|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na listoch vlastníctva:
• č. 131 katastrálne územie: PORÚBKA, Okresný úrad Sobrance – katastrálny odbor, obec Porúbka, okres Sobrance, spoluvlastnícky podiel 1/1
Pozemky - parcely registra "C" • parcelné číslo: 63/1, výmera: 644, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, • č. 674 katastrálne územie: PORÚBKA, Okresný úrad Sobrance – katastrálny odbor, obec Porúbka, okres Sobrance, spoluvlastnícky podiel 1/1
Stavby: • súpisné číslo: 11, na parcele č. 63/7, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rod. dom • bez s.č. na parcele č. 63/8, druh stavby: iná budova, popis stavby: prístavba k rod. domu Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|
Rodinný dom so súp. č. 11 bol daný do užívania v roku 1961, prístavba k RD bola zrealizovaná v roku 1980. Rodinný dom je samostatne stojaci, v zadnej časti čiastočne podpivničený, má obytné prízemie s dvomi vstupmi z dvora, vstup do pivnice je samostatný z dvora. V rodinnom dome je päť obytných izieb a príslušenstvo, ktoré tvorí závetrie, zádverie, predná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, garáž, hospodárska komora a pivnica - kotolňa. Zastavaná plocha rodinného domu s prístavbou je 181,67 m2. Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je vodovodnou prípojkou z obecného verejného vodovodu, odpadové vody sú odvedené kanalizačnou prípojkou do verejnej kanalizácie, NN prípojka je vzdušná s meraním a istením v prednom zádverí rodinného domu, zásobovanie zemným plynom je plynovou NTL prípojkou s regulátorom a meraním pred rodinným domom. V suteréne sa nachádza vstupné vnútorné schodisko z dvora do priestoru pivnice - kotolne. Na prízemí je hlavný predný vstup od ulice cez závetrie a zádverie do vstupnej chodby prepojenej s obývacou izbou, odkiaľ je vstup do predných dvoch obytných izieb, do bočnej kúpeľne, bočnej detskej izby a do zadného zádveria, odkiaľ je vstup do kuchyne s prechodom do strednej izby, do špajze a je tu výstup na zadnú terasu, z terasy je prístup do garáže a do hospodárskej komory.
Základy domu tvoria základové betónové pásy prekladané kamenivom s vodorovnou izoláciou, obvodové steny pivnice sú betónové o hrúbke do 40 cm, obvodové steny prízemia sú murované z kvádrov a tehál o hrúbke muriva do 40 cm, priečky sú z pálených tehál, strop nad suterénom je železobetónový s rovným podhľadom, strop nad prízemím celého domu je drevený trámový s rovným podhľadom omietnutý vápennou omietkou, krov nad rodinným domom v prednej časti je väznicový valbový s krytinou z AZC šablón, nad prístavbou je krov sedlový opatrený krytinou z pozinkovaného plechu upevnený na latách, celá strecha je opatrená úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody. Vonkajšie fasádne omietky sú zdrsnené striekané brizolitové, len z východnej strany sú vápenné hrubé, sokel od ulice a z dvora je povrchovo upravený cementovou omietkou čiastočne opadanou, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou, steny a strop v zadnom zádverí a v obývacej izbe sú povrchovo upravené dreveným obkladom, podlahy v predných obytných miestnostiach sú z drevených vlysov, v ostatných izbách je PVC podlahovina, v kúpeľni, prednej chodbe a v zadnom zádverí je keramická dlažba, v pivnici je podlaha hrubá betónová, dvere v rodinnom dome sú drevené plné alebo z časti presklené osadené v kovových a drevených zárubniach, vstupné dvere od ulice a z dvora sú drevené latové, okná v rodinnom dome sú drevené dvojité opatrené vnútornými plastovými žalúziami, v pivnici sú okná oceľové jednoduché. Rodinný dom na prízemí je vybavený rozvodmi svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie s istiacou skriňou s ističmi v prednom zádverí rodinného domu. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovým kotlom zn. Modraterm osadenom v pivnici, oceľovými rúrovými rozvodmi a panelovými oceľovými radiátormi, v kuchyni sú plynové kachle zn. Gamat, teplá úžitková voda je pripravovaná v elektrickom zásobníkovom ohrievači vody, ktorý je prepojený s plynovým kotlom ÚK osadeným v pivnici - kotolni. V kúpeľni sa nachádza plechová smaltovaná vaňa so sprchovacou pákovou batériou, keramické umývadlo s vodovodnou batériou a splachovací záchod, steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,36 m, na podlahe je keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva o dĺžke 3 m s umývacím nerezovým drezom a s vývodom teplej a studenej vody vodovodnou batériou s ohrevom teplej vody, je tu osadený plynový sporák s elektrickou rúrou, pri linke a sporáku je zrealizovaný keramický obklad stien, na podlahe je PVC podlahovina, na stene sú osadené plynové kachle zn. Gamat.
