Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Spišská Nová Ves, obci Slovinky, katastrálne územie Nižné Slovinky, evidované Okresným úradom Spišská Nová Ves - katastrálny odbor  na LV č. 601 ako:

- stavba – rodinný dom súpis. č. 123, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 48/1 v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 48/1 o výmere 590 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 48/2 o výmere 338 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.

Rodinný dom sa nachádza v centre obce Slovinky, okres Spišská Nová Vesna, v obytnej časti, okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia. Terén je rovinatý, prístup po spevnenej komunikácii. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody elektriny, vody a plynu. V obci je doprava autobusová, základná občianska vybavenosť, dostupnosť centra mesta Krompachy je 5 km, centrum okresného mesta SNV je vzdialené cca. 31,5 km. Dom je štandardne vybavený, je v stave nedokončenej prestavby a prístavby, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, orientácia obytných miestností je na severnú a západnú stranu, možnosť ďalšieho rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality, miestne lesy do 1 km.

RD súp.č. 123 na parc.č. 48/1 v k.ú. Niţné Slovinky

Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu s možnosťou podkrovného podlažia. Dom pozostáva z pôvodnej časti z r. 1942, prístavba je z r. 2014, dom je v stave nedokončenej prestavby a prístavby, plánovaný ako dvojgeneračný, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektrickej energie, kanalizácia je odvedená do žumpy, plyn je privedený na pozemok.

Technické riešenie: - Základy kamenné - bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm, prístavba je murovaná v kombinácii z a tehly; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. PP, 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc - Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, v menšej časti cementové drážkovky;

klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty – nevyskytujú sa - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; 1. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké – poškodené, v prístavbe nevyhotovené - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené – v časti prístavby nevyhotovené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne - Výplne otvorov - dvere - 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP - plastové; okenné žalúzie kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. NP - dosky; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; keramické umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové a ostatné; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi -, liatinové; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá - Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.

Dom je trvalo obývaný, vyžaduje dokončenie a výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.

Plot

Plot ohraničuje parc.č. 48/1 a 48/2 od ulice, základy sú betónové, stĺpiky oceľové, výplň drevená.

Studňa

Studňa na parc.č. 48/1 je kopaná, vystužená betónovými skružami.

Vodovodná prípojka

Jedná sa o vodovodnú prípojku zo studne do RD.

Žumpa

Žumpa je z monolitického betónu nachádza sa na parc.č. 48/1 pri dome z jeho západnej strany.

Elektrická prípojka

Jedná sa vzdušné napojenie RD na verejné rozvody elektrickej energie.