Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 468/2 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 465 m2
parc. č. 469/2 Záhrady o výmere 148 m2
Stavba
súp. č. 320 Rodinný dom na parc. č. 468/2
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Sobrance, katastrálny odbor, LV č. 79, okres: Sobrance, obec: SOBRANCE, katastrálne územie: Sobrance.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice, plot v záhrade od suseda, prípojka vody, prípojka zemného plynu, prípojka kanalizácie, spevnená plocha vo dvore, vodomerná šachta, podzemná pivnica, prístrešok pred vstupom.
Popis rodinného domu so súp. č. 320
Rodinný dom je situovaný v uličnej zástavbe rodinných dvojdomov na ulici Tyršova, prístupný z verejnej komunikácie, dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom bol postavený v r. 1955, má zanedbanú údržbu. V r. 1980 bola k domu v zadnej časti pristavaná prístavba, v r. 2001 bol plynofikovaný, v r. 2002 bol rekonštruovaný a modernizovaný a na dome bola realizovaná nadstavba podkrovia. Dom v danom stave spĺňa iba priemerné požiadavky na súčasné trendy bývania, niektoré konštrukcie domu sú poškodené, dom má neúčinnú vodorovnú hydroizoláciu, v kúpeľni, v podkroví je opadaný keramický obklad, strop v podkroví je na viacerých miestach napadnutý plesňou z dôvodu technických porúch. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničený. Technický popis: Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; 1. PK - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. PK – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 1. PK - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 1. PK - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP, 1. PK - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 1. PK - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla. Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 1. PK - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.
Popis pozemkov
Pozemky, parcela registra "C" č. 468/2 je zastavaná rodinným domom a parc. č. 469/2 tvorí dvor okolo rodinného domu a záhradu za domom, v zastavanej časti okresného mesta Sobrance na ul. Tyršova 37, v lokalite IBV, s prístupom z verejnej komunikácie, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania, s mierne zanedbanou údržbou.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
