Dražba rodinného domu, Sološnica, okres Malacky

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 02.10.2015 o 12:40 hod. 15.10.2015 o 09:00 hod.
Konanie dražby 20.10.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Sološnica, okres Malacky
Označenie DD PSO194/15
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

Súbor vecí vedený Okresným úradom Malacky, okres Malacky, obec Sološnica, katastrálne územie Sološnica, evidovaný na liste vlastníctva č. 3020 ako:  stavba, rodinný dom súpisné č. 384, postavený na parcele č. 445/2,   pozemky - parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako:  parcelné č. 444/1, druh pozemku záhrady o výmere 333 m2,  parcelné č. 445/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 1095 m2,  parcelné č. 445/4, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 20 m2, parcelné č. 446/8, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 61 m2.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Rodinný dom s.č. 384 je postavený v obci Sološnica, v centre obce v ulici so zástavbou rodinnými domami. Obec Sološnica má do 5000 obyvateľov a je v okrese Malacky. Od okresného mesta je vzdialená 18km, od Bratislavy 54 km. Príjazd k nehnuteľnosti je po miestnej komunikácii. Na ulici sa nachádzajú všetky IS - vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn. V blízkosti rodinného domu je verejný parčík pozdĺž Sološníckeho potoka, ktorý bol nedávno zrenovovaný. V blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť - obecný úrad, obchody, lekár, pošta, kino, kostol, kultúrne stredisko, základná škola. Rodinný dom s.č.384 je prízemný so sedlovou strechou so štítom do ulice. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1910. V rokoch 1940, 1955 a 2004 boli urobené prístavby. Prístavby majú pultovú strechu. Základy sú kamenné v pôvodnej časti, betónové pod prístavbami. Vodorovná izolácia bola urobená  dodatočne. Obvodové murivo pôvodnej časti je kamenné, prístavby sú tehlové. Stropy v pôvodnej časti sú s viditeľnými trámami, v prístavbách sú drevené trámové s rovným podhľadom. Krytina na streche pôvodnej je betónová, na prístavbách je z AZC vlnitých dosiek. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie sú 2 steny striekaný brizolit, 1 stena hladká a 1 stena je bez omietky. Podlahy v celom dome sú z keramickej dlažby. V kúpeľni, WC a v kuchyni sú keramické obklady. V kúpeľni je plastová jednoduchá vaňa, sprcha a umývadlo. Záchod je samostatný. Okná sú plastové, dvere sú hladké. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácia do žumpy, rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie a rozvod plynu. Vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi. Kotol ÚK je plynový a na tuhé palivo, ohrievač vody je kombinovaný a plynový kotol. Doplnkovým kúrením je krb s otvoreným ohniskom.

Otvorený drevený prístrešok - prístrešok je drevenej konštrukcie, čiastočne opláštená. Strecha je pultová s krytinou z AZC vlnitých dosiek. Podlaha je betónová hrubá. V objekte nie rozvod elektroinštalácie. Dreváreň - stavba je drevená jednostranne obitá doskami s pultovou strechou a krytinou z pozinkovaného plechu. Obvodová konštrukcia je napustená impregnáciou. Podlaha je betónová, vráta sú drevené od ulice, zvlakové dvere z dvora, okná jednoduché drevené. V objekte je rozvod svetelnej elektroinštalácie. Plot  uličný - plot je drevenej konštrukcie na oceľových stĺpikoch na betónových základoch s podmurovkou. V plote sú osadené plotové vráta a vrátka. Vodovodná prípojka - je vedená z obecného rozvodu vody do vodomernej šachty a odtiaľ do rodinného domu. Je z oceľového potrubia dĺžky 26m. Vodomerná šachta -  je betónová s oceľovým poklopom. Je v nej umiestnený vodomer. Kanalizačná prípojka  - z rodinného domu  je vedená do žumpy. Je plastová DN 150 mm dĺžky 8 m. Žumpa - v zadnej časti pozemku je  žumpa s obostavaným priestorom 18 m3. Plynová prípojka - je vedená z verejného rozvodu do plynomernej skrinky na fasáde rodinného domu a odtiaľ do rodinného domu. Elektroprípojka - je vedená vzduchom na strešný stožiar. Spevnená plocha - tvorí chodníky popri rodinnom dome.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka: P-347/14: Oznámenie o začatí realizácie záložného práva záložným veriteľom Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská č. 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31 335 004 formou dobrovoľnej dražby. - 248/15. ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo v prospech Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31 335 004 na zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa vzniknutej zo zmluvy o stavebnom úvere č. 2843895 6 06 a 2843895 7 10 zo dňa 29.11.2011 na nehnuteľnosti pozemok parc.č.445/2 a rodinný dom sč.384 na parc.č.445/2 v zmysle Záložnej zmluvy V-4732/11, právopl.06.12.2011,na par.č.444/1,446/8 - 200/11, 12/12,72/12,142/12. Z - 5431/13 :EX 2088/2012 Exekučný príkaz na zriadenie exek.zál.práva zo dňa 04.12.2013, oprávnený Ing. Ivan Lexa, Hany Meličkovej 3167/1F, Bratislava,súdny exekútor JUDr.Miroslav Šupa, Kmeťkova 30,949 01 Bratislava 188/13. Z- 6176/14: Záložné právo v prospech OBEC SOLOŠNICA, Rozhodnutie č.j.1274/2014, právopl. 22.12.2014 -11/14
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 115/2015 Meno znalca: Zavadilová Jana Ing. Dátum vyhotovenia: 7.8.2015 Všeobecná cena odhadu: 39 700,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražobná miestnosť č. 407, 4. poschodie, Košická 56, 821 08 Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský VÚC.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk