Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Špačince, obec: Špačince, okres: Trnava, zapísané na LV č. 2372, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Trnava pod B1:
Podiel 1/1
A. Rodinný dom súpisné číslo 916 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele číslo 2697/433 v katastrálnom území Špačince v novej časti obce, ktorá je umiestnená mimo zastavaného územia obce. Rodinný dom sa nachádza cca 10 km od centra okresného a krajského mesta Trnava v okrajovej časti obce, v obytnej časti so zástavbou prevažne rodinnými domami.
Dispozičné riešenie: Dispozične ide o prízemný rodinný dom. Na prízemí sa nachádzajú tri obytné izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, WC, chodba a predsieň.
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie 1.NP o rozmeroch 12,318*8,854 s výmerou 109,06 m²
Technický popis je vyhotovený ako pravdepodobné technické riešenie rodinného domu, nakoľko rodinný dom nebol sprístupnený na vykonanie znaleckej obhliadky. Popis a hodnotenie konštrukčných prvkov sa nemusí zhodovať so skutočnosťou.
Základy sú betónové a objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie tvorí sendvičová konštrukcia (murivo-izolant-murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0) a deliace konštrukcie sú z tehlových priečkoviek. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Krov je väznicový s krytinou strechy na krove z betónovej škridle. klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, vane, WC a kuchyne pri sporáku a dreze. Výplne otvorov sú dvere plné alebo zasklené dyhované a okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety a podlahy ostatných miestností keramické dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí sporák elektrický s elektrickou rúrou, umývačka riadu, chladnička, odsávač pár a drezové umývadlo nerezové s ovládaním uzáveru sifónu. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne: vaňa plastová rohová, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a tiež pákové nerezové. Záchod je splachovací so zabudovanou nádržkou v stene. Ústredné vykurovanie tvorí podlahové teplovodné so zdrojom vykurovania z kotlom ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja a zdroj teplej vody je zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická s automatickým istením. Dom má bleskozvod. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.
B. Príslušénstvo:
1 Plot: Oplotenie pozemku. Základy sú z kameňa a betónu odhadovaná dĺžka je 42,00 bm. Výplň plotu z betónových prefabrik. dosiek do oceľ. alebo bet. stĺpikov o ploche 54,60 m2. Plot obsahuje ešte 1 ks plotové vráta a 1 ks plotové vrátka obe kovové s drôtenou výplňou alebo z kovových profilov. Plot bol daný do užívania od r. 2011.
2. Prípojka vody o priemere DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu z PVC o dĺžke 6,00 bm. ktorá bola daná do užívania od r. 2011.
3. Vodomerná šachta betónová, oceľový poklop, vrátane vybavenia o objeme 2,00 m3 ktorá bola daná do užívania od r. 2011.
4. Kanalizačná prípojka z DN 110 mm , z plastového potrubia o dĺžke 6,00 bm. ktorá bola daná do užívania od r. 2011.
5. Prípojka plynu o priemere DN 25 mm o dĺžke 6,00 bm. ktorá bola daná do užívania od r. 2011.
6. Prípojka el. energie, jedná sa o NN prípojku s vodičmi - káblová prípojka zemná Cu 4*16 mm*mm
o dĺžke 6,00 bm. ktorá bola daná do užívania od r. 2011.
7. Spevnené plochy z betónových dlaždíc kladených do piesku o výmere 6*6 = 36 m2, zrealizované v r. 2011.
C. Pozemky
- pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 2697/377, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 325,00 m²,
- pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 2697/433, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 130,00 m²,
Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce Špačince.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
