Príslušenstvom predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: plot čelný na parc.č. 109, plot zadný na parc.č. 109 a 110, plot bočný na parc.č. 109, plot bočný – murovaný na parc.č. 109, studňa kopaná na parc.č. 109, prípojka vody  1, prípojka kanalizácie, elektrická prípojka, spevnená plocha 1, spevnená plocha 2, prípojka zemného plynu, altánok, prípojka vody2, vodomerná šachta, a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 489 na parc.č. 109, k.ú. Markušovce

Rodinný dom č.s. 489 je situovaný na ul. SNP v severnej časti obce Markušovce. Prístup k rodinnému domu je z príľahlej miestnej komunikácie (ul. SNP), na ktorú nehnuteľnosť bezprostredne naväzuje. Jedna sa o samostatne stojací rodinný dom s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami,  vstup do rod. domu  zo strany severnej v smere od miestnej komunikácie.  Rodinný dom je osadený na svahovitom teréne so sklonom na juh.  Rodinný dom má jeden byt, v užívaní od roku 1986.

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, ktoré sú vedené v priľahlej miestnej komunikácii, na ktorú nehnuteľnosť bezprostredne naväzuje - verejný vodovod, elektrická sieť a zemný plyn. odkanalizovanie je zaústené do verejnej kanalizácie, ktorej trasa vedie južne od rodinného domu cez záhradu.

Príslušenstvo predmetu dražby:

PLOTY

Plot čelný na parc.č. 109

Plot pred rodinným domom. Základy sú prevedené z betónu, podmurovka z lomového kameňa, výplň plotu prevedená z drevených stolársky opracovaných prckov. Plot v užívaní od roku 1986.

Plot zadný na parc.č. 109 a 110

Plot za rodinným domom na južnej a východnej hranici pozemku  je prevedený z vlnitého plechu na oceľových zvlakoch, uložených na oceľ.stĺpiky, pohľadová plocha výšky  205 cm. Plot v užívaní od roku 1976. Plot je značne skorodovaný

Plot bočný na parc.č. 109

Plot na západnej hranici parcely č. 109 je prevedený zo strojového poplastovaného pletiva na oceľových stĺpikoch na betónovej podmurovke. Dĺžka plotu 19,00 m, výška plotu 1,50 m.

Plot bočný – murovaný na parcele č. 109

Plot na západnej hranici parcely č. 109 v úseku od rod. domu po altánok je murovaný z tehál hr. 15 cm na betónovej podmurovke. Dĺžka plotu 10,40 m, priemerná výška plotu 2,00 m. Plot v užívaní od roku 2010.

STUDNE

Studňa kopaná na parc.č. 109

Studňa kopaná osadená vo dvore rod. domu na parcele č. 109, hĺbka studne 12,00 m, priemer 1000 mm, el. čerpadlo, v užívaní od roku 1978.

VONKAJŠIE ÚPRAVY

Prípojka vody 1

Prípojka vody  zo studne prevedená z potrubia PVC o dĺžke 9,00 mm, el. čerpadlo.  Prípojka v užívaní od roku 1975. 

Prípojka kanalizácie

Prípojka kanalizácie vedie od rodinného domu do verejnej kanalizácie (trasa kanalizačného zberača vedie za rodinným domom po parcele č. 109) v dĺžke 9,00 m, je prevedená z rúr plastových DN 150 mm. Prípojka v užívaní od roku 2004.

Elektrická prípojka

Elektrická prípojka vedie vzduchom od stožiara vzdušného el. NN vedenia (stožiar je osadený na hranici pozemku v predzáhradke rod. domu cez konzolu na priečelí rod. domu do rozvodnej skrine. Prípojka je dĺžky 5,00 m, v užívaní od roku 1986.

Spevnená plocha 1

Spevnená plocha pred vstupom do rod. domu je prevedená z benátskej dlažby ukladanej do malty na betónovom podklade. Spevnená plocha v užívaní od roku 1986.

Spevnená plocha 2

Spevnená plocha okapových chodníkov  je prevedená z monolitického betónu. Spevnená plocha v užívaní od roku 1986.

Prípojka zemného plynu

Prípojka zemného plynu vedie od regulátora  (je osadený v predzáhradke rod. domu) k rodinnému domu v dĺžke 5,00 m. Prípojka z oceľ. rúr DN 25 mm v užívaní od roku 2001.

Altánok

Altánok za rodinným domom na parcele č. 109.  Altánok oceľ. stĺpikovej konštrukcie, strecha pultová, strešná krytina ONDULINE. Altánok v užívaní od roku  2011.

Prípojka vody 2

Prípojka vody z verejného vodovodu z oceľ. potrubia v dĺžke 5,00 m , v užívaní od roku 2004.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta betónová osadená v predzáhradke rod. domu. Šachta v užívaní od roku 2004.

Rodinný dom súp.č. 489 na parc.č. 109, k.ú. Markušovce

Suterén (1.PP) :

Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke nad 1m do 2m so zvislou izoláciou. Murivo je prevedené z betónu v kombinácii s plynosolikát. tvárnicami v hrúbke 40 cm, vnútorné omietky sú prevedené ako vápenné štukové, strop nad suterénom je monolitický betónový s rovným podhľadom.  Fasádne omietky brizolitové, obklad fasády - sokel z troch strán je obložený prírodným kameňom do 1/3.  Schody sú s povrchom PVC,  dvere sú hladké plné v oceľovej zárubni, okná jednoduché drevené, podlahy sú prevedené cem. poterom. Vykurovanie je ústredné, kotol na zemný plyn aj kotol na tuhé palivá, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody studenej a teplej z oceľ. pozinkovaného potrubia, odkanalizovanie do verejnej kanalizácie plastovým potrubím. Vráta drevené palubkové, vnútorné vybavenie - vaňa oceľ. smaltovaná, samostatná sprcha, batérie obyčajné a pákové. Obklad keramický v práčovni.  

Vybavenie podlažia: plyn.bojler 1*, kotol na ZP 1*, kotol na tuhé palivo 1*,  sprcha 1*, vaňa oceľ. smaltovaná 1*, batérie pákové 1*, batérie ostatné 1*.   

Prízemie (1.NP) :

Základy betónové s vodorovnou izoláciou, murivo murované z plynosilikát. tvárnic v skladobnej hr.40 cm, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky sú prevedené ako vápenné štukové, strop monolitický betónový s rovným podhľadom, strecha pultová, strešná krytina pozink. plech, klampiarske konštrukcie sú prevedené z oceľ. pozinkovaného plechu. Fasádne omietky brizolitové, obklad fasády žiadny.  Schody z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere dýhované plné alebo zasklenné v oceľovej zárubni, okná plastové s  plastovými žalúziami, Podlahy plávajúce, podlahy ostatných miestností sú prevedené z keramickej dlažby.  Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá oceľ.panely, elektroinštalácia iba svetelná, rozvod vody studenej a teplej z plastového   potrubia, inštalácia zemného plynu, odkanalizovanie je prevedené plastovým potrubím. Kuchynská linka v kuchyni prevedená z materiálov na báze dreva dĺžky 640 cm, keramický obklad v kuchyni a WC. 

Vybavenie podlažia:  plyn. sporák s el. rúrou, bojler 1*, kuch. linka na báze dreva dĺžky 640 cm, 1* odsávač par,  batérie nerezové pákové 2*,  WC umývadlom 1*.  

Poschodie (2.NP) :

Murivo murované z plynosolikátových tvárnic v skladobnej hr. 30-40 cm, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky sú prevedené ako vápenné štukové, strop monolitický betónový s rovným podhľadom, klampiarske konštrukcie sú prevedené z oceľ. pozinkovaného plechu, fasádne omietky brizolitové, obklad fasády žiadny.  dvere dyhované plné alebo zasklenné v oceľovej zárubni, okná plastové s plastovými žalúziami, podlahy obytných miestností sú plávajúce, podlahy ostatných miestností sú prevedené z keramickej dlažby.  Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá oceľ. panely, elektroinštalácia iba svetelná, rozvod vody studenej a teplej z plastového potrubia,  odkanalizovanie je prevedené plast. potrubím,  vnútorné obklady keramické sú prevedené v kúpeľni.

Vybavenie podlažia:  vaňa plastová jednoduchá 1*, umývadlo 1*,  sprcha 1*, batérie - sprchová páková 1*, batéria nerezová  páková 2*, WC bez umývadla 1*.

Rodinný je v užívaní od roku 1986,  v čase obhliadky  je užívaný.  Rodinný dom prešiel postupnou modernizáciou -  v roku 2000 bola prevedená plynofikácia rod. domu, v roku 2010 bola prevedená výmena okien za okná plastové, rekonštrukcia kúpeľne vrátane výmeny vane sprchy, splach. záchodov, výmena podláh za plávajúce laminátové podlahy, v r.2012 bola osadená nová kuch. linka dĺžky 640 cm.  Údržba rod. domu na dobrej úrovni.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.