Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 1180 s príslušenstvom postavený na parc. č. 1042/2 a pozemok registra „C“ na parcele č. 1042/2 v k. ú. Spišská Belá, okres Kežmarok, zapísaný na LV č. 3954, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemok registra „C“ na parcele č. 1042/1 v k. ú. Spišská Belá, okres Kežmarok, zapísaný na LV č. 1423, v spoluvlastníckom podiele 1/2.

Rodinný dom s. č. 1180

Rodinný dom súp. č. 1180 je postavený na parcele č. 1042/2 na ulici Letnej v Spišskej Belej. Na výstavbu rodinného domu o 2 b.j. bolo vydané stavebné povolenie, vydané Obvodným úradom životného prostredia v Kežmarku pod č. j. ObÚŽP/568/94-Ke zo dňa 09.06.1994, bol vyhotovený geometrický plán č.14280922-054/99 na zameranie stavby rodinného domu parc. č. 1042/2, 1042/3 a 1868/22, úradne overený Okresným úradom v Kežmarku, katastrálnym odborom pod č. 493/99 zo dňa 06.10.1999. Na základe potvrdenia o veku stavby, vydaného Mestom Spišská Belá pod č. 2391/2014 zo dňa 08.08.2014 bol rodinný dom daný do užívania v roku 2007. Vzhľadom na uvedené skutočnosti, životnosť rodinného domu je stanovená na 90 rokov. Jedná sa o severnú sekciu rodinného dvojdomu, situovaného pri Belanskom potoku, v blízkosti centra mesta v mestskej pamiatkovej zóne, prístupného cez mostík pre peších cez potok, príjazd je zo severnej strany od ulice Slnečnej cez parcelu č. 1867/1. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, verejná elektrická NN sieť, odkanalizovanie je trativodom, navrhovaná bola nezrealizovaná žumpa. Rodinný dvojdom - severná sekcia s jedným bytom, je úplne podpivničený, má 1.N.P. prízemie, 1. a 2. obytné podkrovie. Vstup na prízemie je vonkajším vyrovnávacím schodiskom z vnútorného nádvoria zo západnej strany. V suteréne sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: schodisko na prízemie, kotolňa ÚVK s kotlom na tuhé palivo, sklad - plynová kotolňa. Na prízemí sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: vonkajšie vyrovnávacie schodisko, vstupná veranda, kuchyňa, WC + umývadlo, schodisko na 1. obytné podkrovie a do suterénu, obytná hala s kozubom. Na 1. obytnom podkroví sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: schodisko na prízemie, schodisko na 2. obytné podkrovie, chodba, kúpeľňa + WC, terasa nad vstupom, tri izby a balkón zo severnej strany, na ktorom chýba zábradlie. Na 2. obytnom podkroví sa nachádza spálňa a schodisko na 1. obytné podkrovie. Rodinný dvojdom je postavený na betónových monolitických pásových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú murované stenové z pórobetónových tvárnic, deliace konštrukcie murované tehlové a z plynosilikátových tvárnic. Strop nad suterénom a prízemím je monolitický železobetónový doskový, strop nad 1. podkrovím je drevený trámový, strop nad 2. obytným podkrovím tvorí konštrukcia zateplenej odvetranej jednoplášťovej sedlovej strechy. Strecha drevená sedlová, strešná krytina je z asfaltových šindľov TEGOLA na plnom debnení, klampiarske konštrukcie z oceľového pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy v suteréne cementový poter, na prízemí a na 1. obytnom podkroví podlahy plávajúce laminátové a keramická dlažba, na 2. obytnom podkroví plávajúce laminátové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere z tzv. dreveného masívu plné a čiastočne zasklené. V kuchyni je kuchynská linka tvaru U s tzv. švédskym stolovaním, plynový sporák s elektrickou rúrou a digestorom, nerezový drez, je prevedený keramický obklad stien nad pracovnou plochou kuchynskej linky. V samostatnom WC na prízemí je osadená kombi záchodová misa a malé umývadlo. V kúpeľni na 1. obytnom podkroví sú zariaďovacie predmety ZTI: rohová plastová vaňa a umývadlo s nerezovými pákovými batériami, kombi záchodová misa. Vo WC na prízemí a v kúpeľni na 1. obytnom podkroví je prevedený keramický obklad na celú výšku stien. Vykurovanie je ústredné teplovodné, vykurovacie telesá oceľové panelové radiátory, kotol ÚVK na tuhé palivá je osadený v kotolni v suteréne rodinného domu, druhý - plynový kotol je odpojený zo systému. Centrálna príprava TÚV je vo zvislom nástennom elektrickom bojleri v suteréne. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, systém istenia poistkové automaty.

Pozemok

Pozemok parc. č. 1042/2 je evidovaný na liste vlastníctva č. 3954, katastrálne územie Spišská Belá, okres Kežmarok a pozemok parc. č. 1042/1 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1423, k. ú. Spišská Belá. Parcela č. 1042/2 je zastavaná rodinným domom, parcela č. 1042/1 tvorí nádvorie okolo rodinného domu. Pozemky sú svažité južným smerom, v časti rodinného domu upravené odkopom do roviny. Pozemky sú situované pri Belanskom potoku, v blízkosti centra mesta v mestskej pamiatkovej zóne, prístupné cez mostík pre peších cez potok, príjazd je zo severnej strany od ulice Slnečnej cez parcelu č. 1867/1. Pozemky sú s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete v meste a to verejný vodovod, verejný plynovod, verejná elektrická NN sieť, telekomunikačná a káblová sieť, odkanalizovanie je navrhované do žumpy.