p. kanalizácia z PVC, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač ústredného kúrenia, v kuchyni plynový sporák a elektrická rúra, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva 2,5 m, v kúpeľni rohová plastová vaňa, umývadlo, splachovací záchod, vodovodné batérie 1 x pákové nerezové so sprchou, 2 x páková nerezová, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, vane,  kuchyne pri dreze a sporáku, elektrický rozvádzač s automatickým istením.

V 2.n.p. kanalizácia z PVC, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač ústredného kúrenia, v kuchyni plynový sporák a plynová rúra, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva 2,2 m, v kúpeľni smaltovaná vaňa, umývadlo, vo WC splachovací záchod, vodovodné batérie 1 x pákové nerezové so sprchou, 2 x obyčajná, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, vane,  kuchyne pri dreze, sporáku a WC. 

Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, mestskú kanalizáciu a plyn. Stavba užívaná od roku 1975. Údržba domu v súčasnosti na základe vizuálnej vonkajšej obhliadky primeraná veku stavby. Murivo tehla hr. do 400 mm. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť stanovuje na 100 rokov (budovy pre bývanie murované hr. do 45 cm - životnosť 80 - 100 rokov).