Stavby:

Parcela 9 pod stavbou je evidovaná na LV č. 777

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Právny vzťah k stavbe evidovaném na pozemku 9 je evidovaný na LV č. 142. Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súp.č.91

Rodinný dom súp.č.91 je postavený na parcele č.9 v obci Kristy, okres Sobrance. Rodinný dom je situovaný v juhovýchodnej okrajovej časti obce. Rodinný dom je orientovaný východ-juh-západ, pozemky okolo rodinného domu sú orientované východ - západ pozdĺž štátnej cesty III.triedy v smere na obec Jenkovce a obec Sejkov. Rodinný dom je napojený na vlastný zdroj vody studňu, odkanalizovaný je do žumpy, napojený je na verejný plynovod, vzdušné NN elektrické vedenie a telekomunikačnú sieť. Rodinný dom je ku dňu obhliadky neobývaný, je odpojený od odberu elektriny a zemného plynu. Na základe potvrdenia o veku stavby, vydaného Obcou Kristy zo dňa 24.05.2013 bol rodinný dom daný do užívania v roku 1957.

Rodinný dom je prízemný. Vstup na prízemie rodinného domu je z južnej strany od štátnej cesty cez vnútorné nádvorie. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: kryté vstupné závetrie, veranda, chodba, kuchyňa, kúpelňa+WC, obývacia izba, detská izba, spálňa. Rodinný dom bol postavený tradičným spôsobom, pásové betónové základy, zvislé obvodové konštrukcie murované tehlové, deliace priečky tehlové. Strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je drevená manzardová, strešná krytina AZC hladké šablóny na latovaní, vrchná časť strechy je pozinkovaný hladký plech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného oceľového plechu. Vonkajšia omietka brizolitová. Vnútorné omietky sú vápenné hladké s farebnými maľbami, v chodbe je drevený palubkový obklad stien a stropu. Podlahy obytných miestností okrem detskej izby sú drevené palubovky, v detskej izbe je nová plávajúca laminátová podlaha, na chodbe a v časti kuchyne je povlaková na báze PVC, pri kuchynskej linke, v kúpeľni a vo verande je keramická dlažba. Okná sú drevené rámové dvojité. Vnútorné dvere sú rámové plné a čiastočne presklené v oceľových zárubniach, otváravé. V kúpeľni je vaňa s pákovou sprchovacou batériou, kombi WC, chýba umývadlo, je prevedený keramický obklad stien do 1,5 m. . Príprava TÚV je v nástennom elektrickom bojleri v kúpelni. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, systém istenia: poistky.

Hospodárska budova - vedľa rodinného domu z východnej strany je situovaná hospodárska budova. Dispozične pozostáva z letnej kuchyne, špajze, dennej miestnsti, skladu a garáže. Základy sú monolitické kamennobetónové, zvislé obvodové konštrukcie murované tehlové a kamenné, deliace priečky tehlové, strop je drevený trámový s rovným podhľadom, strešný krov drevený sedlový valbový, strešná krytina AZC šablóny na latovaní, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy sú povlakové na báze PVC, drevené palubovky a cementový poter. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky brizolitové. Okná drevené dvojité rámové otváravé, dvere rámové s výplňou, vráta plechové otváravé, chýba ľavé krídlo vrát. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Stodola - je postavená na parcele č.12, ktorá je situovaná uprostred parcely č.11, orná pôda. Objekt je drevenej hranolovej konštrukcie, opláštenej z vonkajšej strany doskami. Strecha je sedlová s polvalbami, strešná krytina AZC šablóny na latovaní. Vráta doskové otváravé.

Analýza polohy nehnuteľnosti: Obec Kristy leží v severovýchodnej časti Východoslovenskej nížiny. Obec je od okresného mesta Sobrance vzdialená 9,0 km južným smerom. Obec Kristy má 316 obyvateľov, obecný úrad v kultúrnosprávnej budove, knižnicu, futbalové ihrisko, predajňu potravín a pohostinstvo, v obci je verejná autobusová zástavka. V obci Kristy je možnosť napojenia na inžinierske siete: verejný plynovod, vzdušné elektrické NN vedenie, telekomunikačnú sieť, ku dňu znaleckej obhliadky je rozostavaná verejná skupinová kanalizácia Porostov-Kristy s napojením na ČOV, ktorá bude situovaná za obcou v smere na obec Jenkovce.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.