Dom bol v čase ohodnotenia napojený na verejný vodovod s meraním vo vodomernej šachte, na verejnú kanalizáciu, na VN vzdušné rozvody elektrickej energie s meraním a istením v rodinnom dome a na rozvody zemného plynu s meraním a reguláciou pred rodinným domom. Rodinný dom je primerane udržiavaný, užívania schopný a využívaný na bývanie, životnosť rodinného domu bola stanovená na 100 rokov.
Drobná stavba: Hala na parc. č. 63/10 Murovaná dvojpodlažná hala bola daná do užívania v roku 1980. Z dispozičného hľadiska sa v suteréne nachádzajú dva skladovacie priestory a prístupová chodba a na poschodí je izba v čase znaleckej obhliadky bez využitia prístupná po vonkajšom schodisku. Hala je postavená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou prekladaných kamenivom, obvodové steny suterénu sú betónové a nad terénom je podmurovka z opracovaného kameňa, obvodové steny poschodia sú murované z pórobetónových tvárnic a pálenej tehly o hrúbke muriva do 30 cm, strop nad suterénom je železobetónový s rovným omietnutým podhľadom, strop nad poschodím je drevený trámový s rovným omietnutým podhľadom, krov je drevený pultový s krytinou z pozinkovaného plechu upevnenom na drevenom debnení a opatrený základnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu bez žľabov a zvodov, vonkajšie fasádne omietky sú striekané brizolitové, čelná stena od ulice je povrchovo upravená kabrincami, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené vápennou maľbou, podlahy v suteréne sú betónové hladené, na poschodí je PVC podlahovina, dvere sú drevené latové čiastočne presklené, okná sú drevené dvojité. V budove na poschodí sú zrealizované rozvody svetelnej a zásuvkovej elektroinštalácie, je tu rozvod studenej vody a kanalizácia, iné rozvody ani vnútorné vybavenie tu nie je zrealizované. Vzhľadom na účel využitia, celkový stavebnotechnický stav jednotlivých prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, použitý stavebný materiál a na prevedenie prác bola stanovená životnosť nevyužívanej dvojpodlažnej haly na 70 rokov.
Plechový sklad na parc. č. 63/10 bol postavený za halou na parc.č. 63/10 a daný do užívania v roku 1980 spolu s murovanou Halou. Stavba nie je evidovaná v popisných len v geodetických údajoch katastra nehnuteľnosti. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza jeden skladovací priestor. Stavba nie je pevne spojená so zemou, nemá základy, len betónovú plochu, na ktorej je postavená nosná kovová konštrukcia s obvodovým plášťom a krytinou z pozinkovaného vlnitého plechu, strecha je pultová bez žľabov a zvodov, podlaha je betónová, vstupné vráta sú z kovových profilov a plechu, nie sú tu zrealizované žiadne rozvody ani vnútorné vybavenie tu nie je. Vzhľadom na účel využitia, celkový stavebnotechnický stav jednotlivých prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, použitý stavebný materiál, bola stanovená životnosť nevyužívanej stavby na 50 rokov.
Kôlňa na parc. č. 63/9 bola postavená za prístavbou rodinného domu a daná do užívania v roku 1980. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza jeden otvorený priestor na skladovanie. Kôlňa je postavená na betónovej ploche, nosná konštrukcia je z drevených hranolov jednostranne obitých impregnovanými doskami, strop je drevený trámový s rovným podhľadom podbitý doskami, krov je drevený pultový s krytinou z pozinkovaného vlnitého plechu upevnenom na drevenom debnení a opatrený klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu bez žľabov a zvodov, podlaha je betónová hrubá, vstupné vráta sú z dosák. V kôlni nie sú zrealizované žiadne rozvody ani vnútorné vybavenie sa tu nenachádza. Vzhľadom na účel využitia, celkový stavebnotechnický stav jednotlivých prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, použitý stavebný materiál a na prevedenie prác bola stanovená životnosť kôlne na 50 rokov. Pozemky parc. č. 63/1, 63/7, 63/8, 63/9 a 63/10 sa nachádzajú sa v zastavanom území obce Porúbka. Na parcelách sa nachádza rodinný dom, prístavba k RD, kôlňa, hala a plechový sklad, na parc.č. 63/1 sa nachádza dvor s vonkajšími úpravami. Pozemky sú rovinaté, orientované z juhovýchodu na severozápad, nachádzajú sa v okrajovej západnej lokalite obce s prístupom a so zjazdom zo spevnenej asfaltovej komunikácie štátnej cesty v smere Porúbka - Tibava - Sobrance a hraničný prechod s Ukrajinou. V blízkosti pozemkov na verejnom priestranstve je možné sa napojiť na elektrickú vzdušnú rozvodnú sieť obce, na verejný vodovod, na verejný STL rozvod zemného plynu a na verejnú kanalizáciu, do 100 m je autobusová zastávka, v okolí pozemkov sa nachádzajú rodinné domy so štandardným vybavením, s predzáhradkou a záhradou, využívané na bývanie.
Na LV č. 131 sú evidované parcely č. 63/3 a 63/4, ktoré nie sú predmetom dražby. |
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
