Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Snina, obci Snina, katastrálne územie Snina, evidované Okresný úrad Snina, katastrálny odbor  na LV č. 5118 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 376, na ulici Sládkovičova, ktorý je postavený na pozemku – parcele C- KN parc. č. 3588/3, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3588/3 o výmere 269 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3588/1 o výmere 388 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.

Dom sa nachádza na ul. Sládkovičova č. 80, južnej obytnej časti okresného mesta Snina, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je mierny severný svah, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, úzke centrum mesta je vzdialené cca. 1 km, kde je kompletná občianska vybavenosť a doprava. Dom je podštandardne vybavený, priemerne udržiavaný, vyžaduje opravu resp. výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Čiastočná možnosť rozšírenia. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, do 1 km sa nachádza les.

Rodinný dom súp.č. 376 na parc.č. 3588/3 v k.ú. Snina

Rodinný dom je samostatne stojaci v miernom severnom svahu, dom má v I.NP pivnicu, v II.NP je obytná časť, strecha je sedlová bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom bol povolený na základe Stavebného povolenia, č. Výst. 149/1965 zo dňa 18.10.1965, uvažované, že je užívaný od r. 1966. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlažia je uvedené v prílohe posudku.

Technické riešenie: - Základy betónové, objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie murované z tehál (v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 2. NP - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 2. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy hambálkové sedlové; krytina strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky škrabaný brizolit, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové; vnútorné obklady - 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; vane - Výplne otvorov - dvere - 1. NP - rámové s výplňou; 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP - jednoduché drevené; 2. NP - dvojité drevené s doskovým ostením - Podlahy obytných miestností 2. NP – dosky, podlahy ost. miestností - 1. NP - cementový poter, 2. NP - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 2. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 2. NP - vaňa liatinová; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla - Vnútorné rozvody vody - 2. NP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; zdroj teplej vody - 2. NP - kúpeľňové kachle na uhlie - Vnútorné rozvody kanalizácie - 2. NP - liatinové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač s poistkami.

Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom je priemerne udržiavaný, v obvodovom murive boli zistené praskliny, vyžaduje opravu resp. výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na zistený stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.

Plot

Plot ohraničuje dvor a predzáhradku na parc.č. 3588/3 od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je zo strojového pletiva, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta, dvoje vrátka, jedny sú pri vstupe do záhrady.

Vodovodná prípojka

Elektrická prípojka

Spevnené plochy

Vonkajšie schody